Форум ЖК10
Uncategorized Boards => Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 => Тема начата: nazmutdinovii от Октябрь 16, 2009, 12:24:39 pm
-
Обсуждение всего и вся. В остальных темах пишите пожалуйста по обозначенным темам.
-
Илья, м.б. пора уже повесить список телефонов жильцов, чтобы исключить председателя, как посредника между нами, когда нужно найти соседа, чтобы устранить протечку, например?
-
Илья, м.б. пора уже повесить список телефонов жильцов, чтобы исключить председателя, как посредника между нами, когда нужно найти соседа, чтобы устранить протечку, например?
Хм. Я готов вывесить телефоны жильцов которые отпишутся мне, что не против того что бы их телефон был в свободном доступе. Но, по моему, проще зайти к соседям сверху и с низу и познакомится )
-
Проще, если они там живут. А над нами, например, соседи не живут, пришлось дергать председателя. Поскольку была протечка по стояку, нужны были телефоны не только тех, кто непосредственно над нами, но и всех, кто выше до крыши :-). Выяснилось, что одна квартира вообще по акту еще не принята. Таких ситуаций, думаю было и будет еще много.
-
Илья, м.б. пора уже повесить список телефонов жильцов, чтобы исключить председателя, как посредника между нами, когда нужно найти соседа, чтобы устранить протечку, например?
Хм. Я готов вывесить телефоны жильцов которые отпишутся мне, что не против того что бы их телефон был в свободном доступе. Но, по моему, проще зайти к соседям сверху и с низу и познакомится )
Мой можно - +7(921)9327547, 557 квартира. И ещё хорошо бы схему делать с фотографиями, чтобы было видно, кто где живёт:)
-
Схема - вообще здорово, но думаю, это не так просто, чтобы сделать быстро, м.б. пока по секциям разобраться? Но, пока этого не произошло, можно и здесь оставлять контакты: 5 секция, 8 этаж, 385кв. +7-911-209-81-01. Всем соседям счастья! :-)
-
1 Секция 17 этаж кв.98 тел.89119494825. Но мы еще не живем...Ждем лифта, у нас маленький ребенок(((
-
А еще можно старших по подъездам выбрать, если все стесняются вывешивать на итак суперсекретном форуме телефоны :-).
-
Я так понимаю, что все лифты имеются в наличии и нужен только монтаж в 4-х секциях и запуск? Или лифты у ИВИ куплены только на бумаге, а где тогда хранятся эти не смонтированные в 4-х секциях лифты? А что говорит администрация по поводу того, что акты о вводе в эксплуатацию, подписаны их продажным представителем и как (вернее за какие деньги) он умудрился это сделать и с какой целью? В ТСЖ есть хоть какие нибудь внятные письменные ответы от властей, вернее от "мудрых бизнесменов"?
Илья, надеюсь хоть в этой теме можно писать всякую хрень и за это ничего не будет или опять удалят?
-
А еще можно старших по подъездам выбрать, если все стесняются вывешивать на итак суперсекретном форуме телефоны :-).
А еще можно утреннюю линейку с перекличкой организовать.
-
Я здесь тоже напишу - извините за назойливость.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!! НЕ ВКЛЮЧАЙТЕ ПОЗДНО ВЕЧЕРОМ ОЧЕНЬ ГРОМКО МУЗЫКУ!!! НИЖНИЕ ЭТАЖИ 7-Й СЕКЦИИ ЭТИМ БАЛУЮТСЯ!!!! БУДЬТЕ ТАК ЛЮБЕЗНЫ, БОЛЬШЕ ЭТОГО НЕ ДЕЛАТЬ!!! ХОТЬ ДОМ ЗАСЕЛЕН НЕ ПОЛНОСТЬЮ - НО СОСЕДИ У ВАС ЗА СТЕНКОЙ ЕСТЬ!
-
Добрый день всем. Мой телефон +7-905-221-34-29. Наталья. 7 секция, 5 этаж, 518кв.
Что-то я не слышала громкой музыки у нас по вечерам...
-
Я так понимаю, что все лифты имеются в наличии и нужен только монтаж в 4-х секциях и запуск? Или лифты у ИВИ куплены только на бумаге, а где тогда хранятся эти не смонтированные в 4-х секциях лифты? А что говорит администрация по поводу того, что акты о вводе в эксплуатацию, подписаны их продажным представителем и как (вернее за какие деньги) он умудрился это сделать и с какой целью? В ТСЖ есть хоть какие нибудь внятные письменные ответы от властей, вернее от "мудрых бизнесменов"?
Илья, надеюсь хоть в этой теме можно писать всякую хрень и за это ничего не будет или опять удалят?
Нужен только монтаж лифтов, слаботочки и запуск.
Ну акт подписан с кучей обещаний от иви что они все доделают в самые сжатые сроки. ВИМ на тот момент надо было отчитатсья по программе строительства жилья перед ВВП. Вот и дали отмашку на подпись. ответов куча, но по сути все они отписки и спускание проблемы на другие инстанции.
-
Ну акт подписан с кучей обещаний от иви что они все доделают в самые сжатые сроки. ВИМ на тот момент надо было отчитатсья по программе строительства жилья перед ВВП. Вот и дали отмашку на подпись. ответов куча, но по сути все они отписки и спускание проблемы на другие инстанции.
Илья, а где эта куча обещаний? Или это всё на словах было?
-
Ну акт подписан с кучей обещаний от иви что они все доделают в самые сжатые сроки. ВИМ на тот момент надо было отчитатсья по программе строительства жилья перед ВВП. Вот и дали отмашку на подпись. ответов куча, но по сути все они отписки и спускание проблемы на другие инстанции.
Илья, а где эта куча обещаний? Или это всё на словах было?
Обещания называются гарантийный письма ИВИ93. Писались иви в администрацию города. К ТСЖ отношения не имеют и у нас их нет.
-
Всё как всегда, ради "красного словца", ВИМ пропёрлась как всегда...
А не предлагалось администрации за их счёт лифты нам смонтировать и запустить, ну чтобы в следующий раз внимательней они акты подписывали? Может быть администрация нам подрядчика подгонит, который денег много не запросит?
-
Прочитал диалог по поводу достройки дома и стесняюсь спросить...
1. На сколько верна информация, что в нашем доме осталось не проданных 10-12 квартир?
2.Кто и каким образом, попытается забрать Вашу квартиру, если имеется на руках акт приёмки или решение суда или оформленная собственность?
Скорей всего, деньги на устранение недоделок, будут искать в наших карманах, но...
Что нам ответила прокуратура, по поводу растраты наших вложенных денег в ИВИ?
Что говорят строительный комитет и ВИМ, по поводу подписанных ими актов ввода в эксплуатацию нашего дома, без лифтов, крыши, электричества с гор.водой и т.д.?
Если кто в курсе, скиньте ссылку. uspokoysia
-
Прокуратура и строительный комитет отвечают что вопросы по недоделкам в доме решаются в судебном порядке, т.е. подавайте в суд на ИВИ и будет вам счастье. Так нам ответили в письмах.
-
Илья, я так понимаю, что нужно писать только в этой теме и тогда не ошибёшься, не занесёт в сторону и не найдут повод удалить комментарий. Если правление страшит "не стандартная" должность, то назовите ведущего форума, "дворником" и положите ему оклад, тогда и закон соблюден и всё ровно Вы вычищаете всякий "мусор" со страниц сайта... А где здесь противоречие с законом, если общее собрание решило и проголосовало?
Поддерживаю Якова и Сергея, нужно срочно опубликовать повестку собрания и на форуме обсудить все вопросы.
-
Марина, словосочетание "обращайтесь в суд", дискредитировало себя полностью. Это раньше от таких слов в "пот бросало", а сейчас только кривую ухмылку вызывает...
Подавать на ИВИ? Так там очередь из кредиторов, что конца не видно, а мы замыкающие, т.к. обозвали нас в договорах соинвесторами. Власти открещиваются, мол, мы не местные и разбирайтесь с застройщиком сами. Прокуратура "зашивается" с криминалом и гос. вопросами и им явно не до наших проблем (с нас дивидендов никаких).
Властям удобно нас держать за дураков и навязывать мнение, что мы сами виноваты в своих проблемах.
-
НА счет обмена телефонами +1
Мария 7 секция 537 квартира 8(906)2275563
-
Илья, я так понимаю, что нужно писать только в этой теме и тогда не ошибёшься, не занесёт в сторону и не найдут повод удалить комментарий. Если правление страшит "не стандартная" должность, то назовите ведущего форума, "дворником" и положите ему оклад, тогда и закон соблюден и всё ровно Вы вычищаете всякий "мусор" со страниц сайта... А где здесь противоречие с законом, если общее собрание решило и проголосовало?
Поддерживаю Якова и Сергея, нужно срочно опубликовать повестку собрания и на форуме обсудить все вопросы.
писать можно где угодно, главное не ошибиться с темой. ) Просто если тема называется "вопросы правлению", то лучше там писать именно вопросы правлению а не обсуждать .. да что только там уже не обсуждалось ). Разделение на темы теряет смысл и получается что как что не назови все равно все пишут все подряд. Если темы подходящей вам нет, то можно создать новую - это может сделать каждый пользователь форума )
Противоречие в том, что в должностные обязанности дворника не входит поддержка сайта, а я не очень хочу мести двор. Фактически такое мероприятие будет грозить большим головняком бухгалтеру и председателю на которых и так точит зуб процентов 10 жильцов как минимум. ) ПРоще ввести новую должность в штатное расписание, все равно его скорее всего придется менять и расширять. ))
В черновом варианте повестку постараемся написать к концу недели.
-
Анатолий,а я и не тещу себя наеждой, что суд нам поможет. Просто написала, что получили очередную отписку от власти, которая вроде бы должна нас защищать и отстаивать наши интересы (как законопослушных налогоплательщиков)...))).
Конечно, надо прописать какую-то должность для администратора форума и вознаграждение. Мы не живем (ждем лифтов, т.к. маленький ребенок), а форум - единственный источник информации, к дому не наездишся.
-
Сергей, отвечаю Вам на этой ветке, дабы не быть удалённым...
Приведите пожалуйста хоть один пример, где в России, председатель ТСЖ получает скромную по Вашим меркам зарплату в 120 тыс. руб. Материальный стимул, привлекает больше проходимцев, желающих хапнуть и не способствует делу (во всяком случае в основном). Я и многие другие, готовы работать председателем и за меньшую сумму, чем у нынешнего, но...
Во первых не считаю корректным менять председателя, т.к. по моему мнению, это человек на своём месте и не факт, что кто-то другой, решит вопросы лучше, быстрее, дешевле. С Чуяном я сталкивался во времена монтажа дома, когда мы в составе инициативной группы, обивали пороги всех инстанций, в надежде ускорить строительство дома. Мнение о нём сложилось очень положительное, человек ответственный, не болтун и активен. Вам нужно "поиграть в демократию" и устроить шоу из "сладких обещаний" кандидатов? А по поводу месячных отпусков для каждого жильца и проб на председателя, так это не предложение, а пример до какого абсурда можно дойти в пылу поиска решений.
Все хотят и дом быстро достроить и денег не платить. Не думаю, что нынешнее правление совсем не шевелится, как никак живут по соседству и объяснять им ничего не нужно, а вот "мордой об стол" повозить при каждом удобном случае, так отбоя от жильцов нет...
Давайте лучше обсуждать вопросы предстоящего собрания и чем быстрее, тем лучше. beer
-
Сергей, отвечаю Вам на этой ветке, дабы не быть удалённым...
Приведите пожалуйста хоть один пример, где в России, председатель ТСЖ получает скромную по Вашим меркам зарплату в 120 тыс. руб. Материальный стимул, привлекает больше проходимцев, желающих хапнуть и не способствует делу (во всяком случае в основном). Я и многие другие, готовы работать председателем и за меньшую сумму, чем у нынешнего, но...
Во первых не считаю корректным менять председателя, т.к. по моему мнению, это человек на своём месте и не факт, что кто-то другой, решит вопросы лучше, быстрее, дешевле. С Чуяном я сталкивался во времена монтажа дома, когда мы в составе инициативной группы, обивали пороги всех инстанций, в надежде ускорить строительство дома. Мнение о нём сложилось очень положительное, человек ответственный, не болтун и активен. Вам нужно "поиграть в демократию" и устроить шоу из "сладких обещаний" кандидатов? А по поводу месячных отпусков для каждого жильца и проб на председателя, так это не предложение, а пример до какого абсурда можно дойти в пылу поиска решений.
Все хотят и дом быстро достроить и денег не платить. Не думаю, что нынешнее правление совсем не шевелится, как никак живут по соседству и объяснять им ничего не нужно, а вот "мордой об стол" повозить при каждом удобном случае, так отбоя от жильцов нет...
Давайте лучше обсуждать вопросы предстоящего собрания и чем быстрее, тем лучше. beer
Анатолий, до этого дело не дойдет. все и так понимают что зарплата у Виктора приличная и даже если правление согласится внести этот пункт в повестку дня(в чем я сомневаюсь) на общем собрани это предложение не прошло бы.
-
Илья, а вот если бы не ваше ежедневное участие во всех ветках форума, то как бы мы знали что думает, что делает, что хочет наш уважаемый председатель. По его словам он как-то зашел на сайт, посмотрел, получил не совсем положительные эмоции и больше решил не заходить сюда. Следует вопрос: как он вообще собирается общаться с жильцами ? В дополнение хочу вас поблагодарить за эту невидимую и видимую ниточку, благодаря которой эта связь все-таки осуществляется и на довольно приличном уровне. Спасибо.
-
Сергей, отвечаю Вам на этой ветке, дабы не быть удалённым...
Приведите пожалуйста хоть один пример, где в России, председатель ТСЖ получает скромную по Вашим меркам зарплату в 120 тыс. руб. Материальный стимул, привлекает больше проходимцев, желающих хапнуть и не способствует делу (во всяком случае в основном). Я и многие другие, готовы работать председателем и за меньшую сумму, чем у нынешнего, но...
Во первых не считаю корректным менять председателя, т.к. по моему мнению, это человек на своём месте и не факт, что кто-то другой, решит вопросы лучше, быстрее, дешевле. С Чуяном я сталкивался во времена монтажа дома, когда мы в составе инициативной группы, обивали пороги всех инстанций, в надежде ускорить строительство дома. Мнение о нём сложилось очень положительное, человек ответственный, не болтун и активен. Вам нужно "поиграть в демократию" и устроить шоу из "сладких обещаний" кандидатов? ....
Давайте лучше обсуждать вопросы предстоящего собрания и чем быстрее, тем лучше. beer
Согласен с Анатолием. В свою очередь постарался отреагировать просто с юмором т.к. иначе в этом случае просто и нельзя было. Это предложения из тех, когда пытаются выглядеть добренькими за счет других (прошу никого не обижаться).
Привожу просто в качестве примера: в доме, в котором сейчас живу, около 450 квартир. По квитанции на АУР сейчас тратим (после летнего повышения) 60 руб, зарплата председателя 11 тыс, бухгалтера (приходящего) и того меньше. Платят еще человеку, который убирает мусор. И все. И дом не развалился, как ни странно. Все чисто, аккуратно и порядка на порядок больше (извините за каламбур :-) ).
В нашем доме тоже все скоро устаканится и войдет в обычное русло. И не нужно будет, вытаращив глаза, ежедневно бегать по инстанциям и решать текущие вопросы. А зарплата останется прежней, как вы понимаете. Так что - больше реализма, господа.
-
В нашем доме тоже все скоро устаканится и войдет в обычное русло. И не нужно будет, вытаращив глаза, ежедневно бегать по инстанциям и решать текущие вопросы. А зарплата останется прежней, как вы понимаете. Так что - больше реализма, господа.
ну не скоро. совсем тихо спокойно станет тольлко через год-два когда все закончат делать ремонты и будут залатаны все дыры
-
В нашем доме тоже все скоро устаканится и войдет в обычное русло. И не нужно будет, вытаращив глаза, ежедневно бегать по инстанциям и решать текущие вопросы. А зарплата останется прежней, как вы понимаете. Так что - больше реализма, господа.
ну не скоро. совсем тихо спокойно станет тольлко через год-два когда все закончат делать ремонты и будут залатаны все дыры
Я живу в новом доме, в декабре исполнится пять лет, но до сих пор все время кто-то что-то сверлит, долбит и стучит,а соседка вообще еще и не начинала. Так что запасайтесь терпением и приготовьтесь слушать эти симфонии еще долгое время. Не знаю правда или нет, но в Прибалтике при покупке квартиры оговаривается крайние сроки ремонта-отделки, а далее санкции, ну не считая каких-либо форс-мажоров.
-
А при чем тут ремонты? У нас и в старом доме ремонты идут постоянно - это жизнь. Это никак не связано с повышенной загруженностью членов правления.
Ну а потом - через год-два - это просто завтра, как по мне. Это вообще не срок. Я не хочу спорить по этому вопросу. Я просто призываю к трезвой оценке ситуации - не более того. А решать все будет собрание ТСЖ. Кстати, хочу напомнить, что людей, приходящих на форум просто мизер по сравнению со всей остальной частью жильцов дома. Так что призывы к записи в члены правления нужно писать еще где-нибудь в другом месте, чтобы это было видно всем.
-
Все хотят и дом быстро достроить и денег не платить. Не думаю, что нынешнее правление совсем не шевелится, как никак живут по соседству и объяснять им ничего не нужно, а вот "мордой об стол" повозить при каждом удобном случае, так отбоя от жильцов нет...
Вот это, кстати, очень важный момент, что жильцы должны корректно относится к правлению и трезво относится к возможностям председателя. И надо вести с жильцами разъяснительную работу, чтобы они понимали, например, что за квартиру надо платить.
-
Кстати, хочу напомнить, что людей, приходящих на форум просто мизер по сравнению со всей остальной частью жильцов дома. Так что призывы к записи в члены правления нужно писать еще где-нибудь в другом месте, чтобы это было видно всем.
Если человек даже форум не читает, то какой из него член правления? И явка среде посетителей форума будет явно выше, чем у всех остальных. Если мы выработаем консолидированную позицию, вплоть до голосования на форуме, то и на собрании она легко пройдёт.
-
Привожу просто в качестве примера: в доме, в котором сейчас живу, около 450 квартир. По квитанции на АУР сейчас тратим (после летнего повышения) 60 руб, зарплата председателя 11 тыс, бухгалтера (приходящего) и того меньше. Платят еще человеку, который убирает мусор. И все. И дом не развалился, как ни странно. Все чисто, аккуратно и порядка на порядок больше (извините за каламбур :-) ).
В нашем доме тоже все скоро устаканится и войдет в обычное русло. И не нужно будет, вытаращив глаза, ежедневно бегать по инстанциям и решать текущие вопросы. А зарплата останется прежней, как вы понимаете. Так что - больше реализма, господа.
Если вдруг объём работы уменьшится, то зарплату можно просто не повышать. А если найдутся другие желающие быть председателем - то можно и уменьшить. А за 11 тысяч председатель должен ещё немножко вредить, для чего у него есть миллион возможностей по получению всяких откатов.
-
А при чем тут ремонты? У нас и в старом доме ремонты идут постоянно - это жизнь. Это никак не связано с повышенной загруженностью членов правления.
Ну а потом - через год-два - это просто завтра, как по мне. Это вообще не срок. Я не хочу спорить по этому вопросу. Я просто призываю к трезвой оценке ситуации - не более того. А решать все будет собрание ТСЖ. Кстати, хочу напомнить, что людей, приходящих на форум просто мизер по сравнению со всей остальной частью жильцов дома. Так что призывы к записи в члены правления нужно писать еще где-нибудь в другом месте, чтобы это было видно всем.
да, согласен, интернеты читают не все. обьявления повешу на следующей неделе.
-
Кстати, хочу напомнить, что людей, приходящих на форум просто мизер по сравнению со всей остальной частью жильцов дома. Так что призывы к записи в члены правления нужно писать еще где-нибудь в другом месте, чтобы это было видно всем.
Если человек даже форум не читает, то какой из него член правления? И явка среде посетителей форума будет явно выше, чем у всех остальных. Если мы выработаем консолидированную позицию, вплоть до голосования на форуме, то и на собрании она легко пройдёт.
Если таковое применимо к к кандидатам в члены правления, то как тогда понять позицию самого председателя : он то вообще на форуме не пишет, а стало быть ему безразлично что мы тут крапаем !?
-
Если таковое применимо к к кандидатам в члены правления, то как тогда понять позицию самого председателя : он то вообще на форуме не пишет, а стало быть ему безразлично что мы тут крапаем !?
сразу скажу что такое к кандидатам в члены правления не применимо.
-
Я считал, что Илья и высказывает в основном мнение правления, т.к. вращается в этих кругах и "дружит" с компьютером. А если кому интересно мнение председателя по его конкретной проблеме, то сотовый телефон пока у него работает.
-
Я считал, что Илья и высказывает в основном мнение правления, т.к. вращается в этих кругах и "дружит" с компьютером. А если кому интересно мнение председателя по его конкретной проблеме, то сотовый телефон пока у него работает.
Да, все верно.
-
Второй день пытаюсь сдать показания счетчиков, а дверь закрыта. Теперь только в часы работы тсж? Ящики уже не актуальны?
-
Второй день пытаюсь сдать показания счетчиков, а дверь закрыта. Теперь только в часы работы тсж? Ящики уже не актуальны?
актуальны. завтра узнаю в чем дело, я думал уже решили проблему со входом в тсж.
-
У меня вопрос по домофонам: когда они будут доведены до ума? Жалко смотреть на людей, бросающих с верхних этажей ключи, чтобы впустить к себе посетителей.
-
Если вдруг объём работы уменьшится, то зарплату можно просто не повышать. А если найдутся другие желающие быть председателем - то можно и уменьшить. А за 11 тысяч председатель должен ещё немножко вредить, для чего у него есть миллион возможностей по получению всяких откатов.
А Вы что, наивно считаете, что при высокой зарплате возможности председателя как-то уменьшаются? :-) Или что от высокой зарплаты у "человека разумного" настолько повышается самосознание, что при возможности без риска взять еще денег он откажется от этого? :-) Yasha, что Вы читаете? Я тоже хочу иметь такие взгляды на жизнь.
За эти казалось бы небольшие деньги нынешний председатель дома, где я сейчас проживаю, так хотел стать им снова (в 3 раз), что провел собрание со своим переизбранием с нарушениями. Пришлось прокуратуре вмешиваться по убедительной просьбе некоторых жильцов, недовольных таким положением дел. Казалось бы - с чего бы такое стремление? Еще раз подчеркну, что пишу это только в качестве примера и без всяких намеков. В нашем доме пока совсем другая ситуация.
-
А Вы что, наивно считаете, что при высокой зарплате возможности председателя как-то уменьшаются? :-) Или что от высокой зарплаты у "человека разумного" настолько повышается самосознание, что при возможности без риска взять еще денег он откажется от этого? :-) Yasha, что Вы читаете? Я тоже хочу иметь такие взгляды на жизнь.
Председатель должен чётко понимать, что зарплату ему платят жильцы за добросовестное исполнение своих обязанностей. Да, я считаю, что если кто-то ворует, то это потому что он вор и должен сидеть в тюрьме. А порядочные люди не воруют - потому что они порядочные люди, а не потому что у них нет такой возможности.
Почитать могу порекомендовать Солженицына, Бёлля, Фолкнера.
-
Председатель должен чётко понимать, что зарплату ему платят жильцы за добросовестное исполнение своих обязанностей. Да, я считаю, что если кто-то ворует, то это потому что он вор и должен сидеть в тюрьме. А порядочные люди не воруют - потому что они порядочные люди, а не потому что у них нет такой возможности.
А зачем обязательно воровать? Как человек, имеющий право подписи и принятия решений, председатель может просто согласиться выбрать ту или иную компанию (представляющую какие-либо услуги,например). Может ему какая-то больше нравится по каким-то причинам, может кажется более серьезной и ответственной. Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему - это, по-Вашему, воровство? :-)
-
Второй день пытаюсь сдать показания счетчиков, а дверь закрыта. Теперь только в часы работы тсж? Ящики уже не актуальны?
актуальны. завтра узнаю в чем дело, я думал уже решили проблему со входом в тсж.
вообще не понимаю почему эта проблема возникла???? неужели было этого не предусмотреть? и как то заранее не решить?
З.Ы. лично мне все равно я могу в ТСЖ попасть так как сама в третьей парадной живу - но вот то что ко мне никто попасть не может - это вообще полный привет!!!!
-
У меня вопрос по домофонам: когда они будут доведены до ума? Жалко смотреть на людей, бросающих с верхних этажей ключи, чтобы впустить к себе посетителей.
В ближайшее время. Работы идут. Говорим спасибо ИВИ за не доделанную слаботочку. Около 30 процентов линий до квартир заканчиваются короткими замыканиями, а монтажникам приходится бегать по лестницам пешком. Это, к сожалению, не ускоряет работу.
-
З.Ы. лично мне все равно я могу в ТСЖ попасть так как сама в третьей парадной живу - но вот то что ко мне никто попасть не может - это вообще полный привет!!!!
Привет! ) Был вариант вначале сделать проводку, и только потом включить двери. Но решили вначале включить двери, т.к. проводку могут делать еще довольно долго, а оставлять подьездв открытыми на распашку - нехорошо.
Кнопку на домофон в помещение ТСЖ должны сделать сегодня. узнаю номер квартиры сообщу на форуме.
-
А зачем обязательно воровать? Как человек, имеющий право подписи и принятия решений, председатель может просто согласиться выбрать ту или иную компанию (представляющую какие-либо услуги,например). Может ему какая-то больше нравится по каким-то причинам, может кажется более серьезной и ответственной. Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему - это, по-Вашему, воровство? :-)
Если не ошибаюсь, Вы говорите о взяточничестве.
-
А зачем обязательно воровать? Как человек, имеющий право подписи и принятия решений, председатель может просто согласиться выбрать ту или иную компанию (представляющую какие-либо услуги,например). Может ему какая-то больше нравится по каким-то причинам, может кажется более серьезной и ответственной. Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему - это, по-Вашему, воровство? :-)
Если не ошибаюсь, Вы говорите о взяточничестве.
О какой личной благодарности может идти речь, если человек, контактирующий с какой-либо фирмой представляет интересы нашего ТСЖ, он не индивидуальный предприниматель. Все контакты, которые ему необходимы для выполнения той или иной работы, происходят от имени жильцов и благодаря жильцам, поэтому "Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему" это использование занимаемой должности в личных интересах и личном обогащении. И не стоит так завуалированно об этом говорить, называйте как оно есть.
-
У меня вопрос по домофонам: когда они будут доведены до ума? Жалко смотреть на людей, бросающих с верхних этажей ключи, чтобы впустить к себе посетителей.
А в 7 секции (вход к лифтам) домофоны установлены,но не работают. Так задумано?
-
а в первой парадной как была дверь нараспашку (на лестницу), так и осталась. открывается совершенно спокойно без всяких "таблеток".
-
А зачем обязательно воровать? Как человек, имеющий право подписи и принятия решений, председатель может просто согласиться выбрать ту или иную компанию (представляющую какие-либо услуги,например). Может ему какая-то больше нравится по каким-то причинам, может кажется более серьезной и ответственной. Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему - это, по-Вашему, воровство? :-)
Если не ошибаюсь, Вы говорите о взяточничестве.
О какой личной благодарности может идти речь, если человек, контактирующий с какой-либо фирмой представляет интересы нашего ТСЖ, он не индивидуальный предприниматель. Все контакты, которые ему необходимы для выполнения той или иной работы, происходят от имени жильцов и благодаря жильцам, поэтому "Если компания за это будет благодарна в каком-то виде лично ему" это использование занимаемой должности в личных интересах и личном обогащении. И не стоит так завуалированно об этом говорить, называйте как оно есть.
А кто с этим спорит, уважаемые? Я написал этот пример просто для того, чтобы показать, что это все же не воровство. А то, что к этому прибегают председатели (члены правления и т.д. - лица принимающие решения от лица жильцов) - тоже факт (я сейчас не говорю про наш дом и нашего председателя). Все это писалось для того, чтобы показать - большая зарплата от всего этого не страхует. И все. Просто как факт. То, что вы (Yasha со STAROGIL) излагаете прописные истины, то как должно быть - тоже факт, с этим никто из нормальных людей не спорит. А я просто говорил о том, что бывает(!), увы, частенько по-другому и размер зарплаты тут не при чем. Больше на эту тему я говорить не хочу т.к. она себя исчерпала.
-
В 7 секции (вход на лестницу), тоже дверь нараспашку.
-
а в первой парадной как была дверь нараспашку (на лестницу), так и осталась. открывается совершенно спокойно без всяких "таблеток".
Похоже, что такая история со всеми дверями (дверьми?) во всех парадных, за исключением 3-парадной :)), видать чтоб меньше "шлялись" в ТСЖ- совсем председателя достали !!! uspokoysia
-
а в первой парадной как была дверь нараспашку (на лестницу), так и осталась. открывается совершенно спокойно без всяких "таблеток".
Похоже, что такая история со всеми дверями (дверьми?) во всех парадных, за исключением 3-парадной :)), видать чтоб меньше "шлялись" в ТСЖ- совсем председателя достали !!! uspokoysia
с утра в 6й секции зарабтало. в сотальных не проверял.
-
а в первой парадной как была дверь нараспашку (на лестницу), так и осталась. открывается совершенно спокойно без всяких "таблеток".
Похоже, что такая история со всеми дверями (дверьми?) во всех парадных, за исключением 3-парадной :)), видать чтоб меньше "шлялись" в ТСЖ- совсем председателя достали !!! uspokoysia
с утра в 6й секции зарабтало. в сотальных не проверял.
А чего там проверять, в смысле, что домофон отсутствует в половине секций. Конечно безопасность (и недоступность) ТСЖ на первом месте.
-
вечером пришла - и у нас в 1 парадной заработал домофон aplodismenti
-
З.Ы. лично мне все равно я могу в ТСЖ попасть так как сама в третьей парадной живу - но вот то что ко мне никто попасть не может - это вообще полный привет!!!!
Привет! ) Был вариант вначале сделать проводку, и только потом включить двери. Но решили вначале включить двери, т.к. проводку могут делать еще довольно долго, а оставлять подьездв открытыми на распашку - нехорошо.
Кнопку на домофон в помещение ТСЖ должны сделать сегодня. узнаю номер квартиры сообщу на форуме.
мягко говоря, странное решение - столько времени стояли двери открытые - не думаю что пара тройка недель что то решила бы... а теперь вот такой изврат... скидывай ключи...
-
7 секция, стояк с кривыми однушками, проверьте кто подключил водогрей не правильно. Из крана с холодной водой течет кипяток, и уже не вперый раз
-
1-я секция двушки с 1го по 7этаж.
Таже ситуация, что описана выше, с точностью наооборот - горячая вода стала вдруг слегка теплой.
Проверьте пожалуйста, где то идет перетекание холодной воды в горячий стояк.
Опять же не тратьте денег на охлаждение труб.
-
В 1 секции домофоны работают? Что-то у меня сигнал вызова на трубку не проходит. И к кому обращаться по поводу проверки функционирования домофона (трубки).
-
а у меня почему-то стал холодным полотенцесушитель. 1 секция, однушка слева в углу. у кого-нибудь еще наблюдается такое?
-
В 1 секции домофоны работают? Что-то у меня сигнал вызова на трубку не проходит. И к кому обращаться по поводу проверки функционирования домофона (трубки).
Они везде не работают. Пока звонить куда либо рано - монтажники и так устраняют короткие замыкания. Сейчас закуплены новые платы для домофонов - старая электроника местами вышла из строя т.к. ее при постройке залили цементом (
-
А по какому принципу они монтируются? Понятно, что на первом месте 3-я секция, а остальные то почему не по-порядку? И когда появится в 4-й?
-
Я в 3-й.
Домофон все равно не работает..
Печатает ERROR
-
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!!!
СОСЕДИ!!! 7 СЕКЦИЯ 3 ЭТАЖ!!! ШУМЯТ БЕСПРОБУДНО!!! УЖЕ ДЕЛО К ПОЛУНОЧИ!!! НЕ ВСЕМ ИНТЕРЕСНО С ВАМИ ВЕСЕЛИТЬСЯ!!!
-
ШУМ НЕ В ПЕРВЫЙ РАЗ! БУДУ ВЫЗЫВАТЬ МИЛИЦИЮ!
-
Что с электричеством в 7 секции?
-
5 секция. Света нет.
-
ШУМ НЕ В ПЕРВЫЙ РАЗ! БУДУ ВЫЗЫВАТЬ МИЛИЦИЮ!
Чем дело закончилось? Мы на 5-м слышим, что где-то музыка, но так еле-еле...
-
а у меня почему-то стал холодным полотенцесушитель. 1 секция, однушка слева в углу. у кого-нибудь еще наблюдается такое?
У нас раньше полотенцесушитель был горяченным, а сейчас просто тепленький. 1 секция, однушка слева в углу.
-
а у меня почему-то стал холодным полотенцесушитель. 1 секция, однушка слева в углу. у кого-нибудь еще наблюдается такое?
У нас раньше полотенцесушитель был горяченным, а сейчас просто тепленький. 1 секция, однушка слева в углу.
звоните в диспетчерскую НЭТ, пусть разбираются.
-
А можно поинтересоваться, куда приходят письма и прочая корреспонденция?
-
В помещение ТСЖ.
-
Вчера вечером на стенде в 1й секции висело объявление о теме Собрания, возвращалась с ребенком прочитать его не смогла, думала утром почитаю, а сегодня утром его уже не было :( Действительно, зачем мучиться-читать в подъезде?! - проще же с собой прихватить и спокойно дома почитать.
-
Вчера вечером на стенде в 1й секции висело объявление о теме Собрания, возвращалась с ребенком прочитать его не смогла, думала утром почитаю, а сегодня утром его уже не было :( Действительно, зачем мучиться-читать в подъезде?! - проще же с собой прихватить и спокойно дома почитать.
В 7-й секции тоже сегодня уже не было.
Вообще, бумажка была без явной подписи, так что ещё неизвестно, кто её писал. На сайте и форуме так ничего и не видно.
-
А я сегодня утром заходила в ТСЖ! И на вопрос когда будет проводиться собрание, председатель ответил мне, что вся информация есть на сайте!!!! Где конкретно указано точное число? Мне не найти! glaz
-
А я сегодня утром заходила в ТСЖ! И на вопрос когда будет проводиться собрание, председатель ответил мне, что вся информация есть на сайте!!!! Где конкретно указано точное число? Мне не найти! glaz
В самом конце второй страницы.
ну или в конце этой статьи являющейся электронной версией обьявления в подьезде http://gk10.ru/2009-11-27-12-06-19.html?Itemid=25 (http://gk10.ru/2009-11-27-12-06-19.html?Itemid=25)
-
Спасибо Илья!
-
СУПЕР!!!! думаю теперь недовольства со стороны жильцов будет меньше - все таки что сделано то рассказано)))
и мокнуть не надо))
-
СУПЕР!!!! думаю теперь недовольства со стороны жильцов будет меньше - все таки что сделано то рассказано)))
и мокнуть не надо))
будем надеяться. )
-
Замечаю, что некоторые жильцы носят воду в пластиковых канистрах, наверно покупают рядом в ларьке разливную воду. А что, для холодной воды, которая в нашем доме из крана течет недостаточно фильтров типа "кувшин" (гейзер, аквафор)? Грязная она совсем для приготовления пищи?
-
Замечаю, что некоторые жильцы носят воду в пластиковых канистрах, наверно покупают рядом в ларьке разливную воду. А что, для холодной воды, которая в нашем доме из крана течет недостаточно фильтров типа "кувшин" (гейзер, аквафор)? Грязная она совсем для приготовления пищи?
Думаю, что вода из под крана не хуже, но даже лучше той, которая течет в старых домах, трубы все-таки новые. Но мы с женой, например, не только не пьем воду из под крана и не готовим на ней, но даже, не покупаем, фиг его знает, что там продают. Уже несколько лет ездим за водой на источник на Бойконурскую улицу, эту воду пьем, на ней же и готовим, водопроводную используем только для мытья себя, посуды и стирки. ))
Так что, но вкус и цвет... как говорится ))
-
Сейчас в наших старых домах (считай от Науки до Карпинского) заменили все трубы и стояки и лежаки, и магистрали все поменяли. Мама у меня осталась по соседству жить в старой квартире в пятиэтажке, у нее точно такие же трубы как и у нас, да к стати замену труб делала компания НЭТ(деньги с жильцов старых домов не взяли) . Не исключено замену коммуникаций сделали частично и на наши деньги, поскольку ренновацию коммуникаций ИВИ должны сделать по инвестиционному договору с Матвеенко.
-
vlan , вода в Питере очищается более менее нормально..., но пока она дойдёт до потребителя (часто в одних лотках с канализацией и по старым трубам), то пить её не совсем хорошо. Да и сами посудите, зачем водоканалу очищать воду с высокой степенью очистки, если через 10 минут, 80% всей поступающей в квартиру воды, выливается в канализацию...? Самая лучшая очистка, это очистка в месте использования, т.ч. купите себе любой трёх ступенчатый фильтр и установите его под мойку. Всё, проблем с чистой водой у Вас нет, очень удобно пользоваться и гарантия качества воды и окупается этот фильтр за три месяца...
А народ всё в каменном веке живёт и на родник бегает, советую набрать "чистой водицы из родника" и сдать её на анализы, а потом и поговорим о вкусах, об экологии ...
-
vlan , вода в Питере очищается более менее нормально..., но пока она дойдёт до потребителя (часто в одних лотках с канализацией и по старым трубам), то пить её не совсем хорошо. Да и сами посудите, зачем водоканалу очищать воду с высокой степенью очистки, если через 10 минут, 80% всей поступающей в квартиру воды, выливается в канализацию...? Самая лучшая очистка, это очистка в месте использования, т.ч. купите себе любой трёх ступенчатый фильтр и установите его под мойку. Всё, проблем с чистой водой у Вас нет, очень удобно пользоваться и гарантия качества воды и окупается этот фильтр за три месяца...
А народ всё в каменном веке живёт и на родник бегает, советую набрать "чистой водицы из родника" и сдать её на анализы, а потом и поговорим о вкусах, об экологии ...
Анатолий, Вы типичный урбанист )) Зачем мне сдавать на анализы то, что чистится землей, которая, как известно, является лучшим фильтром, при этом остаются все минералы и микроэлементы, которых так не хватает жителям Питера. Попробуйте сдать на анализы то, что покупаете в магазине, думаю бесконечное количество "E" и прочей химии "идентичной натуральному" не лучшим образом сказывается на организме. )
-
Анатолий, Вы типичный урбанист )) Зачем мне сдавать на анализы то, что чистится землей, которая, как известно, является лучшим фильтром, при этом остаются все минералы и микроэлементы, которых так не хватает жителям Питера. Попробуйте сдать на анализы то, что покупаете в магазине, думаю бесконечное количество "E" и прочей химии "идентичной натуральному" не лучшим образом сказывается на организме. )
Ну хотя бы для того что бы узнать - чистится ли это землей или фильтром успешного бизнесмена дяди Вани, производящего родниковую воду из водопроводной ) Земляной фильтр успешно пропускает множество химических веществ не сильно полезных человеческому организму. Кстати, если в районе где забирается вода из источников есть поле, например, с капустой, то в источнике будет плавать достаточно большое количество пестицидовудобрений. С тяжелыми металлами, микроорганизмами - как повезет.
-
Чтобы очистить воду землей нужно скважину бурить 100-200 метров глубиной. Какая скважина на Байконурской?
А если плохо устроены отмостки, и попадет туда с верховодкой городская пыль и грязь. Химический состав Земли в пределах городской черты просто несовместим с жизнью -соли тяжелых металлов, диоксины (недоокисленная органика), особенно опасна бутиловая пыль от шин, поэтому экологи советуют ниже десятого этажа не селиться. Последнее время на газоны потихоньку стали вывозить иловые остатки из прудов отстойников. Это такая черная - черная земля, на ощупь жирноватая. В Европе их сжигают на спец заводах, а у нас захоранивают по ближайшим свалкам, лесам, газонам. Повезло нашему поколению, что хотя бы промышленность в СПб умерла.
Получается только финишная очистка на кухне через качественные европейские (лучше немецкие) фильтры.
-
Чтобы очистить воду землей нужно скважину бурить 100-200 метров глубиной. Какая скважина на Байконурской?
А если плохо устроены отмостки, и попадет туда с верховодкой городская пыль и грязь. Химический состав Земли в пределах городской черты просто несовместим с жизнью -соли тяжелых металлов, диоксины (недоокисленная органика), особенно опасна бутиловая пыль от шин, поэтому экологи советуют ниже десятого этажа не селиться. Последнее время на газоны потихоньку стали вывозить иловые остатки из прудов отстойников. Это такая черная - черная земля, на ощупь жирноватая. В Европе их сжигают на спец заводах, а у нас захоранивают по ближайшим свалкам, лесам, газонам. Повезло нашему поколению, что хотя бы промышленность в СПб умерла.
Получается только финишная очистка на кухне через качественные европейские (лучше немецкие) фильтры.
http://http://www.fontanka.ru/2004/02/04/68984/
Воду на анализ, кстати, берут каждую неделю. И, поверьте, вода гораздо вкуснее чем любая отфильтрованная или покупная. Но, как говорится, на вкус и цвет товарища нет)) И я не считаю это "каменным веком", в отличии от подъема на 13 этаж пешком в многоквартирном доме, в 5-ти миллионном индустриальном городе, называемом также "Северной Пальмирой" и "Культурной столицей" )
-
Dimych , а что Вы хотели сообщить на этой ссылке?
Я давно занимаюсь очисткой воды (это моя работа) и мы можем с Вами поспорить по поводу качества и перспектив, пишите в личку.
Вы мне напоминаете тех, кто не признаёт никакой очистки, т.к. у него есть почки и пусть они работают, а то мол, привыкнут к хорошему и таким образом "тренируют" свой организм на родниках, возле которых "шаман пошептал"...
Вы ещё академика Петрика с Грызловым в пример приведите с их программой "Чистая вода" и это впечатлит, но только не тех кто в теме.
Земля хороший фильтр, пока человека рядом нет, я совершенно никому не навязываю фильтры, просто обращаю Ваше внимание на Ваше же здоровье. beer
-
В свое время врачи пытались этот родник закрыть, но местное население выступило на его защиту, и не стали закрывать. Хотят люди пить из "копытца", ну и пусть пьют.
Про анализы которые сейчас делают говорить не буду, но не очень верю я в наши анализы, но вкуса у воды быть не должно, если есть вкус значит есть примеси.
-
Не могу не отметить, что нам грозит гораздо большая экологическая опасность, это замена ламп накаливания на ртутные. Как же можно пользоваться в жилых помещениях ртутными лампами, когда у нас нет заводов по утилизации, нет культуры сдавать лампы с спецприемники, люди не умеют и не будут обрабатывать помещения после того как разбит прибор содержащей ртуть.
На лестницах тоже не за чем ставить ртутные лампы, если надо сэкономить, вкрутите лампу 25-40 Вт, пусть будет не очень светло, но безопасно.
Будущее за светодиодными светильниками.
-
Dimych , а что Вы хотели сообщить на этой ссылке?
Я давно занимаюсь очисткой воды (это моя работа) и мы можем с Вами поспорить по поводу качества и перспектив, пишите в личку.
Вы мне напоминаете тех, кто не признаёт никакой очистки, т.к. у него есть почки и пусть они работают, а то мол, привыкнут к хорошему и таким образом "тренируют" свой организм на родниках, возле которых "шаман пошептал"...
Вы ещё академика Петрика с Грызловым в пример приведите с их программой "Чистая вода" и это впечатлит, но только не тех кто в теме.
Земля хороший фильтр, пока человека рядом нет, я совершенно никому не навязываю фильтры, просто обращаю Ваше внимание на Ваше же здоровье. beer
Да не собираюсь я с Вами спорить, тем более, если Вы не обладаете соответствующим профильным медицинским образованием, а занимаетесь именно очисткой воды, то и спор получится беспредметным.
Ссылку привел, что бы показать, что воду набираю не в луже, а в цивилизованном месте, где воду постоянно берут на анализ, о чем написаны соответствующие объявления от водоканала. Кстати в деревнях, а я родом именно из деревни, пьют воду из колодцев и ничего ни у кого не болит от этого (мрут, в основном, от беспробудного пьянства).
-
Не могу не отметить, что нам грозит гораздо большая экологическая опасность, это замена ламп накаливания на ртутные. Как же можно пользоваться в жилых помещениях ртутными лампами, когда у нас нет заводов по утилизации, нет культуры сдавать лампы с спецприемники, люди не умеют и не будут обрабатывать помещения после того как разбит прибор содержащей ртуть.
На лестницах тоже не за чем ставить ртутные лампы, если надо сэкономить, вкрутите лампу 25-40 Вт, пусть будет не очень светло, но безопасно.
Будущее за светодиодными светильниками.
А еще лучше квартиру не виниловыми обоями оклеить и не линолеум на пол класть, а вагонку необработанную из осины на стены и половой шпунт на пол. ))
-
Не могу не отметить, что нам грозит гораздо большая экологическая опасность, это замена ламп накаливания на ртутные. Как же можно пользоваться в жилых помещениях ртутными лампами, когда у нас нет заводов по утилизации, нет культуры сдавать лампы с спецприемники, люди не умеют и не будут обрабатывать помещения после того как разбит прибор содержащей ртуть.
На лестницах тоже не за чем ставить ртутные лампы, если надо сэкономить, вкрутите лампу 25-40 Вт, пусть будет не очень светло, но безопасно.
Будущее за светодиодными светильниками.
А еще лучше квартиру не виниловыми обоями оклеить и не линолеум на пол класть, а вагонку необработанную из осины на стены и половой шпунт на пол. ))
Вообще-то линолеум - натуральное покрытие изначально, но им же стали называть ПВХ покрытие похожее на него.
-
Вообще-то линолеум - натуральное покрытие изначально, но им же стали называть ПВХ покрытие похожее на него.
Натуральный линолеум сейчас называется мармолеум насколько я знаю, очень хорошее покрытие, но дорогое ((
-
Вообще-то линолеум - натуральное покрытие изначально, но им же стали называть ПВХ покрытие похожее на него.
Натуральный линолеум сейчас называется мармолеум насколько я знаю, очень хорошее покрытие, но дорогое ((
Мармолеум - это торговая марка, так же как Xerox, Поролон, Джакуззи.
-
http://www.youtube.com/watch?v=A5PWOxxYygU (http://www.youtube.com/watch?v=A5PWOxxYygU)
Не в тему, но вот так коллеги по несчастью борются за свои права. Больше суток четыре 17-ти этажных дома в Мурино без света, воды, канализации и отопления. Люди хотят жить как люди! Видимо заплывшие жиром остатки мозгов чиновников других доводов кроме перекрытие трасс не понимают. Газа в домах нет это ошибки корресподентов.
Четыре кабеля до ТЭЦ изношены до предела, три уже не восстановить, пробило последний. Взяли за прокладку новых кабелей 12 миллионов рублей и ничего не сделали.
-
http://www.youtube.com/watch?v=A5PWOxxYygU
Не в тему, но вот так коллеги по несчастью борются за свои права. Больше суток четыре 17-ти этажных дома в Мурино без света, воды, канализации и отопления. Люди хотят жить как люди! Видимо заплывшие жиром остатки мозгов чиновников других доводов кроме перекрытие трасс не понимают. Газа в домах нет это ошибки корресподентов.
Четыре кабеля до ТЭЦ изношены до предела, три уже не восстановить, пробило последний. Взяли за прокладку новых кабелей 12 миллионов рублей и ничего не сделали.
В этой теме все в тему...
Это ужасно ((
А толк-то от всех этих действий есть??? или будет??? или опять "собака лает ветер носит", как все в нашем городе при барыне "М", да и во всей стране, тоже, при двух баринах "М"?
-
http://www.youtube.com/watch?v=A5PWOxxYygU
Не в тему, но вот так коллеги по несчастью борются за свои права. Больше суток четыре 17-ти этажных дома в Мурино без света, воды, канализации и отопления. Люди хотят жить как люди! Видимо заплывшие жиром остатки мозгов чиновников других доводов кроме перекрытие трасс не понимают. Газа в домах нет это ошибки корресподентов.
Четыре кабеля до ТЭЦ изношены до предела, три уже не восстановить, пробило последний. Взяли за прокладку новых кабелей 12 миллионов рублей и ничего не сделали.
В этой теме все в тему...
Это ужасно ((
А толк-то от всех этих действий есть??? или будет??? или опять "собака лает ветер носит", как все в нашем городе при барыне "М", да и во всей стране, тоже, при двух баринах "М"?
та же ситауация что была у нас практически, только нам повезло что на улице было еще тепло. Свет им дали уже. Но блин, слов просто нет. И ведь никто никакой ответственности не понесет, кроме тех кто трассу перекрывал ((
-
1я секция, соседние однокомнатные квартиры с угловой (могу предположить, что и угловые)
ПРОВЕРЬТЕ! Пожалуйста, свою разводку холодной и горячей воды! Очень нелегко умываться кипятком, знаете ли. И в следствии оставаться только с холодной водой тоже неприятно :(
-
Трассу перекрывали грамотно, на пешеходном переходе, по той же методике как ловили машину Матвеенко летом. Большая группа людей медленно идет по пешеходному переходу к ларьку и обратно....рядом на обочине идет митинг без плакатов, но с кострами, людям же надо греться... и телевидение было(был 5 канал).
Особенно остро встал вопрос, когда пришлось включать лифты. Подключение лифтов тянули до последнего поскольку знали что кабели старенькие и нагрузки не выдержат. Все-таки энергетиков заставили (письмами задолбали) включить лифты в домах, после чего кабели начали гореть регулярно.
Получается что самое энергоемкое оборудование в доме это лифты, и энергетики их по-просту боятся включать на старые сети, а новых не строили, хотя деньги конечно брали. Нагрузка конечно выросла за последние годы существенно, построили 4 дома, всего около 1200 квартир.
-
Трассу перекрывали грамотно, на пешеходном переходе, по той же методике как ловили машину Матвеенко летом. Большая группа людей медленно идет по пешеходному переходу к ларьку и обратно....рядом на обочине идет митинг без плакатов, но с кострами, людям же надо греться... и телевидение было(был 5 канал).
Особенно остро встал вопрос, когда пришлось включать лифты. Подключение лифтов тянули до последнего поскольку знали что кабели старенькие и нагрузки не выдержат. Все-таки энергетиков заставили (письмами задолбали) включить лифты в домах, после чего кабели начали гореть регулярно.
Получается что самое энергоемкое оборудование в доме это лифты, и энергетики их по-просту боятся включать на старые сети, а новых не строили, хотя деньги конечно брали. Нагрузка конечно выросла за последние годы существенно, построили 4 дома, всего около 1200 квартир.
О, а что за история с поимкой ВИМ?
-
Трассу перекрывали грамотно, на пешеходном переходе, по той же методике как ловили машину Матвеенко летом. Большая группа людей медленно идет по пешеходному переходу к ларьку и обратно....рядом на обочине идет митинг без плакатов, но с кострами, людям же надо греться... и телевидение было(был 5 канал).
Особенно остро встал вопрос, когда пришлось включать лифты. Подключение лифтов тянули до последнего поскольку знали что кабели старенькие и нагрузки не выдержат. Все-таки энергетиков заставили (письмами задолбали) включить лифты в домах, после чего кабели начали гореть регулярно.
Получается что самое энергоемкое оборудование в доме это лифты, и энергетики их по-просту боятся включать на старые сети, а новых не строили, хотя деньги конечно брали. Нагрузка конечно выросла за последние годы существенно, построили 4 дома, всего около 1200 квартир.
О, а что за история с поимкой ВИМ?
Ну, Илья, ты даешь ))
http://http://www.fontanka.ru/2009/09/24/013/
-
Ну, Илья, ты даешь ))
http://http://www.fontanka.ru/2009/09/24/013/
Круть какая! )) Я как раз в отпуске был. Вот и пропустил )
-
Замечаю, что некоторые жильцы носят воду в пластиковых канистрах, наверно покупают рядом в ларьке разливную воду. А что, для холодной воды, которая в нашем доме из крана течет недостаточно фильтров типа "кувшин" (гейзер, аквафор)? Грязная она совсем для приготовления пищи?
Думаю, что вода из под крана не хуже, но даже лучше той, которая течет в старых домах, трубы все-таки новые. Но мы с женой, например, не только не пьем воду из под крана и не готовим на ней, но даже, не покупаем, фиг его знает, что там продают. Уже несколько лет ездим за водой на источник на Бойконурскую улицу, эту воду пьем, на ней же и готовим, водопроводную используем только для мытья себя, посуды и стирки. ))
Так что, но вкус и цвет... как говорится ))
Вода из крана не такая уж и плохая.В ней много хлоридов только. А вода из источников и колодцев не очень, бывает даже хуже.Работаю на фарм предприятии и у нас стоит установка по очистки воды,чтоб вода была нормальная дома просто фильтр не поможет.И важен не только химанализ воды,но и микробиология.При хороших раскладах анализ воды надо делать не раз в неделю,а каждый день.Так как фильтры по истечении времени могут пропускать некоторые вещества и микроорганизмы.
-
При хороших раскладах анализ воды надо делать не раз в неделю,а каждый день.
Дааа... Жить вообще вредно. Это, в 100% случаев, приводит к летальному исходу.
Не поверите, я еще ем овощи и ягоды с огорода, грибы, которые в лесу собираю и, очень редко, рыбу, которую в озере ловлю. А так же покупаю козье молоко в области в частном доме... Как еще жив - ума не приложу.
-
Кто в курсе, что у нас с отоплением? Как на улице +7С, так кочегарили по-черному. А как дело близится к "-", так чуть теплые. Холодно, однако! в 7-ой секции оба стояка практически холодные.
-
Ирина79 , не наша ли компания Вам фильтры ставит...?
Мы с медициной тоже "дружим" и поэтому я и рекомендую ставить подмойку (лучше ультрафильтрацию), а не эти "фиктивные кувшинчики", у которых редко народ картриджи меняет и толку от них мало. У фильтра же под мойкой, картриджи можно менять раз в год, а мембрану раз в два года и никакие вирусы и бактерии он не пропускает. Если же кому то удобней и спокойней воду из родника таскать, переубеждать не буду, кому как нравится... uspokoysia
-
В шестой секции 13 этаж стояки горячие, но не такие как было раньше.
Случилось это в воскресенье вечером, сижу в ванне намыленный, вдруг вижу струя горячей воды резко пошла на убыль, посмотрел на манометр (у меня фильтры с манометром) на фильтре давление с 2,5 бар упало до 0,3. Пришлось процесс помыва сократить до минимума.
Через несколько часов давление воды восстановилось до 2,5 , но температура упала до чуть тепленькой. Сегодня позвонил в НЭТ заявку приняли, сказали разберутся. Ощущение, что была какая-то авария, а после нее плохо отрегулировали холодный подмес на ИТП.
-
Ирина79 , не наша ли компания Вам фильтры ставит...?
Мы с медициной тоже "дружим" и поэтому я и рекомендую ставить подмойку (лучше ультрафильтрацию), а не эти "фиктивные кувшинчики", у которых редко народ картриджи меняет и толку от них мало. У фильтра же под мойкой, картриджи можно менять раз в год, а мембрану раз в два года и никакие вирусы и бактерии он не пропускает. Если же кому то удобней и спокойней воду из родника таскать, переубеждать не буду, кому как нравится... uspokoysia
А какого производителя тройные стационарные фильтры лучше?
-
Сергей, по большому счёту, разница у "Гейзера" с "Аквафором" небольшая.
Трёх ступенчатая очистка включает в себя, первый картридж грязевик (ловит окалины, песок), второй, уголь активированный (кокосовая стружка), третий, он же только прессованный. Учитывая, что наш "Водоканал" не зря хлеб жуёт, то вода в квартиры поступает приличного качества, правда, с хлоркой перебор, а уголёк как раз её и подбирает.
У меня стоит ультрафильтрация (пятиступенчатый), производства Южной Корее (наши пока не делают), так он и вирусы с бактериями чистит. Пользуюсь уже четыре года и не на радуюсь...
-
Ирина79 , не наша ли компания Вам фильтры ставит...?
Мы с медициной тоже "дружим" и поэтому я и рекомендую ставить подмойку (лучше ультрафильтрацию), а не эти "фиктивные кувшинчики", у которых редко народ картриджи меняет и толку от них мало. У фильтра же под мойкой, картриджи можно менять раз в год, а мембрану раз в два года и никакие вирусы и бактерии он не пропускает. Если же кому то удобней и спокойней воду из родника таскать, переубеждать не буду, кому как нравится... uspokoysia
может быть и ваша. я не в курсе. я в лаборатории работаю, а не на производстве.установку просто видела.она большая.
-
Ирина79 , не наша ли компания Вам фильтры ставит...?
Мы с медициной тоже "дружим" и поэтому я и рекомендую ставить подмойку (лучше ультрафильтрацию), а не эти "фиктивные кувшинчики", у которых редко народ картриджи меняет и толку от них мало. У фильтра же под мойкой, картриджи можно менять раз в год, а мембрану раз в два года и никакие вирусы и бактерии он не пропускает. Если же кому то удобней и спокойней воду из родника таскать, переубеждать не буду, кому как нравится... uspokoysia
А какого производителя тройные стационарные фильтры лучше?
у нас производственные фильтры стоят.точнее большая установка.
а в лаборатрии фильтр( с белой катушкой внутри) с манометром. от грязи он не спасает.импортное оборудование не выдерживает)))))) у нас трубы старые.)))))
-
При хороших раскладах анализ воды надо делать не раз в неделю,а каждый день.
Дааа... Жить вообще вредно. Это, в 100% случаев, приводит к летальному исходу.
Не поверите, я еще ем овощи и ягоды с огорода, грибы, которые в лесу собираю и, очень редко, рыбу, которую в озере ловлю. А так же покупаю козье молоко в области в частном доме... Как еще жив - ума не приложу.
я в курсе,что жить вредно..))))))))))) просто высказала свое мнение так как работаю в такой сфере.
-
В шестой секции 13 этаж стояки горячие, но не такие как было раньше.
Случилось это в воскресенье вечером, сижу в ванне намыленный, вдруг вижу струя горячей воды резко пошла на убыль, посмотрел на манометр (у меня фильтры с манометром) на фильтре давление с 2,5 бар упало до 0,3. Пришлось процесс помыва сократить до минимума.
Через несколько часов давление воды восстановилось до 2,5 , но температура упала до чуть тепленькой. Сегодня позвонил в НЭТ заявку приняли, сказали разберутся. Ощущение, что была какая-то авария, а после нее плохо отрегулировали холодный подмес на ИТП.
Пишел вечером домой все исправили, пошла горяченькая.
-
Пишел вечером домой все исправили, пошла горяченькая.
Сергей, в том то и дело, что проблем с горячей водой у нас не было. Полотенцесушитель в ванной как был кипяток, так кипяток и остался! и уменьшения напора горячей воды мы тоже не наблюдали. все ровно. Единственное, что заметно холоднее стали батареи и в комнате и на кухне, а так же стояки соответственно. руку свободно можно держать, и то не скоро согреешь :))
Может это только у нас, 7-я секция, отзовитесь!! мы первый этаж.
-
НЭТ у вас заявку принял?
-
Дорогие соседи! спешу вас "порадовать"! в компании, которая ставила в нашем доме окна - ООО "Позитрон Пласт", 01,12,2009г по нашему дому закончился гарантийный срок (простите за тафтологию) поэтому все те кто не обратился к ним за бесплатной регулировкой окон больше не смогут это сделать. Теперь все услуги платно - 400 р выезд, 150р регулировка оконного проема и 200р балконного.
-
Дорогие соседи! спешу вас "порадовать"! в компании, которая ставила в нашем доме окна - ООО "Позитрон Пласт", 01,12,2009г по нашему дому закончился гарантийный срок (простите за тафтологию) поэтому все те кто не обратился к ним за бесплатной регулировкой окон больше не смогут это сделать. Теперь все услуги платно - 400 р выезд, 150р регулировка оконного проема и 200р балконного.
мы уж успели "порадоваться" пару-тройку недель назад, когда хотели вызвать мастера к себе. окна, откровенно говоря, полное "Г" mat:0
-
Зато регулируются легко самостоятельно, - торцевым ключиком на 4, покрутив 6 винтиков и потратив 20 минут, отрегулировал 4 рамы.
Инструкции по регулировке в Инете есть.
-
Зато регулируются легко самостоятельно, - торцевым ключиком на 4, покрутив 6 винтиков и потратив 20 минут, отрегулировал 4 рамы.
Инструкции по регулировке в Инете есть.
Сергей, а чем вы вытаскивали пластиковые вставки(наличники?) что бы их не помять? У мастера который мне регулировал был какой то хитрый инструмент. Я некоторое время назад пробовал шпателем, но он оставляет следы (
-
Зато регулируются легко самостоятельно, - торцевым ключиком на 4, покрутив 6 винтиков и потратив 20 минут, отрегулировал 4 рамы.
Инструкции по регулировке в Инете есть.
У нас задувает со всех сторон по периметру. Думается, что регулировкой не обойдемся, скорей всего надо менять уплотнители. Возможно мы не правы?!
-
Зато регулируются легко самостоятельно, - торцевым ключиком на 4, покрутив 6 винтиков и потратив 20 минут, отрегулировал 4 рамы.
Инструкции по регулировке в Инете есть.
У нас задувает со всех сторон по периметру. Думается, что регулировкой не обойдемся, скорей всего надо менять уплотнители. Возможно мы не правы?!
Скорее всего, именно в регулировке дело. когда ко мне приходил мастер тоже дуло по периметру. Мастер чего то покрутил и стало герметично. Уплотнитель не менял.
-
Пластиковый штапик вынимал забивая в рабочую щель твердый шпатель. Шпатель нужен твердый толтенький, чтобы не гнулся.
Могу дать попользоваться, позвоните и приходите вечером.
Чтобы шпатель не оставлял следов его ни в коем случае нельзя крутить во круг своей оси. Попробую описать процесс. Выбирается один из длинных штапиков, в середине (по длине) штапика в рабочую щель вставляется шпатель и молотком с достаточной силой загоняется шпатель в щель. Итак появилась щелочка. Шпатель слегка покачивая из стороны в сторону (не вращая)перемещаем вдоль щели. Щель будет становится все больше. Дальше слегка наклоняя шпатель выдвигаем штапик.
Остальные три штапика вынимал крючком за внутренний край, можно использовать Г-образный торцевой ключ и плоскогубцы, можно гвоздь согнуть в виде буквы S. Когда штапик вставлял обратно, забивал его через деревянную прокладку, чтобы от молотка не осталось следов.
Весь процесс скопировал (подсмотрел) с мастера который ставил знакомому окна, у него был обычный толстый шпатель (не гнущийся руками), шириной около 50 мм , с деревянной ручкой. Обычно маляры таким шпателем срубают твердые наплывы на стенах используя и молоток. Шпатель купил в Метрике за 30 руб. Ключ на 4 для регулировки окон 7 руб. Чуть сноровки, чуть смекалки и всю грязную пленку из стеклопакетов четырех окон вынул без повреждений рам.
-
Дорогие соседи! спешу вас "порадовать"! в компании, которая ставила в нашем доме окна - ООО "Позитрон Пласт", 01,12,2009г по нашему дому закончился гарантийный срок (простите за тафтологию) поэтому все те кто не обратился к ним за бесплатной регулировкой окон больше не смогут это сделать. Теперь все услуги платно - 400 р выезд, 150р регулировка оконного проема и 200р балконного.
Есть подозрение что нас разводят. Сейчас изучаю как раз гарантийный талон. В том что у меня перед глазами к договору от 19.10.2006. Дата выдачи 20 июля 2007. По идее именно от этой даты считается гарантийный срок. Председатель еще будет звонить с ними и разбираться, но и самим жильцам стоит требовать соблюдения своих прав.
-
Дорогие соседи! спешу вас "порадовать"! в компании, которая ставила в нашем доме окна - ООО "Позитрон Пласт", 01,12,2009г по нашему дому закончился гарантийный срок (простите за тафтологию) поэтому все те кто не обратился к ним за бесплатной регулировкой окон больше не смогут это сделать. Теперь все услуги платно - 400 р выезд, 150р регулировка оконного проема и 200р балконного.
Есть подозрение что нас разводят. Сейчас изучаю как раз гарантийный талон. В том что у меня перед глазами к договору от 19.10.2006. Дата выдачи 20 июля 2007. По идее именно от этой даты считается гарантийный срок. Председатель еще будет звонить с ними и разбираться, но и самим жильцам стоит требовать соблюдения своих прав.
Даже нет сомнений, что разводят. У меня в гарантийном стоят точно такие же даты. Договор подряда - это совсем другое.
-
мне он сказал что 3 года с момента сдачи работ - правда дату сдачи он не сказал... у меня в гарантийном талоне тоже стоит 20 июля 2007г.
первый пункт гар. талона гласит: ".....3 года с момента установки, при условии соблюдения потребителем правил по уходу и эксплуатации."
так вот - когда была произведена установка???
01,12,2006 - ???
-
мне он сказал что 3 года с момента сдачи работ - правда дату сдачи он не сказал... у меня в гарантийном талоне тоже стоит 20 июля 2007г.
первый пункт гар. талона гласит: ".....3 года с момента установки, при условии соблюдения потребителем правил по уходу и эксплуатации."
так вот - когда была произведена установка???
01,12,2006 - ???
Аналогичная ситуация. И так же смутили 2-е даты? От которой ведем отчет? glaz
-
"мне он сказал что 3 года с момента сдачи работ - правда дату сдачи он не сказал... у меня в гарантийном талоне тоже стоит 20 июля 2007г."
Юлия, а может быть, когда Вам выписывали гарантийный талон, тогда строители и работу сдавали...?
Вам же в магазине гарантию на технику выдают с момента покупки, а не с момента, когда её в магазин завезли...
-
Анатолий, это тайна покрытая мраком.
-
"мне он сказал что 3 года с момента сдачи работ - правда дату сдачи он не сказал... у меня в гарантийном талоне тоже стоит 20 июля 2007г."
Юлия, а может быть, когда Вам выписывали гарантийный талон, тогда строители и работу сдавали...?
Вам же в магазине гарантию на технику выдают с момента покупки, а не с момента, когда её в магазин завезли...
Вот, вот - с момента покупки это значит внашем случае - с момента подписания акта сдачи-приемки квартиры. И вообще я же не отдельно окна, отдельно стены покупал, а квартиру вцелом, на которую я могу еще в течении 5 лет (где-то эта цифра проскакивала) с момента приемки предъявлять претензии при обнаружении недостатков. Надо с этим моментом тоже уточнить.
-
vlan , уточняю, претензии предъявлять можно, осталось только понять и найти кому...
И боюсь, что в нашем случае, все работы по дому, будут платными... uspokoysia
На фоне других дольщиков, считаю, что нам ещё повезло, ситуация могла бы развиваться гораздо хуже.
Кроме нас, наш дом никому не интересен и денег никто не даст, т.ч. как бы не хотелось, но только на собранные нами деньги, можно постепенно "вырулить" ситуацию и жить в нормальных условиях.
Теперь, самая большая проблема, как справедливо и быстро, собрать деньги с жильцов?
Учитывая, что у многих их нет, другие привыкли наблюдать со стороны и выжидать, пока без них разберутся, третьим удобней занять "принципиальную" позицию и ссылаться на закон (по которому можно не платить) и этот список бесконечный...
И пока мы болтаем на форуме, кто-то молча пыхтит по лестницам, живёт без гор. воды, устраняет протечки крыши и засоры в канализациях и т.д.
Давайте быстрее обсуждать и достраивать наш дом... beer
-
Хотим выразить огромную благодарность председателю, правлению и всем остальным участникам, за уборку снега на придомовой территории. Это первый трактор, который убирал снег, который видели в городе за последние несколько дней.
-
Не надо про всех неживущих в доме плохо: не живу в своей однушке - вчера оплатила 15 т.
Поздравляю всех соседей с наступающим Новым годом! Всем здоровья,чуть-чуть терпения и удачи!
-
С наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Пусть вам во всем будет сопутствовать удача! Счастья, любви, здоровья!!! УРА!!!! aplodismenti aplodismenti aplodismenti
-
7 секция, 1этаж (кривая однуша) вчера вечером, около 21 часа спускали воду по стояку, что ведет к батареям. Сегодня в комнате батарея холодная, в квартире дубак! на кухне при этом батарея горячая. с чем связано?
-
По стояку вода текла. До вас наврное не дотекла, если не ошибаюсь это на 11 этаже протечка, а хозяев дома нет. Аварийка слила воду, теперь мерзнем
-
По стояку вода текла. До вас наврное не дотекла, если не ошибаюсь это на 11 этаже протечка, а хозяев дома нет. Аварийка слила воду, теперь мерзнем
Позвонили в НЭТ- сказали, что будут хозяев злосчастной квартиры ждать. Интересно как долго glaz и каким образом? не под дверью ведь будут дожидаться.
-
Зато регулируются легко самостоятельно, - торцевым ключиком на 4, покрутив 6 винтиков и потратив 20 минут, отрегулировал 4 рамы.
Инструкции по регулировке в Инете есть.
Сергей, эксцентрики я нашёл, в зимнее положение вроде выкрутил, но всё равно прижалось не так, как хотелось бы:(
-
Поскольку сейчас на дворе кризис доверия, то лифты без аванса никто делать не будет. А без 100% оплаты их не сдадут.
Нужно разговаривать с соседями и упрашивать их побыстрее брать квитанции и оплачивать. Лично я заплатил в декабре всю сумму.
Недавно встретил на лестнице человека, который поинтересовался у меня где находится правление и который ни разу не брал квитанции. Вот какие жильцы у нас встречаются!!!
-
Я хочу спросить о лоджиях. Чем лучше утеплять сэндвич-панелями или утеплитель с ПВХ-панелями. Имеется ввиду ту часть, что снизу под остеклением. И, если можно, порекомендовать компанию.
-
У меня такой вопрос - планируется ли покраска грунтовкой или нанесение какого-нибудь другого покрытия на пол на лестничной площадке непосредственно в месте расположения квартир? Или бетонный пол нам нужно покрыватьл за свой счет, скинувшись с соседями? Этот вопрос я задала председателю, но ответа не получила. У нас все хуже и хуже стал закрываться замок на входной двери, а в один прекрасный день вообще ключ не вошел в замок. Приехавший мастер взял 1500 рублей , за 10 мин. смазал замок и объяснил, что вся проблема замка - в бетонной пыли, клубящейся на площадке.
-
У меня такой вопрос - планируется ли покраска грунтовкой или нанесение какого-нибудь другого покрытия на пол на лестничной площадке непосредственно в месте расположения квартир? Или бетонный пол нам нужно покрыватьл за свой счет, скинувшись с соседями? Этот вопрос я задала председателю, но ответа не получила. У нас все хуже и хуже стал закрываться замок на входной двери, а в один прекрасный день вообще ключ не вошел в замок. Приехавший мастер взял 1500 рублей , за 10 мин. смазал замок и объяснил, что вся проблема замка - в бетонной пыли, клубящейся на площадке.
Нет, ничего не планируется. Каждый делает то напольное покрытие которое ему нравится.
-
У меня такой вопрос - планируется ли покраска грунтовкой или нанесение какого-нибудь другого покрытия на пол на лестничной площадке непосредственно в месте расположения квартир? Или бетонный пол нам нужно покрыватьл за свой счет, скинувшись с соседями? Этот вопрос я задала председателю, но ответа не получила. У нас все хуже и хуже стал закрываться замок на входной двери, а в один прекрасный день вообще ключ не вошел в замок. Приехавший мастер взял 1500 рублей , за 10 мин. смазал замок и объяснил, что вся проблема замка - в бетонной пыли, клубящейся на площадке.
Конечно покрытие за счет жильцов соседей,но смазывать подвижные части дверей (не только замки и ригеля) через специальные отверстия и щели нужно один раз в два месяца по регламенту дверей, меня сразу предупредил человек который ставил дверь и в паспорте тоже об этом написано. Очень хороша смазка http://www.abro.ru/prod_abro9_uid4.htm (http://www.abro.ru/prod_abro9_uid4.htm) - проверено, быстро и удобно, дешево.
-
Сегодня днем в шестой секции 13 этаж какая-то нелюдь водопроводной трубой разбила оба стекла в дверях лифтовой площадки. Видно, что били долго, поскольку стекла крепкие, армированные. Будьте осторожны! С таким же успехом эта сволочь может отделать человека трубой и по голове.
-
Хочу возразить Илье, насчет что некуда вывезти снег. Нанимается трактор с ковшом и самосвал, и снег хотя бы с проездов вывозится. Можно подрядить авто с 27 кубовым контейнером, - для проездов как раз хватит, поскольку снег уже слежался. Если не хватает денег, давайте решать вопрос о сборе дополнительных средств, хотя я сам зимой на машине не езжу, но вижу как люди мучаются. На месте нашего скульптура Зураба, я бы памятник зимнему автомобилисту, вместо памятника Петра, поставил (идея отдается даром).
http://www.ark-uborka.ru/dust.html (http://www.ark-uborka.ru/dust.html)
-
Сегодня днем в шестой секции 13 этаж какая-то нелюдь водопроводной трубой разбила оба стекла в дверях лифтовой площадки. Видно, что били долго, поскольку стекла крепкие, армированные. Будьте осторожны! С таким же успехом эта сволочь может отделать человека трубой и по голове.
еще на 14 и 15, похоже не трубой били а стреляли из воздушки или травматики - трубой так не выбьешь. уроды, что тут скажешь ((
Про контейнер - председатель узнавал, не рентабельно. Уборка снега произойдет до конца недели - сломался трактор у постоянного подрядчика.
-
У меня на этаже разбили стекла точно трубой, поскольку этот обрезок трубы, которым били стоял рядом прислоненный к стене. Отверстия в стекле как раз совпали с диаметром трубы, на трубе отпечатки ладоней остались, трубу я забрал аккуратно завернул и сохранил. Если случится что-то более серьезное может пригодится. С детства люблю криминалистику. Точно знаю недочеловек был ниже среднего роста, темноволосый, не лишен изувеского чувства юмора и бравады. Можно еще кое-что рассказать, но в интересах следствия пока не буду.
-
У меня на этаже разбили стекла точно трубой, поскольку этот обрезок трубы, которым били стоял рядом прислоненный к стене. Отверстия в стекле как раз совпали с диаметром трубы, на трубе отпечатки ладоней остались.Точно знаю недочеловек был ниже среднего роста, темноволосый, не лишен изувеского чувства юмора и бравады. Можно еще кое-что рассказать, но в интересах следствия пока не буду.
hunter ;-))))
-
Точно знаю недочеловек был ниже среднего роста, темноволосый, не лишен изувеского чувства юмора и бравады. Можно еще кое-что рассказать, но в интересах следствия пока не буду.
Но, чёрт возьми, Холмс.... КАК? glaz
-
Удары немного снизу вверх, причем старались ударами выбить на стеклах (на шести стеклах трех этажей) рисунок рожицы - глазки, ротик, носик. Человек из нашей секции, в это время когда это случилось (днем в понедельник между походами в магазин), говорит, - входили и выходили только темноволосые особи мужского пола (женщин в расчет не берем). Куражились днем, от безделья и злобы.
-
Уважаемые жильцы дома, те, кто живет уже в нем. Т.к. повесили почтовые ящики, не могли бы вы сообщать на форуме о выходе квитанции для сознательных соседей? А то не хочется ехать "впустую". Заранее спасибо.
-
Уважаемые жильцы дома, те, кто живет уже в нем. Т.к. повесили почтовые ящики, не могли бы вы сообщать на форуме о выходе квитанции для сознательных соседей? А то не хочется ехать "впустую". Заранее спасибо.
Квартплату считают в последних числах месяца, поэтому числа 1 или 2 квитанции уже будут в ящиках.
В эту среду выдавали ключи от почтовых ящиков 1,2,3,4 секций.
-
Уважаемый Администратор нашего сайта!! Илья!! Извини,что с опозданием, но прими поздравления с Днем твоего рождения! Пусть будет здоровье, активная жизненная позиция и все ОК в личной жизни! Спасибо за информацию и участие в жизни дома! uspokoysia
-
Уважаемые жильцы дома, те, кто живет уже в нем. Т.к. повесили почтовые ящики, не могли бы вы сообщать на форуме о выходе квитанции для сознательных соседей? А то не хочется ехать "впустую". Заранее спасибо.
Из достоверных источников сообщаю, что квитанции за февраль 1,2,3,4 секции уже в почтовых ящиках. Если в ближайшие дни повесят остальные ящики, то квитанции тоже разнесут по ним.
-
А ключ?
-
а кто знает почему нет отопления и горячей воды сегодня???????? утром горячая вода была.
-
в НЭТе сказали что авария где-то неподалеку и отключено отопление в нескольких домах квартала. к утру обещают восстановить.
а горячую воду они отключили сами, потому что в нашем доме сразу в нескольких квартирах рванули трубы из-за перепадов давления. завтра с утра будут чинить, дадут воду как все починят.
-
А ключ?
Ключи выдает Председатель в Правлении. В среду прием с 17 до 21. В другое время - звоните ему.
-
Dan писал(а):
Уважаемые жильцы дома, те, кто живет уже в нем. Т.к. повесили почтовые ящики, не могли бы вы сообщать на форуме о выходе квитанции для сознательных соседей? А то не хочется ехать "впустую". Заранее спасибо.
Из достоверных источников сообщаю, что квитанции за февраль 1,2,3,4 секции уже в почтовых ящиках. Если в ближайшие дни повесят остальные ящики, то квитанции тоже разнесут по ним.
Странно.
В 3 секции ящиков не видно.. Только один -- но это видимо, для подачи сведений
-
Сегодня видела ящики в третьей и четвертой секции, ну такие красивые-новые! По-моему, их должны были повесить во всех секциях к этой неделе...
-
Почтовые ящики находятся у лифтов, а мы ходим по лестнице.
-
В 4 секции квитанции уже опущены в почтовые ящики.
-
Сегодня спросил председателя про лифты, он сказал что по его оценке потребуется около 5-ти месяцев на все работы включая оформление документов.
Договор в черновике составлен, но есть разногласия, лифтовики (исполнитель тот же что монтировал основное оборудование) опасаются что за время простоя разворовали материалы (хотя ключи у них), а председатель опасается что накрутят лишние затраты, за якобы уворованное. Поэтому видимо придется делать совместную инвентаризацию.
Таким образом получается такой расклад - согласование договора с инветаризацией - март месяц, технические работы по доделке лифтов - (если все что было сделано и куплено ранее цело) апрель, май и июнь, испытания и сертификация (подписание бумаг) - 2-3 недели. Оптимистические сроки получаются конец июля, а про пессимистические говорить не хочется.
-
Мда, если учесть, что дом приняли на баланс с задержкой 2 месяца от изначально объявленного срока... июль выглядит даже не оптимистично, а фантастично.
Сергей, а Вы не спросили случайно про крышу, электричество и горячую воду? Дома старого фонда текут как березы по весне, что будет с нами?
-
Мда, если учесть, что дом приняли на баланс с задержкой 2 месяца от изначально объявленного срока... июль выглядит даже не оптимистично, а фантастично.
Сергей, а Вы не спросили случайно про крышу, электричество и горячую воду? Дома старого фонда текут как березы по весне, что будет с нами?
Нет не спросил, но я уверен, что проблем с электричеством и горячей водой у нас не будет, нам прокурор обещал. Отключить электричество могут только те квартиры у которых задолжность более двух месяцев.
На счет крыши тоже не интересовался поскольку наблюдал как по осени крышу активно латали, да и запас всех материалов для ремонта крыши у нас в кладовке имеется. Поскольку ремонт крыши ТСЖ делает самостоятельно, значит проблем не будет, как потечет так сразу и залатают.
-
Соседи, подскажите, квитации за телефон уже пришли?
-
Скажите, а разные лицевые счета для квартплаты и взносов по 5000 - это принципиально? А то у меня в одном счёте переплата 11 тысяч, а в другом недоплата 10:(
-
Скажите, а разные лицевые счета для квартплаты и взносов по 5000 - это принципиально? А то у меня в одном счёте переплата 11 тысяч, а в другом недоплата 10:(
Когда брал квитанции меня бухгалтер сразу предупредила обратить внимание что лицевые счета разные. Я думаю вам надо подойти к бухгалтеру.
Ваш вопрос перенесите в тему "Вопросы бухгалтеру", должны ответить.
-
вчера была в тсж - квитанции за телефон только за январь взяла, за февраль еще не пришли.
-
Юля, спасибо. А то я уж отчаялась дождаться отзыва, собралась ехать... Обидно было бы съездить впустую. Еще раз спасибо.
-
Соседи!
Кто-нибудь наблюдает начало работ по лифтам в тех секциях, где они еще не доделаны? Поделитесь информацией.
-
в первой секции в лифтовой шахте уже несколько дней горит свет. нам на втором этаже видно. наверное что-то там делают.
-
Юля, спасибо. А то я уж отчаялась дождаться отзыва, собралась ехать... Обидно было бы съездить впустую. Еще раз спасибо.
вчера взяла квитанции за телефон за февраль. велком.
-
Спасибо. А квартплаты еще нет?
-
ну за февраль-то есть уже давно, а за март нет конечно - рано же еще!!!
-
в первой секции в лифтовой шахте уже несколько дней горит свет. нам на втором этаже видно. наверное что-то там делают.
Наличие света, это верный признак что работы идут. Спасибо!
-
В 4-ой секции, в лифтовой шахте, тоже горит свет. aplodismenti
-
в первой секции в лифтовой шахте уже несколько дней горит свет. нам на втором этаже видно. наверное что-то там делают.
Наличие света, это верный признак что работы идут. Спасибо!
:D
а еще они раскопали вход в свой вагончик, мне кажется это хороший знак!
-
Соседи!
Кто-нибудь наблюдает начало работ по лифтам в тех секциях, где они еще не доделаны? Поделитесь информацией.
5-я секция - в шахтах горит свет и слышно, что работают люди. Однажды утром наблюдал движение грузового лифта.
С уважением,
Сергей.
-
Скоро и на нашей улице будет праздник aplodismenti
-
Я возмущена! в нашей 7ой секции какой-то НЕХОРОШИЙ ЧЕЛОВЕК, простите, нассал под лестницей на первом этаже!!! mat:0 mat:0 mat:0 Воняет как в старые времена в лифтах. гадко. Люди, не пускайте вы незнакомых в подъезд, уже столько раз говорилось!!!!! hunter
-
в 4-й секции это тоже было, но между 10-м и 11-м этажами. И кто сказал что это чужые? Народ ведет себя в СВОЕМ ДОМЕ как во вражеском тылу: мусор на площадках, на лестницах; вечно открытые двери на лестницу, и чем громче хлопнул тем круче и т.д.
-
в 4-й секции это тоже было, но между 10-м и 11-м этажами. И кто сказал что это чужые? Народ ведет себя в СВОЕМ ДОМЕ как во вражеском тылу: мусор на площадках, на лестницах; вечно открытые двери на лестницу, и чем громче хлопнул тем круче и т.д.
Конечно, не с Васильевского острова же приезжают пописать на наших лестницах. Причина ясна, - общий низкий уровень культуры. Потребуются многие десятилетия, чтобы научить людей попадать фантиком в урну и т.п. Остается только терпеть, объяснять, убирать за свиньями, отслеживать видеокамерами.
В новом доме в Мурино, писали люди в лифте, повесили камеры и опубликовали снимки с номерами квартир писунов, так представляете, перестали писать. Все-таки гласности боятся даже подонки.
-
Надо и нам видеокамерами лифты оснастить сразу, пока они не превратились в туалеты для придурков. И придерживать двери некоторые люди тоже не умеют. Одна наша молодая соседка на мою просьбу ответила, "если сумею". Непонятно, где она раньше жила, шкуры что ли у них вместо дверей были...
-
Надо и нам видеокамерами лифты оснастить сразу, пока они не превратились в туалеты для придурков. И придерживать двери некоторые люди тоже не умеют. Одна наша молодая соседка на мою просьбу ответила, "если сумею". Непонятно, где она раньше жила, шкуры что ли у них вместо дверей были...
Некоторые мысли по этой теме:
1.Предполагаю, что мочиться в общественных местах могут и рабочие, делающие ремонт в квартирах, где еще нет санузла. Когда у меня еще не был готов санузел, я бегал на "Академическую" в мебельный центр - там бесплатный туалет.
2.Некоторые люди с непривычки считают, что их дом заканчивается за дверями их квартиры. Еще раз с завистью вспоминаю, какой у моего родственника в новом доме порядок и чистота - первый этаж, где консьерж, выложен мраморной плиткой (стены и пол). Входная дверь в подъезд не железная, а со стеклом, красивая. Заходишь как будто в гостиницу минимум 3 звезды. Уборщица за каждым!! входящим сразу вытирает пол. Выяснилось, что все 15 этажей (один подъезд) моются каждый день! И что самое интересное квартплата почти такая же как у меня, и примерно за те же метры.
3. В лифты еще ставят датчики, реагирующие на запах мочи и останавливающие лифт -)), чтобы сразу по горячим следам нарушителя поймать.
4.На переходные двери можно попробовать прибить кусок старого кожаного ремня в качестве демпфера или что-нибудь на липучках сообразить.
-
Надо и нам видеокамерами лифты оснастить сразу, пока они не превратились в туалеты для придурков. И придерживать двери некоторые люди тоже не умеют. Одна наша молодая соседка на мою просьбу ответила, "если сумею". Непонятно, где она раньше жила, шкуры что ли у них вместо дверей были...
Это было бы отлично, НО НА ЛИФТЫ ТО ДЕНЬГИ ОПЛАТИЛИ ТОЛЬКО 1/2 КВАРТИР, а уж на видеокамеры будем собирать лет десять.
-
Надо и нам видеокамерами лифты оснастить сразу, пока они не превратились в туалеты для придурков. И придерживать двери некоторые люди тоже не умеют. Одна наша молодая соседка на мою просьбу ответила, "если сумею". Непонятно, где она раньше жила, шкуры что ли у них вместо дверей были...
Надо просто на двери вернуть пружинки, которые не дают двери хлопать. Иногра просто руки заняты и не получается дверь придерживать, или просто не вспоминаешь что нужно придержать.
-
Не вижу смысла модернизировать сейчас(тратить силы и деньги) переходные двери. Все деньги надо направить только на лифты, бог с ним с мусором.
Как только появятся лифты, люди забудут про эти двери, они же уже не будут так нужны и мусора поубавится сразу.
-
Кто знает, двухжильный плоский слаботочный провод (но не домофонный и не сигнализация), который заходит в квартиру из щитка на лестничной площадке - это для радиотрансляционной сети? Эти же провода торчат из стены на кухне (1 секц. 2-х комн. кв.).
-
Кто знает, двухжильный плоский слаботочный провод (но не домофонный и не сигнализация), который заходит в квартиру из щитка на лестничной площадке - это для радиотрансляционной сети? Эти же провода торчат из стены на кухне (1 секц. 2-х комн. кв.).
Да, радиотрансляция, но она у меня например не работает и денег за нее не берут. Анахронизм.
-
Кто знает, двухжильный плоский слаботочный провод (но не домофонный и не сигнализация), который заходит в квартиру из щитка на лестничной площадке - это для радиотрансляционной сети? Эти же провода торчат из стены на кухне (1 секц. 2-х комн. кв.).
Да, радиотрансляция, но она у меня например не работает и денег за нее не берут. Анахронизм.
Она не подключена пока что никуда. А вообще, это единственный надежный метод оповещения в случае какого либо ЧП. Ну там, ядерный взрыв, вспышки на солнце ))
-
Кто знает, двухжильный плоский слаботочный провод (но не домофонный и не сигнализация), который заходит в квартиру из щитка на лестничной площадке - это для радиотрансляционной сети? Эти же провода торчат из стены на кухне (1 секц. 2-х комн. кв.).
Да, радиотрансляция, но она у меня например не работает и денег за нее не берут. Анахронизм.
Она не подключена пока что никуда. А вообще, это единственный надежный метод оповещения в случае какого либо ЧП. Ну там, ядерный взрыв, вспышки на солнце ))
Ага:
По команде "вспышка" - ложиться ногами к взрыву и ползти на ближайшее кладбище. (с)
-
А чтобы услышать эту команду, нужно день и ночь сидеть рядом с включенным приемником, а то не дай бог пропустишь.
glaz
-
Илья, слово ССАТЬ, имеющее синоним МОЧИТЬСЯ, смотрится на странице новостей весьма неприлично :).
-
Илья, слово ССАТЬ, имеющее синоним МОЧИТЬСЯ, смотрится на странице новостей весьма неприлично :).
Можно еще более интелегентно - справлять малую нужду ))
Но когда кто-то сс.. справляет малую нужду на твою машину, очень неприятно, очень хочится помочится на такую собачку и посмотреть на реакцию её хозяина.
-
Илья, слово ССАТЬ, имеющее синоним МОЧИТЬСЯ, смотрится на странице новостей весьма неприлично :).
Ок. Извините, был испуган ) теперь там справляют нужду.
-
А еще эти собаки справляют большую, а иногда и очень большую нужду. Что нужно сделать с их хозяевами? Ума не приложу.
-
Соседи, никто не терял кошечку черно-белую?? Сидит в третьей парадной добрая такая, жалко бедняжку.
-
Я видела сегодня, что над лифтами горят лампочки!! Конкретно, что лифты стоят на первом этаже. Т.е. лифты уже подключены к сети? Интересно, значит ли это, что они скоро поедут? Так хочется!!
-
Сегодня в 22-40 пришли сотрудники милиции (?) в шестую секцию (два молодых человека лет тридцати, приятной наружности, спортивного телеосложения), и сообщили что поступила жалоба с десятого этажа о громкой музыке.
Разговаривала с ними моя жена, поэтому ни отделения ни фамилий их не спросила. Одеты по летнему, в гражданское.
Господа, сообщите были ли к кому-нибудь еще визиты?
В нашем отделении милиции по телефону сказали, что никого не посылали.
-
Сегодня в 22-40 пришли сотрудники милиции (?) в шестую секцию (два молодых человека лет тридцати, приятной наружности, спортивного телеосложения), и сообщили что поступила жалоба с десятого этажа о громкой музыке.
Разговаривала с ними моя жена, поэтому ни отделения ни фамилий их не спросила. Одеты по летнему, в гражданское.
Господа, сообщите были ли к кому-нибудь еще визиты?
В нашем отделении милиции по телефону сказали, что никого не посылали.
Был дома весь день и вечер. Никто не приходил и не стучался. В это время ближе к 23 встретил только паренька который отмывал лифтовые косяки.
-
Объявление!!!
Tuesday, 27 April 2010 17:06
Жильцы 4й секции 15,17,18 этажей! Если вы завтра же не уберете строительный мусор с площадок(в мусорный контейнер во дворе, а не на этаж к соседям ниже) к вам будут применены санкции.
Я живу в 4й секции 15 этаж, у меня на этаже где мусоропровод много строительного мусора сам я ремонт сделал ещё год назад номер моей квартиры 339,а вот мои ближайшие соседи полным ходом делают ремонт.Я думаю мусор их,мало вероятно что кто-то с другого этажа перетащил к нам и так аккуратно всё сложил)))
-
Объявление!!!
Tuesday, 27 April 2010 17:06
Жильцы 4й секции 15,17,18 этажей! Если вы завтра же не уберете строительный мусор с площадок(в мусорный контейнер во дворе, а не на этаж к соседям ниже) к вам будут применены санкции.
Я живу в 4й секции 15 этаж, у меня на этаже где мусоропровод много строительного мусора сам я ремонт сделал ещё год назад номер моей квартиры 339,а вот мои ближайшие соседи полным ходом делают ремонт.Я думаю мусор их,мало вероятно что кто-то с другого этажа перетащил к нам и так аккуратно всё сложил)))
На 13-ом, тоже не подарок - старые стеклопакеты, козлы какие-то и прочий мусор, правда не пойму откуда, из 5-ти 3 квартиры, вроде, уже с ремонтом, в этих двух непохоже, что кто-то ремонтируется.
Лифтовики срач порядочный устроили (но это хорошо - значит лифты делают )) )
-
Объявление!!!
Tuesday, 27 April 2010 17:06
Жильцы 4й секции 15,17,18 этажей! Если вы завтра же не уберете строительный мусор с площадок(в мусорный контейнер во дворе, а не на этаж к соседям ниже) к вам будут применены санкции.
Я живу в 4й секции 15 этаж, у меня на этаже где мусоропровод много строительного мусора сам я ремонт сделал ещё год назад номер моей квартиры 339,а вот мои ближайшие соседи полным ходом делают ремонт.Я думаю мусор их,мало вероятно что кто-то с другого этажа перетащил к нам и так аккуратно всё сложил)))
Тоже живу в 4-ой секции на 15-м, квартира 337.
Завал мусора у мусоропровода появился, по-моему, во время уборки этажей или сразу после нее. Впрочем, могу ошибаться.
Факт, что мусор не мой.
-
я думаю мусор из 340 кв. на 15 этаже,частенько вижу парня который там делает ремонт.Спрошу обязательно след. раз у него
-
Кто знает? Когда свет будет по ночному и дневному тарифу учитываться?
-
Кто знает? Когда свет будет по ночному и дневному тарифу учитываться?
Когда-нибудь будет, но сроков никто не знает и даже причины проволочек не известны. Скорее всего это происходит из-за неопределенности отношений Матвеенко - ИВИ - ТСЖ - Ленэнерго.
Хотя Матвеенко и Ленэнерго это как Партия и Ленин. Спасибо Прокурору, что свет вообще есть, при таких долгах от застройщика.
-
Спасибо Прокурору, что свет вообще есть, при таких долгах от застройщика.
Так, вроде, дом уже на балансе ТСЖ? Или нет? С ТЭКом же договор заключили - на главной объявление было. Стало быть, долги застройщика вроде нас уже не касаются? И с Ленэнерго, получается, можно заключать.
-
Лифтовики вчера сказали, что, чуть ли не в понедельник будет пробный запуск лифтов в 4-ой секции. aplodismenti
-
...Когда-нибудь будет, но сроков никто не знает и даже причины проволочек не известны. Скорее всего это происходит из-за неопределенности отношений Матвеенко - ИВИ - ТСЖ - Ленэнерго...
Скорее всего, это происходит, потому что им всем вместе: и матвиенкам и ленэнергам, по большому счету, глубоко наплевать. Матвиенка, уверен, вообще не в курсе, ей надо ленточки перерезать, вносить посильный вклад в развитие нано-технологий, вносить послание ЗакСу и куча другой, более важной работы.
PS:
Сидит в болоте бегемот и пузыри пускает.К нему подходит другой и говорит:
-Пошли на соседнее болото лягушек топтать.
-Сейчас все брошу и пойду ерундой заниматься.
-
Валентина Ивановна свои деньги считает не плохо, и то что ей не доплатили (по "инвестиционный договору") она не забудет! Тем более у ИВИ есть что взять, активов много.
Надеюсь дождемся хоть какого-нибудь ответа из Администарации города на письмо от ТСЖ.
-
урааааа у нас в доме праздник 8)
наконец таки включили лифты, теперь на 16 подыматься и спускаться в радость 8)
спасибо ТСЖ, без Вас всю жизнь пешком бы пришлось ходить
-
7-я секция, лифты устали и отдыхают:(
-
Только что в шестой сеции просидел в легковом лифте минут пятнадцать, застрял между 8 и 9 этажем. Спасибо механики пришли быстро. Это детские болезни практически у всех лифтов.
К стати мой мобильник в лифте работает, только его надо поднести к щелям у потолка, включить громкую связь и можно разговаривать.
Как только лифты починят, пойду мокрой тряпкой протру стенки, а то они такие пыльные, что не прислониться, пока спасителей ждешь. Жаль что в лифте нет откидного стульчика, как в вагонах поездов, а так можно и газетку посидеть почитать
-
Как долго лифты будут так часто застревать? А то, как-то очень страшновато застрять с грудным ребенком!
-
И все-таки здорово, что (спасибо ТСЖ) ОНИ теперь ездят!!! aplodismenti aplodismenti aplodismenti Хотя в хождении по лестнице до 15ого этажа тоже были свои прелести - накачанные ноги и тренированное сердце. =)))))
Предлагаю 17 мая назвать Днем Запузка Лифтов и праздновать ежегодно! Может, кстати, есть желающие собраться как-то вечерком перед домом и отметить это дело? beer Зоадно те, кто не знакомы, познакомятся.
-
И все-таки здорово, что (спасибо ТСЖ) ОНИ теперь ездят!!! aplodismenti aplodismenti aplodismenti Хотя в хождении по лестнице до 15ого этажа тоже были свои прелести - накачанные ноги и тренированное сердце. =)))))
И выбитый большой палец, после затаскивания на 13 этаж посудомоечной машины. =((
-
Как долго лифты будут так часто застревать? А то, как-то очень страшновато застрять с грудным ребенком!
В новых лифтах обычно около месяца бывают мелкие поломки, главное, если застряли не паниковать и не пугать ребенка, нажимать кнопку звонка диспетчеру и в крайнем случае звонить по мобильнику председателю. В пределах получаса обязательно выручат.
-
Как долго лифты будут так часто застревать? А то, как-то очень страшновато застрять с грудным ребенком!
В новых лифтах обычно около месяца бывают мелкие поломки, главное, если застряли не паниковать и не пугать ребенка, нажимать кнопку звонка диспетчеру и в крайнем случае звонить по мобильнику председателю. В пределах получаса обязательно выручат.
Спасибо. Надеюсь, это не случится, а то ребенок и так в шоке от чудо техники (лифта)!
-
Сегодня в 8-30 лифтовики уже приступили к работе в пятой секции. Вообще работы ведуться достаточно интенсивно, без простоев. Самая трудная это конечно первая секция, она наверняка будет последней.
В первой секции инженерные сети были с самыми большими недоделками, поскольку их всегда делали в последнию очередь из-за использования помещений под склады и жилье для строителей.
Когда строителям перестали платить они грабили в основном там где склады, т.е. первую секцию.
Конечно сделали совершенно правильно, что сначала запустили лифты по готовности, теперь можно и деньги брать за экплуатацию лифтов с 17 мая (в тех секциях где лифты работают).
-
Сегодня в 8-30 лифтовики уже приступили к работе в пятой секции. Вообще работы ведуться достаточно интенсивно, без простоев. Самая трудная это конечно первая секция, она наверняка будет последней.
В первой секции инженерные сети были с самыми большими недоделками, поскольку их всегда делали в последнию очередь из-за использования помещений под склады и жилье для строителей.
Когда строителям перестали платить они грабили в основном там где склады, т.е. первую секцию.
Конечно сделали совершенно правильно, что сначала запустили лифты по готовности, теперь можно и деньги брать за экплуатацию лифтов с 17 мая (в тех секциях где лифты работают).
Деньги брать, только об этом все и разговоры :)
Представьте, ситуацию описанную ниже и ответьте, как бы Вы вели себя в подобной ситуации?
Вы едите на своей машине и у Вас отвалилось колесо. Вы в незнакомой местности, поблизости нет населенных пунктов, кроме маленького поселка. Вы вызвали эвакуатор - отдали ему последние 15 тыс. руб. ( расценки у них такие :) Вас привезли на СТО, там Вам сказали, что ремонт будет стоить не меньше 45 тыс. руб. А у Вас "москвич" лохматого года, бросить машину Вы не можете (дорога как память или ещё что-то...) В ответ на озвученную стоимость Вы задаете вопрос: "А почему так дорого?!"
Вам отвечают: Так на прошлой неделе к нам Мерседес попал с такой же бедой, ему тоже ремонт столько же стоил.
-Так это ж Мерседес, а у меня москвич
- Не хотите, можете в другом месте отремонтировать
Напоминаю, что Вы в неизвестной глуши, а Вам надо срочно машину отремонтировать. Вы соглашаетесь, выбора то нет в данном случае (хотя выбор, конечно, есть всегда :)
И тут трактор местный приезжает, автослесарь говорит Вам: Слушай, это мой сосед, я сначала ему сделаю, а потом за тебя возьмусь. И Вы покорно соглашаетесь.
Затем ещё кто то заехал, поломка у него мелкая и Вам опять говорят: ну давай я сначала его починю, а потом точно твою начну ремонтировать
И так далее, 3й, 4й, 5й сосед, знакомый, мелкая поломка. А Ваша машина стоит и ждет своей "очереди", ведь у Вас серьезная поломка и делать долго и трудоемко...
Как бы Вы отреагировали? Сидели молчали? Дальше покорно ожидая своей очереди?
С марта месяца (прошло 2 мес) были введены в эксплуатацию лифты, которые на момент приемки ТСЖ были готовы на 95%. И заметьте, силы были брошены не на те секции, где ничего! не сделано, а на те, которые готовы.
И нам говорят, что в секции, где не сделано ничего! работы и ввод в эксплуатацию будут закончены к середине июня?!
Я буду только рада, если подобное случится :)
-
В отличии от вашего примера с Москвичом, у вас есть сейчас оплаченный договор на лифты со сроком и штрафными санкциями и в каком порядке будут отремонтированы "москвичи" и "мерседесы" вам вообщем все равно, главное чтобы был выдержен общий срок. Договор я у председателя смотрел за два дня до подписания, обычный нормальный договор, таковых за свою биографию видел тысячи.
-
В отличии от вашего примера с Москвичом, у вас есть сейчас оплаченный договор на лифты со сроком и штрафными санкциями и в каком порядке будут отремонтированы "москвичи" и "мерседесы" вам вообщем все равно, главное чтобы был выдержен общий срок. Договор я у председателя смотрел за два дня до подписания, обычный нормальный договор, таковых за свою биографию видел тысячи.
Сытый голодному не товарищ :)
-
Вообще, помнится, писали, что лифты пустят одновременно. Ну, и что? Вот и надо было начинать с тех, где готовность была наименьшая, чтобы пустить все одновременно. Деньги платили все одновременно, а пользоваться кто-то будет, а кто-то - нет, кто-то будет платить за подъем... Предлагаю 17 мая назвать днем позора ТСЖ.
-
Вообще, помнится, писали, что лифты пустят одновременно. Ну, и что? Вот и надо было начинать с тех, где готовность была наименьшая, чтобы пустить все одновременно. Деньги платили все одновременно, а пользоваться кто-то будет, а кто-то - нет, кто-то будет платить за подъем... Предлагаю 17 мая назвать днем позора ТСЖ.
неправильно вам помнится.
viewtopic.php?f=4&t=124&p=5809&hilit=%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE#p5809 (http://gk10.ru/conference/viewtopic.php?f=4&t=124&p=5809&hilit=%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE#p5809)
-
Вообще, помнится, писали, что лифты пустят одновременно. Ну, и что? Вот и надо было начинать с тех, где готовность была наименьшая, чтобы пустить все одновременно. Деньги платили все одновременно, а пользоваться кто-то будет, а кто-то - нет, кто-то будет платить за подъем... Предлагаю 17 мая назвать днем позора ТСЖ.
Спасибо большое правлению и председателю, что при таких долгах и скотском отношении администрации города к нашим проблемам, работа идет удоволетворительно. Каждый день нашей жизни можно называть днем Позора Матвеенко!
Матвеенко сказала, - убрать город, город сказал, - убрать Матвеенко.
По сравнению с семилетним ожиданием квартиры, 2-3 недели ожидания лифтов пролетят как миг. А вот то что деньги платили все одновременно это не правда, я заплатил все 15000 сразу еще в декабре, а есть люди (и их не мало), которые вообще их не заплатили, а лифтами будут пользоваться. К сожалению справедливость в природе не существует, а если в нее кто-то верит, то это уже религия.
-
Сегодня спросил председателя про лифты, он сказал что по его оценке потребуется около 5-ти месяцев на все работы включая оформление документов. .....
..... Оптимистические сроки получаются конец июля, а про пессимистические говорить не хочется.
Это было написано 3 марта сего года. Так что, запуск лифтов 17 мая, вряд-ли можно считать неудачей в работе нашего ТСЖ.
Пустили не во всех секциях? Да и ладно, пусть хоть части жильцов будет хорошо, что здесь плохого ?!
-
Нелли, да, я писал в октябре что лифты будут включаться одновременно, но с тех пор многое в ситуации с лифтами изменилось, о чем я не преминул сообщить в марте этого года.
Нелли в бане на неделю за то что
а) не читает свежие новости.
б) рассказывает, что включить лифт жильцам когда это стало возможно это позор для ТСЖ .
-
Каждый день нашей жизни можно называть днем Позора Матвеенко!
Матвеенко сказала, - убрать город, город сказал, - убрать Матвеенко.
Судя по всему, убрать ВИ будет не проще чем Лужкова. так что позориться она будет еще долго. ))
-
Илья, что за дурацкая манера, отправлять в бан тех, кто открыто высказывает своё мнение?
Для того форум и существует, что бы открыто делиться своими взглядами и проблемами.
Получается, что кто ТСЖ, " погладит против шерсти", того лишают возможности высказываться, вот и получается, что из всего дома, на форуме в основном общаются 10-15 жильцов.
Если дольщикам 1-й секции так не повезло с лифтами, складами и т.д., пусть ТСЖ уделяет им больше внимания, а не затыкает рот банами. Лучше бы придумали эффективную схему оплаты долгов, нерадивыми жильцами, а не смешили их судами. uspokoysia
Надеюсь, что после запуска лифтов, руководство ТСЖ, не "сложит ручки на колени" и не прикроется безденежьем, а определит следующие приоритеты достойного проживания.
-
Да, с банами Илья явно перебарщивает. А "сделайте свой форум и пишите там, что хотите" - не катит. Знаю дом (на Брянцева), где целых три форума одного дома - базар полнейший. Так, что можно более терпимо относится к людям.
А что касается лифтов - так получилось, что, в каких-то секциях они были почти готовы, а в каких-то конь не валялся. Естественно, что там где готовность была выше, быстрее и работы закончили, почему же люди должны пешком ходить, при работающих лифтах? Что бы остальным не обидно было?
PS: Я не специалист по монтажу лифтов, но что-то подсказывает, что, даже если всех лифтовиков запихать в шахту, например, первой секции - работы быстрее сделаны не будут, потому как есть определенные нормы на выполнение какого-либо вида работ. Ни кто же не говорит, что работы в 1-ой секции не велись? В 4-ой работы идут давно, фактически с того времени, как Илья объявил о заключении договора.
-
Вообще, помнится, писали, что лифты пустят одновременно. Ну, и что? Вот и надо было начинать с тех, где готовность была наименьшая, чтобы пустить все одновременно. Деньги платили все одновременно, а пользоваться кто-то будет, а кто-то - нет, кто-то будет платить за подъем... Предлагаю 17 мая назвать днем позора ТСЖ.
Согласна.
И только попробуй Илья меня забанить! В стране демократия насколько помнится, а не тоталитарный режим.
В данном случае речь идет о человеческом отношении ко ВСЕМ жильцам в доме, и те у кого лифты были изначально почти готовы, вряд ли жаловались и возмущались, скажи Правление, что будут приниматься все сразу. Но Правление само создало конфликтную ситуацию.
Для Сергея: "К сожалению справедливость в природе не существует, а если в нее кто-то верит, то это уже религия." - пока в отдельно взятом мире, в частности в нашем доме, не будет справедливого и человеческого отношения к окружающим - его не будет нигде!!! Свой мир - мы создаем сами!
-
Вообще, помнится, писали, что лифты пустят одновременно. Ну, и что? Вот и надо было начинать с тех, где готовность была наименьшая, чтобы пустить все одновременно. Деньги платили все одновременно, а пользоваться кто-то будет, а кто-то - нет, кто-то будет платить за подъем... Предлагаю 17 мая назвать днем позора ТСЖ.
Согласна.
И только попробуй Илья меня забанить! В стране демократия насколько помнится, а не тоталитарный режим.
В данном случае речь идет о человеческом отношении ко ВСЕМ жильцам в доме, и те у кого лифты были изначально почти готовы, вряд ли жаловались и возмущались, скажи Правление, что будут приниматься все сразу. Но Правление само создало конфликтную ситуацию.
Для Сергея: "К сожалению справедливость в природе не существует, а если в нее кто-то верит, то это уже религия." - пока в отдельно взятом мире, в частности в нашем доме, не будет справедливого и человеческого отношения к окружающим - его не будет нигде!!! Свой мир - мы создаем сами!
Бан на день. Здесь не страна, а форум дома.
ТСЖ относится по человечески ко всем жильцам. И как только появилась возможность включит лифты, они были включены в тех секциях где это возможно. Если у кого то это вызывает приступы черной зависти, это исключительно его проблемы.
Давай наводить тогда тотальную справедливость - пока ВСЕ не сдадут деньги - лифты будут отключены,а то не справедливо - мы заплатили а они ездят.(это сарказм)
-
Илья, что за дурацкая манера, отправлять в бан тех, кто открыто высказывает своё мнение?
Для того форум и существует, что бы открыто делиться своими взглядами и проблемами.
Получается, что кто ТСЖ, " погладит против шерсти", того лишают возможности высказываться, вот и получается, что из всего дома, на форуме в основном общаются 10-15 жильцов.
Если дольщикам 1-й секции так не повезло с лифтами, складами и т.д., пусть ТСЖ уделяет им больше внимания, а не затыкает рот банами. Лучше бы придумали эффективную схему оплаты долгов, нерадивыми жильцами, а не смешили их судами. uspokoysia
Надеюсь, что после запуска лифтов, руководство ТСЖ, не "сложит ручки на колени" и не прикроется безденежьем, а определит следующие приоритеты достойного проживания.
Это не "дурацкая манера". Это удобный и быстрый способ навести здесь относительный порядок.
у меня нет ни желания ни времени спорить с истерящими людьми которые считают, что их кто то обманывают или что остальные пол дома должны ходить пешком, что бы им не было обидно ждать пока им доделают лифт. К председателю уже приходили женщины из 1й секции и требовали отключить лифты. Причем почему-то только из 1й секции.
Открыто утвержать что я или ТСЖ опозорилось т.к. к октябре говорили, что включат все лифты сразу, а в марте сказал, что может быть удастся запустить часть, это не свободное высказывание своего мнения. Это свинство или неадекват за которое Нелли и отправилась отдыхать от форума.
Это как я должен уделять им больше внимания? и на каком основании? цветы с утра приносить и извиняться зато что иви 93 не достроило их секцию? Для истерящих специально повесили новое объявление, позвонили фирме подрядчику,уточнили сроки. Но нелли продолжила свою песню.
Анатолий, предложите сами пожалуйста "эффективную схему оплаты долгов", раз суды вас так смешат. Вот вы удивляетесь что лифты так долго делают, и надетесь что тсж не ""сложит ручки на колени" и не прикроется безденежьем" сами то сдали деньги на доделку дома?
-
...
у меня нет ни желания ни времени спорить с истерящими людьми которые считают, что их кто то обманывают или что остальные пол дома должны ходить пешком, что бы им не было обидно ждать пока им доделают лифт. К председателю уже приходили женщины из 1й секции и требовали отключить лифты. Причем почему-то только из 1й секции.
О времена, о нравы...и это говорят женщины ...а в секциях с работающими лифтами живут тоже женщины с маленькими детьми, которым тяжело без лифта...что это? черная зависть? bolnoy
Знаете, а я соглашусь с Ильей про баны, иначе такое пишут...глазам своим не верю
-
Уважаемые соседи, почему вы так злобно и возмущенно обсуждаете ситуацию с лифтами? Ведь если бы не ТСЖ, мы бы ВСЕ так и продолжали ходить пешком. Да, в каких-то секциях работы закончили раньше. Но ведь и остальные обещают запустить через 2 -3 недели. Я понимаю, жителям 1, 4, 5 и 8 секций обидно, что не они первые, но столько злобы по отношению к жителям с лифтами и к ТСЖ мне не понятно. Интересно, если бы ситуация получилась наоборот, жители этих секций вряд ли бы так возмущались. Потерпите чуть-чуть, вспомните, сколько уже терпели. Я живу в 7ой секции и каждый день поднималась с маленьким ребенком на 15 этаж. Запуск лифтов у меня вызвал чувство благодарности, а не возмущение "почему так долго?".
Кстати, я тоже бываю с чем-то не согласна. Но я не возмущаюсь злобно, а пытаюсь как-то решить проблему. Причем полюбовно. Злиться вообще вредно - стареешь раньше. =))))
Люди, будем добрее друг к другу!
-
О! есть конструктивное предложение, ТСЖ откройте входы на крышу, нам как жителям 18 этажа 4 секции вполне на три недельки подходит вариант кататься на лифте соседних секций и спускаться на один этажик, особенно с сумочками из магазина ))))
-
О! есть конструктивное предложение, ТСЖ откройте входы на крышу, нам как жителям 18 этажа 4 секции вполне на три недельки подходит вариант кататься на лифте соседних секций и спускаться на один этажик, особенно с сумочками из магазина ))))
Платите вперед миллион рублей на восстановление крыши + тысяч 300 на ремонты жильцам которых зальет при следующем дожде и можете ходить через нее. ))
Ходить по крыше вообще-то запрещено
а) из соображений безопасности.
б) покрытие крыши не предназначено для массового хождения по ней.
-
www.piter-bez-matvienko.ru (http://www.piter-bez-matvienko.ru)
-
Лучше бы придумали эффективную схему оплаты долгов, нерадивыми жильцами, а не смешили их судами.
А что смешного Вы нашли в судебной практике изъятия долгов? Цивилизованный способ. У нас тут демократов до хрена развелось:
В стране демократия насколько помнится, а не тоталитарный режим.
А в демократической стране как долги изымаются? В судебном порядке. И никого это не смешит.
Или тут все демократы только когда на правление надо лаять на форуме, обвиняя его (в лице местного админа) в забанивании неадекватных истеричек?
Илья, что за дурацкая манера, отправлять в бан тех, кто открыто высказывает своё мнение?
Да, с банами Илья явно перебарщивает.
А как долги изымать - на хрен её, эту демократию, так?
И чего Вы тут, изобретательный мой, придумать рассчитываете? С изыманием долгов испокон веков только два решения (эффективных, я имею ввиду): либо "наш советский, самый демократичный, самый гуманный суд в мире", либо тоталитарные "братки". Вам какой ближе? Ах, забыл - пойдите соседям ворота дёгтем измажьте и перьями обсыпьте... Креатифф...
Надеюсь, что после запуска лифтов, руководство ТСЖ, не "сложит ручки на колени" и не прикроется безденежьем, а определит следующие приоритеты достойного проживания.
Что значит "прикроется безденежьем"? Вы главную страницу видели сегодня? Долги соседей посчитали? Ну вот и зайдите к ним вечерком... с утюгом или паяльником, пообщайтесь на эту тему. И "эффективную схему оплаты долгов" придумаете вместе, и правлению безденежьем прикрываться не придётся, оно быстро "определит следующие приоритеты достойного проживания". Законы Мэрфи читали? "О чём бы вам не говорили, речь идёт о деньгах"
А то развелось тут болтунов-критиканов... Какие претензии к правлению-то? Они, на мой взгляд, в сложившихся непростых условиях работают более чем хорошо. И сделали для всех нас много. Я в жизни бы в их шкуру не полез, и даже малой доли из того, что сделали они, сделать бы не смог. Поэтому сижу, помалкиваю, и по мере возможности делаю что они говорят: на голосовании в их пользу голосую, деньги во время сдаю и с умными указаниями, типа вышеприведённых, не лезу. Как-то в нашей стране повелось, что тот, кто сам ни хрена сделать не может - других учит как правильно делать. Хреново это. Мозги и энергия есть - иди в правление, туда, я помню, звали. Мозгов и энергии нет - делай, что говорит правление (те, которые с мозгами и энергией) и не скули.
-
Мамышев, перечитайте мой пост на "трезвую голову" и лично для Вас повторюсь...
Мне не нравится, что затыкают рот тем кто, высказывает свою точку зрения. Если модератору лень отвечать по существу, то пусть копирует свои ответы и наберётся терпения. С таким подходом к мнению жильцов, правление получит, то что имеет (нет откровенного и конструктивного диалога). Если Вы заметили, то моя позиция совсем не отличается от Вашей и правление ТСЖ я не хаю, т.к. в своё время мы с председателем, обивали пороги ИВИ в составе инициативной группы (кстати, Вы в это время где-то "сидели и не рыпались"). Если у Вас такая слепая вера в эффективность судебной системы, значит Вы просто ещё с ней не сталкивались. Я уже больше двух лет пытаюсь "выбить" долги через суды и понимаю, что должника судом не напугать и ничего с него не взять, а только набегаешься по кругу за приставами, следователями и судьями. Поэтому меня и "смешат" угрозы обращения в это "болото". Вы считаете, что у нас один такой дом нерадивый, где жильцы прикрываются безденежьем и не сдают деньги на достройку и обслуживание дома и нет в городе ТСЖ, которое нашло подход к жильцам и закрыла этот вопрос сбора средств?
Если последняя Ваша фраза про "не скули" в мой адрес, то прошу впредь, отвечать в личку и тогда мне будет легче, в диалоге с Вами, подобрать нужные слова, даже если они не цензурные... beer
-
[Илья, что за дурацкая манера, отправлять в бан тех, кто открыто высказывает своё мнение?
Да, с банами Илья явно перебарщивает.
А как долги изымать - на хрен её, эту демократию, так?
Хмм, причем тут демократия? (кстати, неужели есть люди, которые считают, что у нас в стране есть хоть намек на демократию?)
Я говорил именно про баны. Илья, на своем форуме, может делать все, что ему вздумается, хоть матом всех крыть и фотографии голых Димы Билана с Сергеем Зверевым публиковать. Однако, как модератор не единственной коференции в интернете, могу сказать что баны так сразу выдавать, как бы это сказать... эээ... не принято, что ли. Обычно нарушителей правил конференции, как-то предупреждают, например можно отправлять предупреждение по e-mail и ставить звездочки около ника, набрал три звездочки - ушел в бан.
По поводу судов. Руководству ТСЖ, в сложившейся ситуации, суды, думаю, не очень интересны по двум причинам:
1. Кто будет вести дела в суде?
2. Если попадется хороший юрист, со стороны жильца, то в свете того, что нарушения в ТСЖ, пусть и незначительные, но все-таки присутствуют (а без этого сейчас не обойтись), можно огрести кучу проблем.
Есть неплохой вариант, только надо стоимость уточнить:
http://http://termorect.narod.ru/
-
Есть неплохой вариант, только надо стоимость уточнить:
http://termorect.narod.ru/ (http://termorect.narod.ru/)
Ага. Приходят люди с паяльником - а электричество отключено за неуплату ;-)
-
Полностью согласен с Анатолием - выразил бы свою точку зрения такими же словами. С другой стороны - вверху форума висят правила (как раз после подобных разговоров ранее попросил Илью это сделать, а то все до этого самодурством попахивало). Так вот если формально подходить - вроде бы все верно. А с другой стороны - здесь форум, а не фан-клуб любителей правления ТСЖ.
-
Полностью согласен с Анатолием - выразил бы свою точку зрения такими же словами. С другой стороны - вверху форума висят правила (как раз после подобных разговоров ранее попросил Илью это сделать, а то все до этого самодурством попахивало). Так вот если формально подходить - вроде бы все верно. А с другой стороны - здесь форум, а не фан-клуб любителей правления ТСЖ.
ну так и высказывайте свое мнение на здоровье. Но если кто то попробует еще раз написать что то в духе "17 мая день позора ТСЖ поскольку я очень завидую жильцам секций где лифты включили" он будет забанен. Без предупреждения.
-
еще раз напоминаю правило "За оскорбления и мат вы будете забанены." если после этого сообщения кто то будет оскорблять других жильцов он сразу отправится в бан.
-
Мне не нравится, что затыкают рот тем кто, высказывает свою точку зрения.
По последним двум банам - не было там точки зрения, ни у одной, ни у другой. Там истерика была. И их надо было забанить.
Если у Вас такая слепая вера в эффективность судебной системы, значит Вы просто ещё с ней не сталкивались
Не сталкивался. Веры в судебную систему нет. Но и альтернативы-то нет. Да - нудно. Да - долго. Но на этом же форуме участники приводили примеры, когда всё-таки приходили приставы и забирали долги.
Вы считаете, что ... нет в городе ТСЖ, которое нашло подход к жильцам и закрыла этот вопрос сбора средств?
Ну так если известны конкретные решения, давайте их озвучим. Меня тоже раздражают эти люди, из списков на главной. Только я не вижу механизма борьбы с ними.
Если последняя Ваша фраза про "не скули" в мой адрес, то прошу впредь, отвечать в личку и тогда мне будет легче, в диалоге с Вами, подобрать нужные слова, даже если они не цензурные.
Вовсе она не в Ваш адрес, с чего Вы взяли?
кстати, неужели есть люди, которые считают, что у нас в стране есть хоть намек на демократию?
Ну так я же и цитату привёл:
В стране демократия насколько помнится, а не тоталитарный режим
Есть неплохой вариант, только надо стоимость уточнить:
http://termorect.narod.ru/ (http://termorect.narod.ru/)
Чего-то я затупил... это у них хохма?
-
Чего-то я затупил... это у них хохма?
да,это сайт - шутка для заработка денег через показ объявлений и продажу ссылок.
-
Чего-то я затупил... это у них хохма?
да,это сайт - шутка для заработка денег через показ объявлений и продажу ссылок.
Не, Илья, этот сайт году в 98-99 появился, тогда еще инет, насчет рекламы, не так изощрен был.
-
Чего-то я затупил... это у них хохма?
да,это сайт - шутка для заработка денег через показ объявлений и продажу ссылок.
Не, Илья, этот сайт году в 98-99 появился, тогда еще инет, насчет рекламы, не так изощрен был.
Может другой сайт и был настоящим, но конкретно этот сайт появился в 2006м. там даже упоминается дата создания. То что нет координат для связи, он весь обвешан рекламой, в отзывах названия не существующих фирм, а в литературе книга из серии "библиотека кровавого режима учебник для вузов" только подтверждает то что это фейк )
-
Может другой сайт и был настоящим, но конкретно этот сайт появился в 2006м. там даже упоминается дата создания. То что нет координат для связи, он весь обвешан рекламой, в отзывах названия не существующих фирм, а в литературе книга из серии "библиотека кровавого режима учебник для вузов" только подтверждает то что это фейк )
Конечно, это шутка, надеюсь, ни кто не думает, что это рекетиры себе такую рекламу сделали. )) Я говорил о том, что появилось это в конце 90-х, на народе было и там же и осталось. Просто это веб дизайнеры тренировались, на тот момент это было "верхом" веб-дизайна.
Ну это-то ладно. Сегодня глянул на список должников и, до сих пор, пребываю в шоковом состоянии. Получается около четверти дома, вообще, ниразу не платили ни кварплату, ни взносы. Причем, квартплату этим людям, конечно, заплатить придется, а вот 15000 будет очень тяжело вытянуть.
-
15000 будет очень тяжело вытянуть.
Самое плохое, что с такими уродами и после доделок хрен чего замутишь - шлагбаум там, ограждение территории, консьержа и т.п.
-
Самое плохое, что с такими уродами и после доделок хрен чего замутишь - шлагбаум там, ограждение территории, консьержа и т.п.
Илья, вот за какие слова надо в бан!
Уроды...
Ну-ну!
Субъективное мнение невоспитанного человека.
-
Уроды...
Ну-ну!
Субъективное мнение невоспитанного человека.
А у Вас, как у воспитанного человека, о них какое объективное мнение?
-
Уроды...
Ну-ну!
Субъективное мнение невоспитанного человека.
А у Вас, как у воспитанного человека, о них какое объективное мнение?
Сама не все 15 т.р. заплатила, погашу задолженность при первой же возможности.
Остальных называть уродами не собираюсь, у всех свои обстоятельства.
ПОражают только те, кто даже 5000 не нашел за эти месяцы. Вот этим людям точно все равно...
-
Сама не все 15 т.р. заплатила, погашу задолженность при первой же возможности.
Погорячился, бывает. Согласен, что кв. 657 и кв. 86 резко отличаются. "Причесал" всех под одну гребёнку.
у всех свои обстоятельства.
Обстоятельства - когда за полтора года 5т.р. не заплатил. А когда ни разу квартплаты не внёс и из 15т.р. ничего не заплатил - это не обстоятельства. Это позиция.
Правда, ещё не все квартиры проданы (http://http://www.bzhi.ru/?issue_id=7&cat=3)... За непроданные, кстати, как оплата ежемесячных платежей осуществляется?
ПОражают только те, кто даже 5000 не нашел за эти месяцы. Вот этим людям точно все равно...
Ну так и кто они, всё-таки, по-вашему? Красавцы?
-
Уроды...
Ну-ну!
Субъективное мнение невоспитанного человека.
А у Вас, как у воспитанного человека, о них какое объективное мнение?
Сама не все 15 т.р. заплатила, погашу задолженность при первой же возможности.
Остальных называть уродами не собираюсь, у всех свои обстоятельства.
ПОражают только те, кто даже 5000 не нашел за эти месяцы. Вот этим людям точно все равно...
Я говорил "четверть дома" - это те, кто вообще ничего не платил, ни квартплату, ни взносы. Если считать всех должников, то получается процентов 40. Но, действительно, у всех свои обстаятельства. Поэтому обратил внимание именно на тех, кто вообще ничего не платит.
-
Уроды...
Ну-ну!
Субъективное мнение невоспитанного человека.
А у Вас, как у воспитанного человека, о них какое объективное мнение?
Сама не все 15 т.р. заплатила, погашу задолженность при первой же возможности.
Остальных называть уродами не собираюсь, у всех свои обстоятельства.
ПОражают только те, кто даже 5000 не нашел за эти месяцы. Вот этим людям точно все равно...
У каждого кто не заплатил 15000 есть на то свои причины. Мы не платили даже 5000 за эти месяцы и объяснять всем свои причины я не намерена (кварплату платим исправно), но могу с уверенностью сказать, что нам не все равно...
А по поводу уродов Мамышев... считаю вас примитивным человеком, раз вы можете рассуждать так о незнакомых вам людях...
-
У каждого кто не заплатил 15000 есть на то свои причины. Мы не платили даже 5000 за эти месяцы и объяснять всем свои причины я не намерена (кварплату платим исправно), но могу с уверенностью сказать, что нам не все равно...
Почему-то колбасу в магазине никому не приходит в голову просить на халяву, прикрываясь всякими левыми необъяснимыми причинами. А вот за счёт остальных на лифте ездить - запросто. И кому нужны ваши объяснения причин? Нужны деньги. Причины в колбасном магазине объясняйте.
А по поводу уродов Мамышев... считаю вас примитивным человеком, раз вы можете рассуждать так о незнакомых вам людях.
Конечно, я примитивный. Мне сказали - я заплатил не рассуждая. А высокоразвитые, типа вас, массу причин напридумывали, чтобы не платить. И как с такими высокоразвитыми дальше жить - шлагбаум строить, территорию ограждать?
-
У каждого кто не заплатил 15000 есть на то свои причины. Мы не платили даже 5000 за эти месяцы и объяснять всем свои причины я не намерена (кварплату платим исправно), но могу с уверенностью сказать, что нам не все равно...
Почему-то колбасу в магазине никому не приходит в голову просить на халяву, прикрываясь всякими левыми необъяснимыми причинами. А вот за счёт остальных на лифте ездить - запросто. И кому нужны ваши объяснения причин? Нужны деньги. Причины в колбасном магазине объясняйте.
А по поводу уродов Мамышев... считаю вас примитивным человеком, раз вы можете рассуждать так о незнакомых вам людях.
Конечно, я примитивный. Мне сказали - я заплатил не рассуждая. А высокоразвитые, типа вас, массу причин напридумывали, чтобы не платить. И как с такими высокоразвитыми дальше жить - шлагбаум строить, территорию ограждать?
Во-первых на лифте мы еще не катаемся. Во вторых при чем здесь колбаса??? Не пишите ерунды. Я вообще поражаюсь почему вас не забанили до сих пор.
Когда мы покупали квартиру за лифты мы уже заплатили. А заплатить еще раз не у всех теперь есть возможность. Если у вас есть возможность, я за вас рада, но это не дает вам право оскорблять других.
-
Во вторых при чем здесь колбаса???
Ну как причём? Вы же за неё платите деньги в магазине? Иначе вам её не продадут. И вы не говорите там о каких-то причинах, которые не позволяют вам за нее заплатить. А тут, почему-то, можно не платить, ссылаясь на "причины". Не платить всегда причина найдётся.
Я вообще поражаюсь почему вас не забанили до сих пор.
А за правду не банят. Пусть и неприятную. Впрочем, в вашем распоряжении кнопка "пожаловаться модератору"
Когда мы покупали квартиру за лифты мы уже заплатили
Вот это-то тут точно не причём. Заплатили все. Но лифты не работают по известным вам причинам. Надо платить снова и доделывать.
Во-первых на лифте мы еще не катаемся.
Да я не про вас конкретно. Я про таких как вы - из списка на главной, у которых "причины", "возможности" и "обстоятельства".
А заплатить еще раз не у всех теперь есть возможность.
Ну вот, опять к колбасе вернулись. Вы же в продовольственном магазине такие аргументы не приводите. "Я вчера платила за колбасу, сегодня нет возможности, дайте нахаляву"
Если у вас есть возможность, я за вас рада.
Да не надо радоваться за меня. А возможность заплатить 15т.р. за полгода найти можно. Было бы желание.
это не дает вам право оскорблять других.
А я вот считаю, что вы, не заплатив, оскорбляете меня.
-
Уважаемые соседи!
Понятно, что у каждого из нас есть свои представления о достойном поведении и многие готовы их отстаивать. Есть бесчисленное множество примеров, когда на форумах на подобные темы разворачивались очень бурные дискуссии. Однако, смею обратить ваше внимание, что здесь не Интернет, здесь нет никаких анонимов и виртуалов, все участники форума честно оплатили свои квартиры и очень многие собираются здесь жить.
Пожалуйста, старайтесь употреблять меньше обидных слов по отношению к своим соседям: сегодня вы ругаетесь на форуме, а завтра вам вместе железную дверь ставить на лестничной клетке.
Пожалуйста, не надо пытаться нагрузить модератора работой, уверен, ему не доставляет ни малейшего удовольствия заниматься наведением порядка на форуме.
-
Уважаемые соседи!
Понятно, что у каждого из нас есть свои представления о достойном поведении и многие готовы их отстаивать. Есть бесчисленное множество примеров, когда на форумах на подобные темы разворачивались очень бурные дискуссии. Однако, смею обратить ваше внимание, что здесь не Интернет, здесь нет никаких анонимов и виртуалов, все участники форума честно оплатили свои квартиры и очень многие собираются здесь жить.
Пожалуйста, старайтесь употреблять меньше обидных слов по отношению к своим соседям: сегодня вы ругаетесь на форуме, а завтра вам вместе железную дверь ставить на лестничной клетке.
Пожалуйста, не надо пытаться нагрузить модератора работой, уверен, ему не доставляет ни малейшего удовольствия заниматься наведением порядка на форуме.
А что же, тогда, являлось целью публикации квартир должников?? И сра.. ээ.. ругань на форуме, по этому поводу, вполне логична. Больше удивляет ситуация с лифтами - некоторые из тех те, кому лифты не включили, почему-то сильно обижаются на тех кому их включили. ))
-
...А что же, тогда, являлось целью публикации квартир должников??...
Ну как зачем...воззвать к совести должников... paper1
А методов воздействия кроме суда...я не вижу...надо ввести в квартплате новую статью расходов - расходы на юриста.
-
Уважаемая Александра! Честно я вас вообще не понимаю. У вас по-моему есть маленький ребенок и вы не можете найти хоть часть денег за то , чтобы включили лифт. Квартиру покупали все с лифтами! У нас маленький ребенок и мы нашли возможность исполнить решение собрания (хотя и не согласны были, что все платят одиниково, а не с метров.)
-
Ну как зачем...воззвать к совести должников...
А у кого совесть есть, те уже заплатили. График платежей был вполне щадящий.
надо ввести в квартплате новую статью расходов - расходы на юриста.
Причём платить по ней будут только должники, потому как эта статья из-за них и появится.
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
Надеюсь это шутка...кроме лифтов еще крыша и насосы...
-
Увидев в списке должников соседа, я пошел и поговорил с ним. Сосед сказал, что про долги ничего не знает, что он живет как гость, причем хозяина не видел ни разу. Я его попросил передать хозяину информацию о долгах и объяснил, что после отключения электричества будет затруднено проживание, да еще и с маленькими детьми.
Иски в суды нужно подавать обязательно пока не истек срок (три года) исковой давности.
Долги по инвестиционным квартирам (15 штук у БЖИ) при их продаже обязательно перейдут автоматически к новым хозяевам, поэтому на них тоже надо подавать в суд, чтобы зафиксировать долги судебным решением. В настоящее время суды (при всех их недостатках) лояльно относятся к проблемам ТСЖ и практически все суды оканчиваются положительным решение для ТСЖ.
Должники должны понимать, что после решения суда о признании долга, любые контакты с госструктураими (НФС, ФРС, ГИБДД и т.д.) будут крайне осложнены.
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
А как быть с докторами (иногда счет жизни идет на минуты) или спецслужбами? К сожалению (а может и к счастью) исправный лифт должен быть доступен для всех жильцов. Зачем изобретать велосипед, когда все новые дома решают (и не без успеха) проблему долгов отключением и пломбированием коммунальных услуг (кроме отопления) и исками в суд. Ничто так не убеждает человека как отсутствие воды и электиричества, или запрет на выезд за границу или не выдача справки из налоговой или справки из ГИБДД т.д. Для получения всех этих "прелестей" нужно Решение суда о долгах.
-
А заплатить еще раз не у всех теперь есть возможность.
Ну вот, опять к колбасе вернулись. Вы же в продовольственном магазине такие аргументы не приводите. "Я вчера платила за колбасу, сегодня нет возможности, дайте нахаляву"
Если вас так интересует, как я покупаю колбасу, то отвечу, что я покупаю ее когда есть возможность, нет возможности не покупаю, а не прошу ее нахаляву как вы выразились :) У меня нет сейчас возможности заплатить за лифты и я не плачу.
это не дает вам право оскорблять других.
А я вот считаю, что вы, не заплатив, оскорбляете меня.[/quote]
Считайте. Данный разговор не вижу смысла продолжать...
-
Уважаемая Александра! Честно я вас вообще не понимаю. У вас по-моему есть маленький ребенок и вы не можете найти хоть часть денег за то , чтобы включили лифт. Квартиру покупали все с лифтами! У нас маленький ребенок и мы нашли возможность исполнить решение собрания (хотя и не согласны были, что все платят одиниково, а не с метров.)
Марина, я очень рада что вы меня не понимаете :) Я не пропагандирую всех не платить за лифты, я даже за то чтобы заплатить, но...опять повторюсь, что не у всех есть возможность. А такие люди как Мамышев желание платить что-либо вообще отбивают...
По поводу того, что все платят одинаково, а не с метров я согласна, потому что в 1 к.кв. могут проживать 4 человека, а в 3-х к.кв. 1 человек, поэтому смысла платить с метров не вижу.
-
Уважаемая Александра! Честно я вас вообще не понимаю. У вас по-моему есть маленький ребенок и вы не можете найти хоть часть денег за то , чтобы включили лифт. Квартиру покупали все с лифтами! У нас маленький ребенок и мы нашли возможность исполнить решение собрания (хотя и не согласны были, что все платят одиниково, а не с метров.)
Марина, я очень рада что вы меня не понимаете :) Я не пропагандирую всех не платить за лифты, я даже за то чтобы заплатить, но...опять повторюсь, что не у всех есть возможность. А такие люди как Мамышев желание платить что-либо вообще отбивают...
По поводу того, что все платят одинаково, а не с метров я согласна, потому что в 1 к.кв. могут проживать 4 человека, а в 3-х к.кв. 1 человек, поэтому смысла платить с метров не вижу.
1. Насколько помню, сумма 15000 р. собиралась не только на лифты, а на доделку дома в целом (лифты, насосы, козырьки над подъездами, ремонт крыши, энергосберегающие лампы и т.д.). На лифты шла примерно треть от этой суммы.
2. 15000 рублей, для многих, действительно, порядочная сумма, в свете того, что надо ремонтировать еще и свою квартиру, поэтому акцентировал внимание, именно на тех, кто просто ничего платить не хочет.
3. Как правильно, как-то, сказал kond, не надо искать смысла и логику, надо было к чему-то привязываться, вот и привязались к кв.м. Вы же голосуете квадратными метрами, а не количеством людей, проживающих в квартире и не возмущаетесь по этому поводу, почему, тогда платить надо не с метра, а с квартиры. Но, лично мне, очень нужен лифт и из-за 5000 р. ругатся не было ни времени, ни желания.
По поводу того, что все платят одинаково, а не с метров я согласна, потому что в 1 к.кв. могут проживать 4 человека, а в 3-х к.кв. 1 человек, поэтому смысла платить с метров не вижу.
Представляете, как обидно тому, кто живет один, на 18 этаже, в однокомнатной квартире, заплатил положенные 15т.р. и вынужден ходить пешком, оплачивать подъем материалов, греть воду в бойлере (потому как давление ГВС низкое) и с ужасом ждать дождя, потому что крыша может протечь?
А все потому, что денег на все не хватает.
-
Если вас так интересует, как я покупаю колбасу, то отвечу, что я покупаю ее когда есть возможность, нет возможности не покупаю, а не прошу ее нахаляву как вы выразились
Далась вам эта колбаса. Я вообще имею ввиду подход таких людей как вы к оплате услуг и товаров: если без денег вам не предоставят услугу - вы платите, а если можно на других вырулить - то можно и не платить.
А такие люди как Мамышев желание платить что-либо вообще отбивают...
Ну да, теперь можно всё на Мамышева валить - он желание платить отбивает. Сам заплатил, а у других отбивает.
При чём тут ваше желание? А налоги вы платите по желанию? А за телефон и интернет - тоже по желанию? Уверен, что нет. В первом случае вы боитесь проблем с государством в лице налоговых служб, во втором - боитесь, что вам отключат и то, и другое. И находите деньги на это. А тут - ТСЖ особых проблем создать не может из-за правовых дыр в отношениях, лифты, запустив, не отключат - зачем платить? Тут, как в СССР говорили: Совесть - лучший контролёр.
это не дает вам право оскорблять других.
А я вот считаю, что вы, не заплатив, оскорбляете меня.
Считайте. Данный разговор не вижу смысла продолжать...
Смею напомнить, вы этот разговор (про оскорбления) начали.
но...опять повторюсь, что не у всех есть возможность.
Ну вот весь дом если бы вот так с тихой скорбью заявлял "не у всех есть возможность" - что бы было? Кто-то нашёл возможность заплатить, даже в чём-то отказав себе, а кто-то упрямо повторяет про отсутствие возможности.
И, кстати, про возможности. Кредит в банке возьмите. 15т.р., лет на пять - дадут запросто. Не возможности - желания и совести нет.
-
Думаю будет логичным ограничить доступ к форуму жильцам не погасившим свои задолженности. Все-таки, форум это дополнительный сервис, и предоставлять его людям которые не соблюдают решения общего собрания будет не очень честно по отношению к другим жильцам влезшим долги и за свой счет оплативших лифты тем у кого "свои причины". В отличие от электричества, которое, к сожалению отключить достаточно сложно, доступ к форуму можно перекрыть легко и сразу. Так что с завтрашнего дня я в не очень спешном порядке начну исключать не заплативших взнос на достройку дома из группы жильцов имеющих право писать здесь. Как только оплатите свои долги - пишите, с удовольствие верну вам возможность высказывать свое мнение.
-
nazmutdinovii
Может, лучше каждому прикрутить его "лицевой счёт"? Логин, а рядом - сумма долга. Сразу будет видно, с кем общаемся...
Или заморочно?
Увидев в списке должников соседа, я пошел и поговорил с ним. Сосед сказал, что про долги ничего не знает, что он живет как гость, причем хозяина не видел ни разу.
Сосед развёл Вас, натурально :-))) Вы же его в лицо не знаете?
-
Мне кажется, отключение от форума для таких людей - это лишняя потеря времени и траффика Ильи, т.к. им абсолютно наплевать и на нас (добропорядочных жильцов), на наши упреки и возмущения, и уж подавно на форум в целом.
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
а если к Вам гости придут, будете бегать вниз, чтоб вместе с ними на лифте покататься, у них то магниток нет? или если с Вами в лифт люди будут заходить, Вы их пускать не будете, пока магнитки не покажут?
-
И, кстати, про возможности. Кредит в банке возьмите. 15т.р., лет на пять - дадут запросто. Не возможности - желания и совести нет.
Абсолютно согласна - просто НЕТ совести!
Я не думаю, что у кого-то 15 000 лишние: просто это тот случай - если не мы - то КТО?????
-
nazmutdinovii
Может, лучше каждому прикрутить его "лицевой счёт"? Логин, а рядом - сумма долга. Сразу будет видно, с кем общаемся...
Или заморочно?
Это будет нарушение закона. Личные данные мы не имеем права раскрывать.
-
Мне кажется, отключение от форума для таких людей - это лишняя потеря времени и траффика Ильи, т.к. им абсолютно наплевать и на нас (добропорядочных жильцов), на наши упреки и возмущения, и уж подавно на форум в целом.
Мне не сложно, их не много на форуме. но по крайней мере, не придется больше читать, что у кого то обстоятельства, и осознавать что эти люди катаются на лифтах за мой, в том числе, счет. ) А если плевать, так и делать тут нечего.
-
Это будет нарушение закона. Личные данные мы не имеем права раскрывать.
Номер квартиры поставить можно. Это-то не личные данные?
-
Ну что вы, двери мазать черной краской будете?
Глупость все это, как и отлучение от форума.
Кто решил, что будет платить - то и так заплатит, а кто платить не собирался - того такими простыми действиями не проймешь!
ЗЫ: подумала, что двери краской особо нервные уже могут мазать:)))), номера-то известны!
-
Это будет нарушение закона. Личные данные мы не имеем права раскрывать.
Номер квартиры поставить можно. Это-то не личные данные?
если человек укажет свое имя то уже личные. ) В общем, не будет этого. Только списки на главной, да списки тех с кем ТСЖ судится чуть попозже.
-
Ну что вы, двери мазать черной краской будете?
Глупость все это, как и отлучение от форума.
Кто решил, что будет платить - то и так заплатит, а кто платить не собирался - того такими простыми действиями не проймешь!
ЗЫ: подумала, что двери краской особо нервные уже могут мазать:)))), номера-то известны!
Думаю, что Вы абсолютно правы.
-
Мне кажется, отключение от форума для таких людей - это лишняя потеря времени и траффика Ильи, т.к. им абсолютно наплевать и на нас (добропорядочных жильцов), на наши упреки и возмущения, и уж подавно на форум в целом.
Мне не сложно, их не много на форуме. но по крайней мере, не придется больше читать, что у кого то обстоятельства, и осознавать что эти люди катаются на лифтах за мой, в том числе, счет. ) А если плевать, так и делать тут нечего.
Илья, вам надо было назвать форум не "форум дольщиков ЖК-10", а "клуб любителей ТСЖ" :) Если кто-то выскажет свое не очень лестное мнение о ТСЖ, то его сразу в бан, а когда переходят на оскорбления, например Мамышев с его уродами, то это прощается...
А что касается 15000, то меня уже не то что возможности нет платить, а желания!
-
А что касается 15000, то меня уже не то что возможности нет платить, а желания!
Это уже попахивает глупостью:
"на зло бабушке уши отморожу!":)
ВИдимо, вы так и не поняли ДЛЯ ЧЕГО собирают эти деньги и лишь подтвердили мои догадки: кто за это время и 5000 не нашел, тот врящд ли "найдет".
Спокойной ночи.
-
Илья, вам надо было назвать форум не "форум дольщиков ЖК-10", а "клуб любителей ТСЖ" :) Если кто-то выскажет свое не очень лестное мнение о ТСЖ, то его сразу в бан, а когда переходят на оскорбления, например Мамышев с его уродами, то это прощается...
А что касается 15000, то меня уже не то что возможности нет платить, а желания!
Тут Вы абсолютно правы, т.к. форум ресурс абсолютно неофициальный, создатель ресурса может вести себя так, как ему заблагорассудится. Я бы так не стал вести форум, но он не мой.
Вы можете создать свою конференцию: ~600 рублей в год за доменное имя, далее, либо недорогая оплата хостинга, либо любой выделеный сервер (колокейшн, что дороже , либо домашний сервер с выделенным IP, что, фактически, бесплатно). Настраивайте, модерируйте, банте, не банте, как Вам будет угодно.
Думайте у всех было желание платить 15 т.р? Все только об этом и мечтали:
"-Вот блин, валяются 500 баксов, куда бы их деть? Хожу, хожу - никто не берет, даже в налоговую пытался - не берут. Кому бы их отдать?"
"- О, наконец-то, наконец-то нашел ТСЖ, кторое готово их принять! Заберите скорее у меня деньги. Свершилось, мне удалось избавится от ненужных денег!! "
Мы с женой до сих пор не живем в доме, потому что ремонт еще не закончили. По Вашей логике, почему я должен, вообще, что-то платить, если даже еще не живу в доме? А 15000 это как раз недорогая акриловая ванна, раковина и смеситель, как раз то чего не хватает, что бы переехать. Однако, пришлось сильно ужаться и, хотя, тоже с опозданием на месяц (одновременно ремонт и новогоднии праздники исключительно плохо отражаются на бюджете), но оплатить эту сумму, и не потому что мы "члены клуба любителей ТСЖ" или альтруисты, думающие о соседях, а потому, что понимаем, что деньги из воздуха появиться не могут, а за чужой счет жить гордость не позволяет, если хотите. Плохо не то, что Вы там чего-то не заплатили, а то что считаете себя правой в этом и, видимо, в обратном переубедить невозможно.
Обстаятельства, действительно у всех бывают разные, но в доме более 600-от квартир, у всех свои проблемы, и каждый считает свои проблемы самыми великими.
-
Dimych, во многом с Вами соглашаюсь, но думаю, что Александра, не то чтобы не хочет платить взнос, а ей не нравиться сама ситуация со сбором этих средств. Ну, скажите, какими словами нужно убеждать 1/3
дома (которые живут до 5-го этажа) заплатить взнос, если квартплату они платят исправно, а значительная часть дольщиков, даже и этого не делает? "Брызгать слюной", что обрежем провода, подадим в суд, ославим на форуме, это всё чушь... Если квартиросъёмщик не имеет долгов по "коммуналке", то никакой суд ему не страшен. Мамышев, приводил примеры с законами Мерфи, но и 3-й закон Ньютона так же актуален, " с какой силой ТСЖ давит на должника, то с такой же силой тот сопротивляется". Нужно не пугать и оскорблять должника, а находить подход, т.е. работать с жильцами и убеждать. Да, это сложно, гораздо проще "замахнуться" на нерадивого, но он то знает, что чем больше перед его носом машут руками, тем легче ему пережить летнюю жару...
Предлагаю ТСЖ, провести мониторинг и пообщаться с успешными сборщиками средств, (их же коллегами) и найти методы воздействия на совесть должника. А, то, что кроме самих жильцов, никто нам дом не достроит, это факт.
-
Илья, вам надо было назвать форум не "форум дольщиков ЖК-10", а "клуб любителей ТСЖ" :) Если кто-то выскажет свое не очень лестное мнение о ТСЖ, то его сразу в бан, а когда переходят на оскорбления, например Мамышев с его уродами, то это прощается...
А что касается 15000, то меня уже не то что возможности нет платить, а желания
bolnoy , ах вот в чем дело, просто желания нет...может вы нам подскажете, что нужно сделать чтобы оно у вас появилось?
-
Мамышев с его уродами
Они не мои. Они ваши. Кстати, если вы ещё не поняли, уродство я имел ввиду моральное.
то меня уже не то что возможности нет платить, а желания!
вам даже другие уже говорят:
Думайте у всех было желание платить 15 т.р? Все только об этом и мечтали:
"-Вот блин, валяются 500 баксов, куда бы их деть? Хожу, хожу - никто не берет, даже в налоговую пытался - не берут. Кому бы их отдать?"
"- О, наконец-то, наконец-то нашел ТСЖ, кторое готово их принять! Заберите скорее у меня деньги. Свершилось, мне удалось избавится от ненужных денег!! "
а вы всё не не хотите понять, что ваше желание тут ни причём. Вот из каких соображений платят порядочные люди
а за чужой счет жить гордость не позволяет
А такие как вы только под угрозой наказания. Об этом я пытался вам втолковать, приводя пример с так нелюбимой вами колбасой. И именно это я имел ввиду, говоря про моральное уродство.
Повторюсь ещё раз - кредит в банке, 15т.р. на пять лет.
И потом объясняйте их службе безопасности про "отсутствие возможности" и "нет желания". У них-то изъятие проблемных долгов налажено бесперебойно. Независимо от ваших возможностей и желания.
-
Может обратиться в подобную компанию http://www.baltdolg.ru/urlic.html (http://www.baltdolg.ru/urlic.html) ?
-
Может обратиться в подобную компанию http://www.baltdolg.ru/urlic.html (http://www.baltdolg.ru/urlic.html) ?
Прошу прщение Натали, но Вы ерунду предлагаете, какую-то.
-
Мне показалось, что это подобие юридической фирмы, которая специализируется именно на взыскании долгов. В общем я это хотела предложить - нанять юристов, хотя если схема понятна (как с получением собственности) то можно и без юристов обойтись...
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
а если к Вам гости придут, будете бегать вниз, чтоб вместе с ними на лифте покататься, у них то магниток нет? или если с Вами в лифт люди будут заходить, Вы их пускать не будете, пока магнитки не покажут?
А вот вы, видимо из контингента "принципиальных" лично я готова прокатиться и за доктором и за гостями (это ж такое ЩЩЩасте на лифте погонять) ради такого благородного дела как благоустройство нашего замечательного дома и даже более того готова носить с собой палку что бы как минимум отпихивать ею неплатильщиков с моего этажа от попыток зайти в лифт!
-
Ну, скажите, какими словами нужно убеждать 1/3 дома (которые живут до 5-го этажа) заплатить взнос, если квартплату они платят исправно, а значительная часть дольщиков, даже и этого не делает? "Брызгать слюной", что обрежем провода, подадим в суд, ославим на форуме, это всё чушь... Если квартиросъёмщик не имеет долгов по "коммуналке", то никакой суд ему не страшен. Мамышев, приводил примеры с законами Мерфи, но и 3-й закон Ньютона так же актуален, " с какой силой ТСЖ давит на должника, то с такой же силой тот сопротивляется". Нужно не пугать и оскорблять должника, а находить подход, т.е. работать с жильцами и убеждать. Да, это сложно, гораздо проще "замахнуться" на нерадивого, но он то знает, что чем больше перед его носом машут руками, тем легче ему пережить летнюю жару...
Предлагаю ТСЖ, провести мониторинг и пообщаться с успешными сборщиками средств, (их же коллегами) и найти методы воздействия на совесть должника. А, то, что кроме самих жильцов, никто нам дом не достроит, это факт.
Анатолий, а давайте с вас и начнем. Оставим в стороне утверждение что ему суд не страшен, т.к. это мягко говоря не верно. Платежи принятые общим собранием - обязательны, но от электричества за них действительно не отключить.
Какими словами мне надо вас убедить сдать средства на достройку дома? Какие аргументы вы примете? Вы, по состоянию на 18 мая, насколько я вижу по списку должников, еще не сдали ни одного рубля по целевому взносу.
Убеждать тут всех уже пытались 100 раз, рассказывали, что сбор идет не только на лифты, но и на крышу, насосы и т.д. Вас эти аргументы, судя по всему не убеждают. Что убедит?
-
Илья, вам надо было назвать форум не "форум дольщиков ЖК-10", а "клуб любителей ТСЖ" :) Если кто-то выскажет свое не очень лестное мнение о ТСЖ, то его сразу в бан, а когда переходят на оскорбления, например Мамышев с его уродами, то это прощается...
А что касается 15000, то меня уже не то что возможности нет платить, а желания!
Это прощается потому, что я так же считаю людей не заплативших со дня приема квартиры ни рубля моральными уродами, что ж поделаешь. Вот такой я невоспитанный. Придется с этим смириться. Вы в бане до момента погашения задолженности. Рассказывать про свои желания относительно обязательных платежей можете в другом месте.
-
А вот вы, видимо из контингента "принципиальных" лично я готова прокатиться и за доктором и за гостями (это ж такое ЩЩЩасте на лифте погонять) ради такого благородного дела как благоустройство нашего замечательного дома и даже более того готова носить с собой палку что бы как минимум отпихивать ею неплатильщиков с моего этажа от попыток зайти в лифт!
мы не сможем поставить таблетки на вход в лифт из-за ограничений закона. Даже не заплатившие взнос имеют полное право на пользование общедомовым имуществом. А вот гонять своих соседей или не гонять - личное дело каждого ))
-
Мне показалось, что это подобие юридической фирмы, которая специализируется именно на взыскании долгов. В общем я это хотела предложить - нанять юристов, хотя если схема понятна (как с получением собственности) то можно и без юристов обойтись...
Стоимость таких услуг слишком высока для долгов в 20-30 т.р. как минимум половина осядет в карманах фирмы. Сейчас мы более плотно взялись за должников. думаю к средине июня как минимум 20-30 самых злостных неплательщиков радостно оплатят все свои долги, что бы и дальше жить в квартирах со светом. А там глядишь, и остальные подтянутся послушав скандалы со своими соседями. Не хватит этого - Калининский суд, самый гуманный суд в мире, к нашим услугам. просто через суд очень долго получается. Сейчас понесу на почту очередную партию уведомлений, и через месяц можно будет отключать еще 50 человек от электричества, т.е. погасят долги еще человек 40.
-
Думается, что вполне конструктивной была идея о наличии специальных магниток для пользования лифтами именно теми, кто сдал по 15 т.р., а те, кто с "убеждениями", пусть и продолжают ходить пешочком, так сказать с каждым подъёмом по лестнце, при наличии работающих лифтов, "убеждения" должны крепчать! Уважаемое ТСЖ рассмотрите возможность реализации такого подхода.
а если к Вам гости придут, будете бегать вниз, чтоб вместе с ними на лифте покататься, у них то магниток нет? или если с Вами в лифт люди будут заходить, Вы их пускать не будете, пока магнитки не покажут?
А вот вы, видимо из контингента "принципиальных" лично я готова прокатиться и за доктором и за гостями (это ж такое ЩЩЩасте на лифте погонять) ради такого благородного дела как благоустройство нашего замечательного дома и даже более того готова носить с собой палку что бы как минимум отпихивать ею неплатильщиков с моего этажа от попыток зайти в лифт!
В "контингент "принципиальных"" в данном случае можно Вас отнести)
А мне "ЩЩЩасте на лифте погонять" и без гостей хватает.
Такая ситуация: кастрюля на плите, ребенок маленький играется, а тут надо внезапно "на лифте погонять"... wall1
-
В данном контексте под "принципиальными" понимаются товарищи не осуществяющие оплату: как квартплату, так и взносы. И видимо, включив такое активное сопротивление, вы все ж таки к ним имеете прямое непосредственное отношение. а у меня всё ОК - Совесь и помыслы чисты!
-
В данном контексте под "принципиальными" понимаются товарищи не осуществяющие оплату: как квартплату, так и взносы. И видимо, включив такое активное сопротивление, вы все ж таки к ним имеете прямое непосредственное отношение. а у меня всё ОК - Совесь и помыслы чисты!
Зря вы так. У Ушастичка все оплачено.
-
Спасибо, Илья.
"Сия", если б я была из числа неплательщиков, то молчала бы в тряпочку и думала, где денег взять. Хотя за полгода нашла бы. А еще не жаловалась бы, что нет возможности заплатить, никому не нужны эти жалобы.
А с Вами я не согласна, поскольку Ваше предложение меня не устраивает и вызовет неудобства в случае его реализаии.
-
Соседи, вы меня удивляете...
Откуда у вас столько ненависти друг к другу???
Вы посмотрите, что Вы творите:
- огульно обвиняете первые этажи в неуплате (из любопытства посмотрела по списку "свою" секцию, неплательщики есть, но отнюдь не все!)
- обзываете друг друга
- с палкой собираетесь ходить лифты охранять от неплательщиков
Я не хочу сказать, что жить за чужой счет это хорошо (чтобы не было лишних вопросов: я живу на 5 этаже, оплату произвела в срок и долгов не имею), я просто удивляюсь до какой степени вы все друг друга заранее ненавидите...
Казалось бы сколько поводов сплотиться, ан нет... сплошная агрессия, причем часто немотивированная...
Сразу вспоминается уборка 5 секции во времена тотального завала строительным мусором лестниц...
Мы с Нелей попросили проходящего мимо соседа помочь вынести тяжелый мешок с мусором на помойку...
И были посланы МАТОМ...
Кстати у него тоже была мотивировка - он не обязан убирать за другими...
Неужели не понятно, что пока мы все будем использовать форум исключительно для того, чтобы изливать свою ненависть на ТСЖ, соседей, правительство и прочие "внешние" причины нашего неустроенного бытия ничего путного не выйдет...
-
Господа должники, поможите убогому, ущербному дому, Христа ради. Вы же подаете нищим и убогим у церкви. Наш дом такой же нищий и убогий, ему просто не хватает на жизнь.
Творя милостыню, мы не должны искать для себя выгоду, а только ради Христа, ради сирых, малых и больных, коих в нашем доме не мало.
Спаситель прямо говорит: «Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне».
Всех люблю и всех прощаю.
-
Соседи, вы меня удивляете...
Откуда у вас столько ненависти друг к другу???
Вы посмотрите, что Вы творите:
- огульно обвиняете первые этажи в неуплате (из любопытства посмотрела по списку "свою" секцию, неплательщики есть, но отнюдь не все!)
- обзываете друг друга
- с палкой собираетесь ходить лифты охранять от неплательщиков
Я не хочу сказать, что жить за чужой счет это хорошо (чтобы не было лишних вопросов: я живу на 5 этаже, оплату произвела в срок и долгов не имею), я просто удивляюсь до какой степени вы все друг друга заранее ненавидите...
Казалось бы сколько поводов сплотиться, ан нет... сплошная агрессия, причем часто немотивированная...
Сразу вспоминается уборка 5 секции во времена тотального завала строительным мусором лестниц...
Мы с Нелей попросили проходящего мимо соседа помочь вынести тяжелый мешок с мусором на помойку...
И были посланы МАТОМ...
Кстати у него тоже была мотивировка - он не обязан убирать за другими...
Неужели не понятно, что пока мы все будем использовать форум исключительно для того, чтобы изливать свою ненависть на ТСЖ, соседей, правительство и прочие "внешние" причины нашего неустроенного бытия ничего путного не выйдет...
Да, смотрел тут передачу про павианов (это такие агрессивные, волосатые обезьяны с гривой, как у льва), так вот, мы их давно переплюнули... ))
PS: Хотя, если правительство совершит массовый суицид, я не расстроюсь.
-
Господа должники, поможите убогому, ущербному дому, Христа ради. Вы же подаете нищим и убогим у церкви. Наш дом такой же нищий и убогий, ему просто не хватает на жизнь.
Творя милостыню, мы не должны искать для себя выгоду, а только ради Христа, ради сирых, малых и больных, коих в нашем доме не мало.
Спаситель прямо говорит: «Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне».
Всех люблю и всех прощаю.
Зря ерничайте, Сергей :)
Пока у Вас сосед - "урод", Вы с ним никогда не договоритесь о том, чтобы что-то сделать для вашего (сорри, нашего) общего дома.
Мудрые грузины говорят, что соседи - вторые братья. Вот из этого надо исходить.
Братья ведь тоже разные бывают, но Вы стараетесь с ними ужиться, т.к. у вас общая семья.
-
Соседи, вы меня удивляете...
Откуда у вас столько ненависти друг к другу???
Вы посмотрите, что Вы творите:
- огульно обвиняете первые этажи в неуплате (из любопытства посмотрела по списку "свою" секцию, неплательщики есть, но отнюдь не все!)
- обзываете друг друга
- с палкой собираетесь ходить лифты охранять от неплательщиков
Я не хочу сказать, что жить за чужой счет это хорошо (чтобы не было лишних вопросов: я живу на 5 этаже, оплату произвела в срок и долгов не имею), я просто удивляюсь до какой степени вы все друг друга заранее ненавидите...
Казалось бы сколько поводов сплотиться, ан нет... сплошная агрессия, причем часто немотивированная...
Сразу вспоминается уборка 5 секции во времена тотального завала строительным мусором лестниц...
Мы с Нелей попросили проходящего мимо соседа помочь вынести тяжелый мешок с мусором на помойку...
И были посланы МАТОМ...
Кстати у него тоже была мотивировка - он не обязан убирать за другими...
Неужели не понятно, что пока мы все будем использовать форум исключительно для того, чтобы изливать свою ненависть на ТСЖ, соседей, правительство и прочие "внешние" причины нашего неустроенного бытия ничего путного не выйдет...
Да, смотрел тут передачу про павианов (это такие агрессивные, волосатые обезьяны с гривой, как у льва), так вот, мы их давно переплюнули... ))
PS: Хотя, если правительство совершит массовый суицид, я не расстроюсь.
Dimych, оно не совершит :)))
Они хорошо живут, а если человек хорошо живет, то у него растет желание жить как можно дольше ;)
Вот только если мы постараемся и поможем им совершить массовый политический "суицид".
Но в это как-то с трудом верится... В доме решить проблемы друг с другом не можем :(((
-
Мудрые грузины говорят, что соседи - вторые братья. Вот из этого надо исходить.
Братья ведь тоже разные бывают, но Вы стараетесь с ними ужиться, т.к. у вас общая семья.
Kathy, мне лично, по большому счету, наплевать на соседей и их проблемы, у нас своих проблем хватает, на которые, думаю так же наплевать остальным, это вполне закономерно. Сам к соседям в "друзья" не лезу и не хочу что бы они в "друзья" набивались. "Здрасте - до свидания", если вдруг столкнемся, но не более того. Так что, ни о какой "общей семье" и речи быть не может. Когда появится возможность жить за городом, у нас будет самый высокий забор.
Естественно обида на жителей дома, которые не могу оплатить сумму требующуюся на достройку дома присутствует, заметьте, не ненависть, естественно, а именно обида, потому что, например, напор ГВС напрямую зависит от собранной суммы. Среди списка должников, много тех, кто не всю сумму оплатил, тут еще можно понять. Но не думаю, что из тех ~25% кто вообще ничего не платил, никто не проживает в доме в данный момент.
Создается ощущение, что многие либо не понимают, либо не хотят понять, что дом нам сдали недостроенным и достраивать его, хочешь, не хочешь, приходится за свой счет. И эти люди ждут, пока его достроят за чужой счет.
-
Мудрые грузины говорят, что соседи - вторые братья. Вот из этого надо исходить.
Братья ведь тоже разные бывают, но Вы стараетесь с ними ужиться, т.к. у вас общая семья.
Kathy, мне лично, по большому счету, наплевать на соседей и их проблемы, у нас своих проблем хватает, на которые, думаю так же наплевать остальным, это вполне закономерно. Сам к соседям в "друзья" не лезу и не хочу что бы они в "друзья" набивались. "Здрасте - до свидания", если вдруг столкнемся, но не более того. Так что, ни о какой "общей семье" и речи быть не может. Когда появится возможность жить за городом, у нас будет самый высокий забор.
Естественно обида на жителей дома, которые не могу оплатить сумму требующуюся на достройку дома присутствует, заметьте, не ненависть, естественно, а именно обида, потому что, например, напор ГВС напрямую зависит от собранной суммы. Среди списка должников, много тех, кто не всю сумму оплатил, тут еще можно понять. Но не думаю, что из тех ~25% кто вообще ничего не платил, никто не проживает в доме в данный момент.
Создается ощущение, что многие либо не понимают, либо не хотят понять, что дом нам сдали недостроенным и достраивать его, хочешь, не хочешь, приходится за свой счет. И эти люди ждут, пока его достроят за чужой счет.
Боже ты мой, ну все как всегда на нашем форуме ... :))))
Да не защищаю я неплательщиков! :)))
Я ведь о совсем другом говорила...
Ладно, ухожу в молчаливые зрители форума :)
-
Мудрые грузины говорят, что соседи - вторые братья. Вот из этого надо исходить.
Братья ведь тоже разные бывают, но Вы стараетесь с ними ужиться, т.к. у вас общая семья.
Kathy, мне лично, по большому счету, наплевать на соседей и их проблемы, у нас своих проблем хватает, на которые, думаю так же наплевать остальным, это вполне закономерно. Сам к соседям в "друзья" не лезу и не хочу что бы они в "друзья" набивались. "Здрасте - до свидания", если вдруг столкнемся, но не более того. Так что, ни о какой "общей семье" и речи быть не может. Когда появится возможность жить за городом, у нас будет самый высокий забор.
Естественно обида на жителей дома, которые не могу оплатить сумму требующуюся на достройку дома присутствует, заметьте, не ненависть, естественно, а именно обида, потому что, например, напор ГВС напрямую зависит от собранной суммы. Среди списка должников, много тех, кто не всю сумму оплатил, тут еще можно понять. Но не думаю, что из тех ~25% кто вообще ничего не платил, никто не проживает в доме в данный момент.
Создается ощущение, что многие либо не понимают, либо не хотят понять, что дом нам сдали недостроенным и достраивать его, хочешь, не хочешь, приходится за свой счет. И эти люди ждут, пока его достроят за чужой счет.
Боже ты мой, ну все как всегда на нашем форуме ... :))))
Да не защищаю я неплательщиков! :)))
Я ведь о совсем другом говорила...
Ладно, ухожу в молчаливые зрители форума :)
Да нет, Kathy, я прекрасно понимаю, что Вы имели ввиду, но меня больше интересуют более низменные желания (скорее переехать, ездить на лифте, мыться в горячей воде и т.д.), чем межличностные отношения, культура и моральный абрис "жителей" форума. ))
Если, вдруг проснутся высокие чувства, пойду в какую-нибудь конференцию посвещенную культуре, социологии, психологии и философии. )
-
Господа должники, поможите убогому, ущербному дому, Христа ради. Вы же подаете нищим и убогим у церкви. Наш дом такой же нищий и убогий, ему просто не хватает на жизнь.
Творя милостыню, мы не должны искать для себя выгоду, а только ради Христа, ради сирых, малых и больных, коих в нашем доме не мало.
Спаситель прямо говорит: «Истинно говорю вам: так как вы сделали это одному из сих братьев Моих меньших, то сделали Мне».
Всех люблю и всех прощаю.
Зря ерничайте, Сергей :)
Пока у Вас сосед - "урод", Вы с ним никогда не договоритесь о том, чтобы что-то сделать для вашего (сорри, нашего) общего дома.
Мудрые грузины говорят, что соседи - вторые братья. Вот из этого надо исходить.
Братья ведь тоже разные бывают, но Вы стараетесь с ними ужиться, т.к. у вас общая семья.
Я не ерничаю, а пытаюсь действительно ужиться с соседями. Соседи мои ведь форум не читают и вообще кажется не читают. В душу не лезу, в друзья не набиваюсь, а просто объяснил последствия долгов. Извините если не прав.
-
Илья, всё-таки Вы, по-моему, не очень правы с баном для неплательщиков. Я вот даже представления не имела, что можно жить в доме, видеть его состояние и проблемы и просто так не платить деньги! Видимо, розовые очки мешают... А есть ведь и другие, и было бы неплохо узнать, чем себя оправдвают остальные неплательщики. Может быть это поможет в дальнейшем. Можно было бы объяснить им, что не вина жильцов, то что застройщик отдал нам дом в таком состоянии, и деньги, заплаченные ИВИ у нее и остались, пусть попробуют через суд же их вытребовать. Ведь ТСЖ - не застройщик.
-
Илья, всё-таки Вы, по-моему, не очень правы с баном для неплательщиков. Я вот даже представления не имела, что можно жить в доме, видеть его состояние и проблемы и просто так не платить деньги! Видимо, розовые очки мешают... А есть ведь и другие, и было бы неплохо узнать, чем себя оправдвают остальные неплательщики. Может быть это поможет в дальнейшем. Можно было бы объяснить им, что не вина жильцов, то что застройщик отдал нам дом в таком состоянии, и деньги, заплаченные ИВИ у нее и остались, пусть попробуют через суд же их вытребовать. Ведь ТСЖ - не застройщик.
Беда не только в застройщике. Абсолютно уверен, что если бы собирали деньги например на шлагбаум или на забор была бы такая же картина. Люди собрались в товариществе, договорились о каком-то деле, решили, проголосовали "за", и в итоге не сдали деньги и не сделали то о чем договаривались. Получается опять опорочена идея товарищества, идея самоуправления.
Чтобы впредь такого не получалось, надо менять подход к постановке вопроса при голосовании и закладывать рычаги решения таких проблем заранее. Может быть проблему решать проще, голосовать против сбора денег, чтобы потом, сдав деньги, себя не чувстствовать убогим уродом.
На фига нам забор, на фига нам шлагбаумы, на фига нам охрана, на фига нам детская площадка, на фига нам козырьки на входы в подвалы, на фига нам половое покрытие на балконах и площадках, на фига нам хорошие двери, на фига нам пандусы в подъездах, на фига нам закрытые колясочные, на фига нам своя территория, на фига нам новые насосы, на фига нам пожарные рукава, на фига нам расширение парковки, на фига нам новые мусорные контейнеры и т. д.
-
Илья, всё-таки Вы, по-моему, не очень правы с баном для неплательщиков. Я вот даже представления не имела, что можно жить в доме, видеть его состояние и проблемы и просто так не платить деньги! Видимо, розовые очки мешают... А есть ведь и другие, и было бы неплохо узнать, чем себя оправдвают остальные неплательщики. Может быть это поможет в дальнейшем. Можно было бы объяснить им, что не вина жильцов, то что застройщик отдал нам дом в таком состоянии, и деньги, заплаченные ИВИ у нее и остались, пусть попробуют через суд же их вытребовать. Ведь ТСЖ - не застройщик.
Ну теперь имеете представление каковы некоторые из ваших соседей. )) На данный момент я забанил только Александру, да и то в основном за утверждения, что она не платит потому что у нее пропало желание это делать из-за того как с ней тут общаются. Например Анатолия, так же не оплатившего ничего из 15 т.р. но не имеющего никаких других долгов я не банил. На прямой вопрос почему он не платит он не ответил куда то пропав. А я все еще с нетерпением жду ответа(без всякого сарказма), что бы последовать его совету и начать диалог с неплательщиками. жаль что они сами от диалга уклоняются ))
Как мне кажется, Вы почему то считаете что люди накопившие миллионы на квартиру, не платятят жалкие 15 т.р. по какой-то "наивности", что ли. Это совсем не так. Они все отлично понимают. Жаль что их в детстве воспитали именно так как их воспитали. Для них нормально жить за счет других и пользоваться благами оплаченными из чужого кармана. В норме нарушать законодательство которое прямо говорит, что решение собрания членов ТСЖ является обязательным для всех его членов. Да пох.. на собрание. Здравй смысл просто мог бы подсказать что если ТВОЙ дом плохой и недостроенный, то стоит его доделать, что бы потом жить с комфортом. А 15 т.р. это в среднем 0,3 процента от стоимости квартиры. Вот такие вот у нас соседи. Меня это огорчает. ((
Самое смешное что эти деньги ТСЖ все равно с них получит. Ну да, будет это делать долго, муторно, через суд, тратя денгьги других жильцов на адвокатов, и в итоге им придется оплатить еще и услуги адвокатов, но все равно получит.
-
Илья, очень надеюсь, что Ваша уверенность в возможности получении долгов с неплательщиков превратится в реальность. В доме, где я сейчас живу тоже вывешивали списки должников, грозили судом и санкциями вплоть до отбора жилплощади... но всё так и повисло, по причине нехватки средств, по-моему. Потихоньку взмещают долги распределяя их между остальными жильцами. И попробуй докажи что-нибудь. :-( Повторения не хотелось бы.
Я понимаю, что у многих ситуация тяжелая - не все смогли накопить на квартиру, влезли в кредит. А еще и по себе знаю, как человек, обиженный Рыбинской на двойную доплату, довольно тяжело и обидно раскошеливаться дополнительно...
Но действительно, считать свою ситуацию хуже, чем у других непорядочно. И опять же - я бы была рада, ли бы неплательщики высказывались, объясняли свою позицию, будет проще потом её учитывать в составлении планов. Не может же быть, чтоб больше четвертой части дома были злостными "наплевателями" на собственное окружение.
-
Не может же быть, чтоб больше четвертой части дома были злостными "наплевателями" на собственное окружение.
Ага, не может, но есть.
-
Илья, а нет случайно информации, что лифты буду всё ж пораньше запущены?
-
Илья, а нет случайно информации, что лифты буду всё ж пораньше запущены?
Гарантировать этого никто не будет )). Я сейчас что то пообещаю, а потом кто нибудь начнет кричать - "воот!! обещали, не сделали, сволочи!". Оно мне надо? )
Лифтовики пытаются сделать побыстрее.
На 31е/1е число планируется приезд инспектора.
-
По крайней мере четыре человека (как минимум работают), два монтажника и два механика. Сегодня днем точно какие-то лифты пробовали включать (раз механики с "крючками" появились), только не уследил в какой секции.
-
А сдавать опять же будут сразу четыре секции? или по мере готовности каждую в отельности?
-
А сдавать опять же будут сразу четыре секции? или по мере готовности каждую в отельности?
оставшиеся 4 сразу
-
таки наверное стоит поднять вопрос горячей воды. оно, конечно, все понятно водогреями - у людей нет горячей воды, они включают водогреи, и всего стоякая пропадает горячая вода. забавный круг, но надо искать из него выход.
тем более некоторые вопросы, так сказать, наводят на мысли: почему осенью неправильно подключенные водогреи нагревали лишнюю хоолодную воду аваир, а теперь охлаждают горячую? почему ни в одном доме где жил и ни разу не слышал про ситуации чтобы из-за водогреев были проблемы с горячей водой у остальных? почему проблема обозначилась лишь только и прямо сразу после отключения отопления? почему, наконец, в первый же день после окончания испытаний все обычно "ок", а на второй-третий портится?
-
Почему осенью неправильно подключенные водогреи нагревали лишнюю хоолодную воду аваир, а теперь охлаждают горячую?
потому что зимой давление в трубе с горячей водой было выше и оно прередавливало холодную воду. Теперь давление холодной воды после понижения давления горячей стало выше и она передавливает горячую.
почему ни в одном доме где жил и ни разу не слышал про ситуации чтобы из-за водогреев были проблемы с горячей водой у остальных?
Потому что вы, скорее всего, жили в старых домах где другая система водоснабжения меньше этажей и давно закончились ремонты + нет водогреев почти у всех т.к. не было полного отсутствия горячей воды почти год.
почему проблема обозначилась лишь только и прямо сразу после отключения отопления?
Потому, что упало давление горячей воды. у нас горячая вода и отопление идут по однйо трубе. окончился отопительный сезон - давление упало.
почему, наконец, в первый же день после окончания испытаний все обычно "ок", а на второй-третий портится?
Не знаю.
-
У меня мама проживает в пятиэтажной хрущевке, в этом районе уже 49 лет, и до последнего времени никаких проблем с подмесом воды не было. Пока к нам в подъезд не приехал новый жилец, вот тут и пошли проблемы, то горячая вода в холодном кране, то теплая идет вместо горячей. Поскольку всего пять этажей, то вычислили его очень быстро и заставили привести бойлер в порядок, это был первый бойлер в нашем подъезде. Причина конечно понятна, - бойлер работает в режиме "перемычка", из-за того что либо обратные клапана не установлены (с целью экономии), либо они плохого качества (забиваются грязью и начинают подклинивать штоки, особенно при включении/выключении воды). Чтобы найти такую неисправность нужно изрядно побегать по этажам, отключая поочердно стояки, потом поочередно отсекающие краны в квартирах (если жильцы есть дома). Чем больше бойлеров в доме тем больше проблем, а даже один неисправный (неправильно подключенный) бойлер может "запитать" несколько стояков.
Вопрос, - должны ли штатные водопроводчики обслуживающие наш дом заниматься этой проблемой?
-
Господа жильцы пятой секции с первого до седьмого этажа!
Поделитесь информацией, - есть ли у вас проблемы с горячей водой последние два дня.
-
Почему осенью неправильно подключенные водогреи нагревали лишнюю хоолодную воду аваир, а теперь охлаждают горячую?
потому что зимой давление в трубе с горячей водой было выше и оно прередавливало холодную воду. Теперь давление холодной воды после понижения давления горячей стало выше и она передавливает горячую.
Откуда вообще такая странная проблема? У людей, пользующихся водогреем, нет отсечных кранов на горячую воду ?!!
Перекрыл кран горячей воды от стояка, включил водогрей (открыв его краны) - и нет никакого передавливания из стояка в стояк !
Какому "сантехнику" приходит в его светлую голову включить водогрей просто как перемычку, без дополнительных кранов и/или обратных клапанов?
Соседи, проверьте свою разводку! А может быть, просто кто-то забыл перекрыть кран от стояка, включив водогрей, посмотрите.
-
Кому интересно - Плановые отключения горячей воды: 11.06 - 24.06.2010г.
-
В 5-й секции с 1-го по 7-й этаж, с момента отключения отопления, ещё ни разу не видел горячей воды(((
-
Уважаемые соседи у нас в 4 секции возникла проблема с горячей водой - она неимоверно пахнет! стоит помыть руки теплой водой, как от рук идёт химический запах. Никто больше не сталкивался с такой проблемой?
-
Уважаемые соседи у нас в 4 секции возникла проблема с горячей водой - она неимоверно пахнет! стоит помыть руки теплой водой, как от рук идёт химический запах. Никто больше не сталкивался с такой проблемой?
меня даже подташнивает, когда умываешься :(
-
Почему осенью неправильно подключенные водогреи нагревали лишнюю хоолодную воду аваир, а теперь охлаждают горячую?
потому что зимой давление в трубе с горячей водой было выше и оно прередавливало холодную воду. Теперь давление холодной воды после понижения давления горячей стало выше и она передавливает горячую.
Откуда вообще такая странная проблема? У людей, пользующихся водогреем, нет отсечных кранов на горячую воду ?!!
Перекрыл кран горячей воды от стояка, включил водогрей (открыв его краны) - и нет никакого передавливания из стояка в стояк !
Какому "сантехнику" приходит в его светлую голову включить водогрей просто как перемычку, без дополнительных кранов и/или обратных клапанов?
Соседи, проверьте свою разводку! А может быть, просто кто-то забыл перекрыть кран от стояка, включив водогрей, посмотрите.
Не совсем так, некоторые умудряются пустить горячую воду в водогрей, т.е. на догрев горячей воды, занижая температуру терморегулятором. Т.е когда вода в системе реально горячая, она течет через водогрей, когда температура ее по какой-то причине падает, то водогрей ее догревает. Поэтому отсекающий кран всегда открыт, и вся надежда на обратный клапан, а как только он забарахлит, то уже беда и режим перемычки.
К сожалению у людей не всегда получается включить голову и выключить краны.
-
Уважаемые соседи у нас в 4 секции возникла проблема с горячей водой - она неимоверно пахнет! стоит помыть руки теплой водой, как от рук идёт химический запах. Никто больше не сталкивался с такой проблемой?
меня даже подташнивает, когда умываешься :(
да, да, да. я тоже заметила дня три назад, как накипь какая-то((
-
в 7-ой секции была та же проблема с водой (я про хим. запах), обратились в аварийную службу, там конечно не сказали причину, но через день с водой стало все впорядке)
-
Мы достаточно давно живем в доме по соседству, рядом с красной каланчей, что в "кармане" на Гражданском проспекте.
Недели две назад горячая вода пошла грязновато-ржавого цвета и с запахом, слегка похожим на запах мазута. Думаю речь идет об этом?
Если да, то так каждый год, привыкайте 99
-
А если поподробней. Учитывая что это на протяжении ни одного года и во всем районе может причины были выявлены?
-
Уважаемые соседи у нас в 4 секции возникла проблема с горячей водой - она неимоверно пахнет! стоит помыть руки теплой водой, как от рук идёт химический запах. Никто больше не сталкивался с такой проблемой?
У нас в шестой вода чистая без запаха. Можно ли подойти понюхать вашу воду, может я угадаю откуда запах, я немного с химией работал. Вы председателю заявление написали?
-
в 7-ой секции была та же проблема с водой (я про хим. запах), обратились в аварийную службу, там конечно не сказали причину, но через день с водой стало все впорядке)
Если запах временный, то это нормально после ремонтов. Вода в системе во время ремонтов застаивается, там создается условия для развития микроорганизмов, вода становится маслянистой, появляется запах и цвет от их жизнедеятельности. Должна быть хорошая циркуляция, побольше расход воды и запах пройдет.
Иногда водопроводчики экономят воду на время испытаний ее не сливают из системы, последствия те же.
Я сначала не понял проблему и грешным делом подумал что кто-то вварил кусок стояка (лежака) из вторичного полиэтилена. Вторичный полиэтилен (он дешевый) разрешен для не пищевых продуктов и имеет характерный запах подгоревшей карамели и действительно немного сладковато тошнотворный, но некоторые подлые продавцы его используют при упаковке продуктов.
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
Также хочется добавить, что ремонт мы тоже ежемесячно оплачиваем. И почему же тогда на ремонт крыши было решено собрать дополнительно деньги единовременным взносом?
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
Также хочется добавить, что ремонт мы тоже ежемесячно оплачиваем. И почему же тогда на ремонт крыши было решено собрать дополнительно деньги единовременным взносом?
Да, с октября 2009 по май 2010 мы должны были собрать по квитанциям около 900 тыс. руб., если бы не долги. Надеюсь ревизионная комиссия, перед отчетно-выборным собранием, проверит сколько реально собрано и на что истрачены ремонтные деньги.
-
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
А зачем проводить собрание, если других председателей у нас нет и не предвидится?
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
Что-то я пропустила...можно поподробнее, что значит постатейное голосование? Закрепить статьи расходов и суммы на них? А стимуляция работы, вы имеете ввиду премии?
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
Что-то я пропустила...можно поподробнее, что значит постатейное голосование? Закрепить статьи расходов и суммы на них? А стимуляция работы, вы имеете ввиду премии?
Да. Сейчас правление самостоятельно распределяет АУР, а можно и собранием распределить средства, в т.ч. премии и поощрения членам правления, чтобы каждый понимал за что он работает.
На курьеров тоже должно хватать, зачем члену правления терять бесплатно время.
-
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
А зачем проводить собрание, если других председателей у нас нет и не предвидится?
Собрание положено по закону, тем более состав правления должен изменяться, кто-то захочет уйти, кто-то захочет войти в состав правления.
-
1. Насколько я понял в Правлении возникла проблема с отправкой писем. Вообще на административные работы мы (жильцы) ежемесячно сдаем (по квитанции) около 130 тыс. руб., я считал что этих денег должно хватать в том числе и на оплату курьерских работ.
Господа жильцы, стоит ли опять возвращаться к вопросу постатейного голосования АУР? Как стимулируется работа Правления?
Накануне прошлого собрания я этот вопрос задавал, но ответа не получил.
2. Хочу обратить внимание Правления, что на прошлом собрании проголосовали за срок проведения ежегодного собрания в апреле, которое не состоялось. Лично я не возражаю против перенесения срока на сентябрь, но по моему это перенесение тоже надо голосовать, или как?
1) да нет, никаких проблем вроде нет. Все равно всех сразу от электричества отрубать не будем. А что люди должны они и так в курсе. Так что в том что я отправляю письма по 10-20 штук в день а не все скопом нет ничего страшного. Тратить деньги на курьера конечно можно, но я не вижу в этом никакого смысла кроме спускания денег.
2) По хорошему - да, по факту - никакой разницы. Каких либо правовых последствий здесь не предвидится, в ЖК они не прописаны. Вот если по осени не проведем собрание, тогда будут проблемы с полномочиями правления. Но такого не будет.
-
Также хочется добавить, что ремонт мы тоже ежемесячно оплачиваем. И почему же тогда на ремонт крыши было решено собрать дополнительно деньги единовременным взносом?
потому что деньги которые собираются на текущий ремонт со всех квартир и полное перекрытие дырявой крыши это суммы отличающиеся на порядки.
-
nazmutdinovii 03 июн 2010, 22:22
Ирина писал(а):
Также хочется добавить, что ремонт мы тоже ежемесячно оплачиваем. И почему же тогда на ремонт крыши было решено собрать дополнительно деньги единовременным взносом?
потому что деньги которые собираются на текущий ремонт со всех квартир и полное перекрытие дырявой крыши это суммы отличающиеся на порядки.
Я что-то пропустил, мы собираемся собрать дополнительные деньги на ремонт крыши??? Мы же вроде собираем по 15 тыс. рублей с каждой квартиры, в том числе и на ремонт крыши, разъясните пожалуйста не очень понятно!?
-
Я что-то пропустил, мы собираемся собрать дополнительные деньги на ремонт крыши??? Мы же вроде собираем по 15 тыс. рублей с каждой квартиры, в том числе и на ремонт крыши, разъясните пожалуйста не очень понятно!?
про эти деньги речь и шла насколько я понимаю. Если Ирина имела в виду что-то другое то мне тоже требуется объяснение.
-
Интересный ответ от администрации, а в чем его долгожданность? Очень похоже на посыл.
-
Интересный ответ от администрации, а в чем его долгожданность? Очень похоже на посыл.
ну ждали долго от того и долгожданный ) а так да, нас послали. Как я понял расписавшийся зам/главы администрации вообще предлагал нам самим за свой счет сделать дренаж стадиона что бы они подписали акт выполнения технических условий ИВИ93.
-
glaz glaz Я думаю он был послан, далеко и надолго, я не пойму а что сильно проблематично всё решить через суд?
-
glaz glaz Я думаю он был послан, далеко и надолго, я не пойму а что сильно проблематично всё решить через суд?
был конечно.
сложно - многие судьи требуют бумагу из ИВИ для получения собственности которую никто уже не выдает. Да и просто тратить время на суд никому не хочется.
-
Ситуация паршивая, конечно. Но, вроде как, чиновник поступил по закону. Как они подпишут акт о выполнении обязательств, если они не выполнены? Думается, через администрацию района этот вопрос решать бесполезно. Как ФРС не может оформить собственность без акта, так и администрация не может подписать акт без дренажа. Им же потом и предъявят, что они подписали невыполненные объёмы, получив от ИВИ откат. Тут, видимо, жильцам свои права на собственность придётся в суде доказывать и ТСЖ стОит, по аналогии как жильцы подают в суд о признании собственности, подать иск в суд о признании права на землю.
-
Ситуация конечно тупая. ИВИ 93 кинула Сафонова и Матвеенко, денег обещали, но дали не всё что обещали, поэтому администрация будет нам мстить всю её оставшую жизнь. Хочу пожелать чтобы дни нынешней администрации были сочтены. Может быть новая администрация будет и хуже, но надеюсь новая администрация будет мстить старой и закроет этот договор как безнадежный.
-
Ситуация конечно тупая. ИВИ 93 кинула Сафонова и Матвеенко, денег обещали, но дали не всё что обещали, поэтому администрация будет нам мстить всю её оставшую жизнь. Хочу пожелать чтобы дни нынешней администрации были сочтены. Может быть новая администрация будет и хуже, но надеюсь новая администрация будет мстить старой и закроет этот договор как безнадежный.
Сдается, что администрация достаточно плотно сидит на на своем месте, так сказать, корнями вросла и уходить не собирается. Или Вы имели ввиду, что дни сочтены в физическом плане?
-
Ситуация конечно тупая. ИВИ 93 кинула Сафонова и Матвеенко, денег обещали, но дали не всё что обещали, поэтому администрация будет нам мстить всю её оставшую жизнь. Хочу пожелать чтобы дни нынешней администрации были сочтены. Может быть новая администрация будет и хуже, но надеюсь новая администрация будет мстить старой и закроет этот договор как безнадежный.
Сдается, что администрация достаточно плотно сидит на на своем месте, так сказать, корнями вросла и уходить не собирается. Или Вы имели ввиду, что дни сочтены в физическом плане?
Начальство, как подгузники, надо менять чаще, причем по одной и той же причине. Считаю четыре года это максимальный срок для любого высокого чиновника.
-
Начальство, как подгузники, надо менять чаще, причем по одной и той же причине. Считаю четыре года это максимальный срок для любого высокого чиновника
Это да, только они, почему-то, так не считают. И последние лет десять очень успешно это доказывают.))
-
ОФФ: В соответствующем разделе писала, что судья Уко*ло*ва не требует бумагу от ИВИ. Думаю, можно при подаче заявления попросить вежливо записать именно к этой судье.
Так что это решаемая проблема все-таки.
-
ОФФ: В соответствующем разделе писала, что судья Уко*ло*ва не требует бумагу от ИВИ. Думаю, можно при подаче заявления попросить вежливо записать именно к этой судье.
Так что это решаемая проблема все-таки.
На счет собственности на квартиру решаема, многие давно ее получили, а вот с придомовой территорией все не так просто...или ТСЖ тоже может судится? Это я на парковку намекаю..
-
...Да. Сейчас правление самостоятельно распределяет АУР, а можно и собранием распределить средства, в т.ч. премии и поощрения членам правления, чтобы каждый понимал за что он работает.
На курьеров тоже должно хватать, зачем члену правления терять бесплатно время.
Мне кажется, распределение АУР собранием это лишнее, думаю в правление сами справятся...
А про премии и поощрения не знаю...
-
Интересный ответ от администрации, а в чем его долгожданность? Очень похоже на посыл.
ну ждали долго от того и долгожданный ) а так да, нас послали. Как я понял расписавшийся зам/главы администрации вообще предлагал нам самим за свой счет сделать дренаж стадиона что бы они подписали акт выполнения технических условий ИВИ93.
Давайте напишем сюда?
http://letters.kremlin.ru/ (http://letters.kremlin.ru/)
Даже интересно, что ответят.
-
Лифты как не работали, так и не работают. Сегодня 15-е. Вечер. Можно получить объяснение - что на этот раз?!
-
Лифты как не работали, так и не работают. Сегодня 15-е. Вечер. Можно получить объяснение - что на этот раз?!
Мне председатель сказал, что кроме первой секции (как я и ожидал) все пустили. В пятой секции (днем) сам видел жилец мешки с мусором из лифта выносил. Комиссия была, с утра работали, тоже видел. Странно?
Господа поделитесь информацией, что же случилось вечером.
-
Лифты как не работали, так и не работают. Сегодня 15-е. Вечер. Можно получить объяснение - что на этот раз?!
Мне председатель сказал, что кроме первой секции (как я и ожидал) все пустили. В пятой секции (днем) сам видел жилец мешки с мусором из лифта выносил. Комиссия была, с утра работали, тоже видел. Странно?
Господа поделитесь информацией, что же случилось вечером.
В 4-ой работает, по крайней мере, грузовой. aplodismenti
-
А почему только грузовой? А как в других секциях? И когда включат оба лифта?
-
Лифты как не работали, так и не работают. Сегодня 15-е. Вечер. Можно получить объяснение - что на этот раз?!
Мне председатель сказал, что кроме первой секции (как я и ожидал) все пустили. В пятой секции (днем) сам видел жилец мешки с мусором из лифта выносил. Комиссия была, с утра работали, тоже видел. Странно?
Господа поделитесь информацией, что же случилось вечером.
В 4-ой работает, по крайней мере, грузовой. aplodismenti
Ну не знаю, в 19.00 в 4-й секции лифты не работали. Сегодня утром тоже не работают.
-
Эйййй, может все же Илья сподобитесь ответить несчастным жителям стоптавшим не одну пару обуви преодолевая невероятное количество этажей! ЧТО С ЛИФТАМИ!?!?!?!? и почему в 4 секции грузовой лифт работал совсем недолго и то в каком-то странном режиме, когда ждать нужно 10 минут и воспользоваться этим можно только с первого этажа на подъем, а остальные удобства не предусматриваются?!?!?! но сегодня, и этой радости нет ((((((((((( hunter hunter
-
В пятой секции вчера вечером (полвосьмого примерно) и сегодня утром около восьми лифт не работал :(
-
Похоже план: "Сдадим по 15 штук и будем ездить на лифту" потерпел сокрушительное фиаско ((((((((
-
Про всех не говорите, некоторые пользуются этим благом, башмаки не стаптывают. Мы в число этих счастливчиков не попали.
-
Сегодня среда - приемный день в ТСЖ, можно задать вопрос по поводу лифтов Председателю лично. Хотя я в пятницу (11.06.10) спрашивала когда включат лифты в оставшихся секциях. Ответ был таков: "по договору срок сдачи 15.06.10, и я не вижу предпосылок для изменения этого срока, так что можете рассчитывать на работу лифтов с этой даты".
-
Эйййй, может все же Илья сподобитесь ответить несчастным жителям стоптавшим не одну пару обуви преодолевая невероятное количество этажей! ЧТО С ЛИФТАМИ!?!?!?!? и почему в 4 секции грузовой лифт работал совсем недолго и то в каком-то странном режиме, когда ждать нужно 10 минут и воспользоваться этим можно только с первого этажа на подъем, а остальные удобства не предусматриваются?!?!?! но сегодня, и этой радости нет ((((((((((( hunter
hunter
да ладно вам, я за полтора года ежедневного подъема на 17 этаж ни одной пары не стоптал )
С лифтами все в относительном порядке. В 5й секции лифт сейчас стоит т.к. там происходили сбои в электронике, он слишком резко дергался. поэтому там и в первой секции ведутся работы с электронной начинкой лифтов. Со слов председателя я понял, что включен он при идеальном раскладе может быть уже сегодня, но более реальный срок - завтра. Если вам нужны более подробные сведения - можете обратится к председателю. Сегодня приемный день. до 21 часа он будет в помещении ТСЖ.
-
утром в первой секции а шахте лифта сидели рабочие. видимо во время приемки обнаружились недоделки, вот и доделывают. что ж вы сразу так всполошились? Сергей же вроде писал, что на регулировку уходит какое-то время. потерпите еще немного, скоро уже будут лифты у всех. beer
-
Похоже план: "Сдадим по 15 штук и будем ездить на лифту" потерпел сокрушительное фиаско ((((((((
Без паники! Все будет хорошо! Даю установку, - кругом друзья! Поедем все!
Нам надо просто запомнить, что именно щелковские лифты самые капризные в эксплуатации.
-
в первой секции все готово. запуск завтра.
-
В пятой секции вчера вечером (полвосьмого примерно) и сегодня утром около восьми лифт не работал :(
Лифтовики похоже лифты в 5-ой секции "из розетки выдергивают" на ночь.
А в начале рабочего дня включают.
Сегодня часов в 17 поднимался на грузовом. А в 21 уже все было отключено.
-
лифты заработали...
но в 1 секции лифт при работе издает просто фееричные звуки, явно способные провоцировать ночные кошмары :)
-
лифты заработали...
но в 1 секции лифт при работе издает просто фееричные звуки, явно способные провоцировать ночные кошмары :)
У меня, работающий лифт, пускай даже издающий звуки молодого осла в брачный период, вызывает резкий подъем серотонина.
-
А что с лифтами в 5-й секции ? Работают по какому-то своему расписанию.
И кстати, табло с номером этажа и со стрелкой - еле светится, так и должно быть ?
-
лифты заработали...
но в 1 секции лифт при работе издает просто фееричные звуки, явно способные провоцировать ночные кошмары :)
Ничего, притрется, механизм стоял без дела почти четыре года!!! Постепенно смажут, подтянут, подкрутят....
-
Вот только я не понял по какому принципу лифты подаются на этаж после вызова (кнопка вызова одна на оба лифта). На 1 этаже я вызвал лифт - приехал пассажирский, На своем этаже вызвал - приехал грузовой. А если мне надо, чтобы приехал именно грузовой, а не пассажирский - что, второй раз на кнопку вызова жать?
-
А что с лифтами в 5-й секции ? Работают по какому-то своему расписанию.
И кстати, табло с номером этажа и со стрелкой - еле светится, так и должно быть ?
А вы хотите чтобы наша отечественная техника сразу заработала нормально? Такого не бывает, но постепенно отладят контроллеры, поменяют гасящие резисторы в индикаторах, там явно и конденсаторов не хватает, а без них индикаторы заметно мигают и светятся слабо. Это при условии если конечно попадется хороший эксплуатационник.
В соседних старых домах меняют сейчас лифты, так им город ставит OTISы, им повезло.
-
Вот только я не понял по какому принципу лифты подаются на этаж после вызова (кнопка вызова одна на оба лифта). На 1 этаже я вызвал лифт - приехал пассажирский, На своем этаже вызвал - приехал грузовой. А если мне надо, чтобы приехал именно грузовой, а не пассажирский - что, второй раз на кнопку вызова жать?
При нажатии кнопки всегда будет приезжать ближайший лифт. Чтобы поймать грузовой лифт, нужно два человека, если приедет легковой, то отправить его с партнером подальше, например на 18 этаж, и нажать еще раз кнопку вызова, и к вам приедет грузовой.
-
Боже мой!! Вот это сложности!!! сегодня ехала на лифте, так обрадовалась, что не обратила внимания на количество кнопок вызова - неужели там только одна???!! Ужасно.
-
в 3 секции лифт при спуске всегда останавливается на 10 этаже
-
в 3 секции лифт при спуске всегда останавливается на 10 этаже
в лифте есть номер по которому стоит звонить. сюда это писать бессмысленно. можно оставить еще заявку диспетчеру зайдя в тсж
-
Похоже, что только в 5-й секции лифты не работают, по слухам, включали, а мы даже и не попользовались, как ни подойдешь, то на 18-м стоит, то на 1-м, на нажатия кнопки не реагирует, а в некоторых секциях работают даже и оба лифта. Интересно, как это отразится на оплате? Я, так думаю, что справедливо было бы с жильцов тех секций, где работают оба лифта брать двойную оплату (за сервис).;)
-
Похоже, что только в 5-й секции лифты не работают, по слухам, включали, а мы даже и не попользовались, как ни подойдешь, то на 18-м стоит, то на 1-м, на нажатия кнопки не реагирует, а в некоторых секциях работают даже и оба лифта. Интересно, как это отразится на оплате? Я, так думаю, что справедливо было бы с жильцов тех секций, где работают оба лифта брать двойную оплату (за сервис).;)
пока идет отладка они работают в режиме разгрузки - после подъема он стоит на этаже 10 минут потом спускается. в ближайшие дни он начнут работать в обычном режиме.
-
вот уже больше месяца катаюсь на лифте и такое щастье испытываю - вот что значит ценим то чего не имеем - когда долго ждешь - как сладок вкус победы!!!
тьфутьфутьфу как бы не застрять)))))))))))))))))))))))
очень рада что теперь у нас есть лифты во всем доме! УРА ТОВАРИСЧИ!!!!
З.Ы. - ни к чему - просто так - хотела выразить радость свою не более)))
-
вот уже больше месяца катаюсь на лифте и такое щастье испытываю - вот что значит ценим то чего не имеем - когда долго ждешь - как сладок вкус победы!!!
тьфутьфутьфу как бы не застрять)))))))))))))))))))))))
очень рада что теперь у нас есть лифты во всем доме! УРА ТОВАРИСЧИ!!!!
З.Ы. - ни к чему - просто так - хотела выразить радость свою не более)))
Я уже застревал, но радости и удоволетворения от работающих лифтов это не уменьшило. Чем выше живешь, тем больше радость. Отсутствие сараев во дворе, тоже обрадовало, особенно автомобилистов. Еще бы полугнилые старые двери вывезли бы на свалку.
-
А еще бы мусоропроводы заработали, чтобы помойка под окнами не маячила!
-
А еще бы мусоропроводы заработали, чтобы помойка под окнами не маячила!
а какая связь? помойка под окнами все равно будет.
-
А еще бы мусоропроводы заработали, чтобы помойка под окнами не маячила!
Нелли, вы хотите вонь на площадке у себя тараканов и пожары?
P/S/ надеюсь таких меньшинство))))
-
А еще бы мусоропроводы заработали, чтобы помойка под окнами не маячила!
Нелли, вы хотите вонь на площадке у себя тараканов и пожары?
P/S/ надеюсь таких меньшинство))))
Я бы проголосовал ЗА мусоропроводы, но, если их не будет, не очень сильно расстроюсь.
-
У нас все-таки не помойка, а приличная контейнерная площадка. Порядок на площадке поддерживается идеальный (даже запаха практически нет). Через пару лет жильцы в основном закончат ремонты и можно будет отказаться от большого контейнера. Маленькие контейнера можно будет поменять на более приличные по внешнему виду, покрасить заборчик и нарисовать на нем цветочки.....
-
10 лет жила в доме с мусоропроводом и ни разу не наблюдалось ни вони, ни тараканов, ни крыс, ни мышей. И контингент жителей был абсолютно пестрый. Неужели же наши жители настолько нечистоплотны и бестолковы, что будут гадить у себя под носом. Ну, уж если все так плохо про себя и про своих соседей думают и хотят оставить это архитектурное украшение во дворе, пожалуйста. Честное слово, анахронизм какой-то. Давайте и канализацию тогда закроем, построим домики с табличками "М" и "Ж"! Назад, в каменный век!
-
Давайте и канализацию тогда закроем, построим домики с табличками "М" и "Ж"! Назад, в каменный век!
+1. Как раз вместо лифтов М и Ж.
-
Идея, самое главное, малозатратная - дырку в полу выпилить и все дела. И два в одном - едешь и ... Экономия времени какая!
-
подкину дров:
"Достоинства мусоропровода
Существенно облегчает процесс утилизации ТБО в многоквартирных домах.
Недостатки мусоропровода
Требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз ТБО из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов.
Рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры.
Невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом."
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D1% ... 0%BE%D0%B4 (http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D1%83%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4)
-
В развитых странах сами многоквартирные дома становятся анахронизмом. И, соглашусь, диван в мусоропровод затолкать нужно много усилий, хотя и мало ума, а если и затолкаешь, то он, действительно, поперек мусоропровода встанет. А догоадаться, что мусоропровод не предназначен для испорченной пищи, нужен недюжинный ум. И помыть камеру мусоросборника - как минимум инженерное образование. Но я уже свыклась с мыслью, что в нашем доме живут такие люди, которым освоить обращение с мусоропроводом будет не по умишку. Так что убедили - мусоропровод не по нам.
-
Предлагаю включить этот вопрос в повестку дня для голосования, но площадку для крупногабаритного мусора нужно оставить, иначе не понятно куда его выкидывать.
-
А догоадаться, что мусоропровод не предназначен для испорченной пищи, нужен недюжинный ум.
НУ очень сильно сомневаюсь, что испорченную пищу человек понесет на уличную мусоросборку, а в мусоросборник будет выкидывать только мусор, который не пахнет, не тухнет...
ВСЁ кидают в один пакет.Разве не так?
Покажите мне людей, которые сортируют мусор дома?
Я уверен они есть (ведь не зря же существуют различные раздельные уличные мусорные контейнеры для разного мусора-бумага, пластик, стекло...).
Но их очень и очень мало.
Поэтому в мусоропроводе неизбежно будет и испорченная пища и другие малоприятные вещи.
-
Вообще, я бы разделила мусор ;) на 3 категории: 1- жидкий, полужидкий (супы, каши, молочные продукты и иже с ними - салаты), 2- малогабаритные твердые бытовые отходы (сюда можно отнести и что-то типа исорченных колбас, костей и т.п.), 3 - крупногабаритные. 1- вываливается в унитаз, 2- в небольшой пакет - в мусоропровод, 3- в уличный контейнер. И никаких проблем. А мусороприемная камера регулярно очищается, а потом -периодически - моется моющими средствами. Уверяю - нет ни запаха, ни живности.
-
Вообще, я бы разделила мусор ;) на 3 категории: 1- жидкий, полужидкий (супы, каши, молочные продукты и иже с ними - салаты), 2- малогабаритные твердые бытовые отходы (сюда можно отнести и что-то типа исорченных колбас, костей и т.п.), 3 - крупногабаритные. 1- вываливается в унитаз, 2- в небольшой пакет - в мусоропровод, 3- в уличный контейнер. И никаких проблем. А мусороприемная камера регулярно очищается, а потом -периодически - моется моющими средствами. Уверяю - нет ни запаха, ни живности.
Ну и что в итоге: ...3- в уличный контейнер. И никаких проблем.
Сейчас то Вас это напрягает. Хотя уже и лифт работает.
-
Кто знает, до какого числа не будет горячей воды?
-
Кто знает, до какого числа не будет горячей воды?
Горячая вода есть, еще днем пошла! Если струйка тоненькая и холодная ее надо как следует пропустить.
Хочу сообщить, что есть еще жильцы с неисправными водогреями, поскольку за две недели отсутствия ГВС, три раза наблюдал у себя из крана горячую чужую воду. Спасибо конечно за любезность, но все-таки за техникой допустим надо следить. Граждане владельцы водогреев не забывайте, что водогрей техника не очень надежная, а через три года его надо заменить, каким бы он хорошим ни казался. Большинство затопов в свежих домах происходит как раз из-за водогреев.
-
Вообще, я бы разделила мусор ;) на 3 категории: 1- жидкий, полужидкий (супы, каши, молочные продукты и иже с ними - салаты), 2- малогабаритные твердые бытовые отходы (сюда можно отнести и что-то типа исорченных колбас, костей и т.п.), 3 - крупногабаритные. 1- вываливается в унитаз, 2- в небольшой пакет - в мусоропровод, 3- в уличный контейнер. И никаких проблем. А мусороприемная камера регулярно очищается, а потом -периодически - моется моющими средствами. Уверяю - нет ни запаха, ни живности.
Могу порекомендовать кухонный измельчитель пищевых отходов, устанавливается под раковину, занимает немного места и практически полностью решает вопрос упаковки и выноса пищевых отходов. Все измельчается и уходит в канализацию.
http://www.othodov.net.ru/disposers.htm ... pwcmVtaXVt (http://www.othodov.net.ru/disposers.htm?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTsxMzMwODY7MTYzNzUwO3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt)
-
Если вернуться к лифтам: была неприятно удивлена, когда затаскивая внутрь лифта мешок с сыпучкой оказалась зажата дверями. Честно говоря, была уверена, что датчики на нахождение человека внутри используются лифтовиками "по умолчанию". Может это только нашей секции не повезло?
И одна кнопка на два лифта - ужас!
А про мусоропровод, всё-таки мне кажется, что с его ликвидацией мы получим грязь и тараканов на общих балконах и площадках... уж очень свежи воспоминания о бытовом мусоре, гниющем и у мусоропроводов и перед выходом на лестницу. Так человеку будут платить деньги, чтобы он убирал мусор и можно будет следить, чтобы он делал это вовремя и качественно. За одним следить можно, а с соседями не наругаешься.
-
Соседи, которые оставляют мусор на обшем балконе или в коридоре, при работающем лифте, будут в мусоропровод кидать несмятые коробки и рассыпать возле мусоропровада. Так что если хотите жить в чистом подъезде, Вам придется беседовать с соседями. Эти люди надеются, что всем (как и им) всё по "барабану" и поймать их трудно. Мы решили подобный вопрос без ругани. Объяснили, что нам не нравятся мусорные пакеты в коридоре. Может быть и ваши соседи вменяемые люди.
-
Могу порекомендовать кухонный измельчитель пищевых отходов, устанавливается под раковину, занимает немного места и практически полностью решает вопрос упаковки и выноса пищевых отходов. Все измельчается и уходит в канализацию.
http://www.othodov.net.ru/disposers.htm ... pwcmVtaXVt (http://www.othodov.net.ru/disposers.htm?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTsxMzMwODY7MTYzNzUwO3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt)
Недавно в луруа мерлене нашел такой. 3 или 4 стоит. Думаю в следующем месяце установлю себе такой.
-
лифты - это ,конечно, хорошо, но..
сегодня пока велосипед туда-сюда затаскивала 2 раза была прищемлена дверями. ужжжос.
а если с коляской? О_о
-
Вернусь к вопросу по мусоропроводу. Крупногабаритный, если кто не знает, - мебель, бытовая техника и сантехника, строительный мусор. Вопрос- как часто среднестатистический житель меняет мебель, бытовую технику и сантехнику, меняет полы, двери, обои. Думаю, что даже не каждый год. В доме, где я жила раньше, не было даже и специальной площадки для крупногабатита - выставляли к дверям мусороприемника, а через день его уже нет, вывезли. У нас же сейчас в доме еще долго будет строительный мусор и большая упаковка. А по поводу вони. Неделю примерно назад мне случилось возвращаться в то время, когда загружался в машину бытовой мусор из двух контейнеров. Когда погрузчик перегружал из них мусор, хлынула такая мерзкая жидкость, за несколько дней дождевая вода так хорошо настоялась на мусоре! Вонь была! Лифты тогда не работали, и запашище преследовал меня аж этажа до 10-го. И крысы и мыши, а также мухи, очень любят открытые помойки. В мусороприемник с нормальными дверями им не пробраться. Кстати, с живыми крысами, и среди бела дня я впервые встретилась в Петербурге, как это и не горько осознавать. А количество помоек меня просто потрясло.
-
Господа!
Для включения режима погрузки, входите в нужный лифт, нажимаете и удерживаете 5-10 сек кнопку " <> " . После чего табло (в грузовом) мигает и появляется буква "П". Двери закрываться не будут минут 10-15. У нас (6 секция) в грузовом лифте две кнопки " <> ", так рабочая верхняя кнопка .
При переходе на режим погрузка тихонько слышно как в маленьком лифте срабатывает реле.
Если нужен большой лифт, а пришёл маленький:
а) заходите в маленький лифт и удерживаете кнопку "<>" примерно 5 -10 секунд. Маленький лифт перейдёт в режим погрузки (слабый щелчек) и будет стоять с открытыми дверьми, пока вы в нём находитесь;
б) не выходя из маленького лифта! нажимаете кнопку вызова на этаже;
в) не выходя из маленького лифта! ждёте, когда приедет большой лифт.
После того, как вы перейдёте в большой лифт, маленький лифт закроет двери и будет снова работать по вызовам.
ПОЛЬЗУЙТЕСЬ!!!
-
лифты - это ,конечно, хорошо, но..
сегодня пока велосипед туда-сюда затаскивала 2 раза была прищемлена дверями. ужжжос.
а если с коляской? О_о
Нужно немного смекалки, читайте выше инструкции, пробуйте, делитесь опытом, поскольку контроллеры в разных лифтах могут быть настроены по разному.
-
спасибо, Сергей!
буду пробовать.
п.с. Вы прям кладезь полезных советов!
-
эх забыла вчера проверить..смогу ли я дотянуться до кнопки вызова лифта (расположенна около большого лифта), стоя в маленьком лифте :)
-
Кто-нибудь знает, есть у нас рядом с домом платная автостоянка?
-
эх забыла вчера проверить..смогу ли я дотянуться до кнопки вызова лифта (расположенна около большого лифта), стоя в маленьком лифте :)
Вообще кнопку специально монтируют ближе с маленькому лифту, если это не так, то это нарушение проекта. Надо требовать перенести кнопку.
-
эх забыла вчера проверить..смогу ли я дотянуться до кнопки вызова лифта (расположенна около большого лифта), стоя в маленьком лифте :)
Вообще кнопку специально монтируют ближе с маленькому лифту, если это не так, то это нарушение проекта. Надо требовать перенести кнопку.
Я серьезно, вчера проверила...никак мне не дотянуться...думаю не только мне. А кнопка около большого лифта. У кого требовать? 7 секция
-
эх забыла вчера проверить..смогу ли я дотянуться до кнопки вызова лифта (расположенна около большого лифта), стоя в маленьком лифте :)
Вообще кнопку специально монтируют ближе с маленькому лифту, если это не так, то это нарушение проекта. Надо требовать перенести кнопку.
Я серьезно, вчера проверила...никак мне не дотянуться...думаю не только мне. А кнопка около большого лифта. У кого требовать? 7 секция
Понимаю, что не шутка. Обратитесь к председателю, пусть проверят документацию по монтажу лифтов.
-
вода горячая появилась---- это шутка какая-то!!!!!!!!! mat:0 чтоб она пошла надо много пропустить воды!!!!!!!!!!!
а сейчас стояк с холодной водой -горячий опять!!!!!!!!!!!!!!!!!! а горячий -холодный!!!!!!!!!
звонила в НЭТ,чтоб узнать в чем проблема- ни один телефон не отвечает.ограничено обслуживание!!!!!!!!!!!!!!!!!И куда звонить?????? как быть??????????? mat:0 mat:0 mat:0
это просто издевательство!!!!!!!!!!!!
-
вода горячая появилась---- это шутка какая-то!!!!!!!!! mat:0 чтоб она пошла надо много пропустить воды!!!!!!!!!!!
а сейчас стояк с холодной водой -горячий опять!!!!!!!!!!!!!!!!!! а горячий -холодный!!!!!!!!!
звонила в НЭТ,чтоб узнать в чем проблема- ни один телефон не отвечает.ограничено обслуживание!!!!!!!!!!!!!!!!!И куда звонить?????? как быть??????????? mat:0 mat:0 mat:0
это просто издевательство!!!!!!!!!!!!
В 1 секции (выше 7 этажа) неделю назад (25 июня) из горячей трубы шла горячая вода, а сегодня (01 июля) из горячей трубы идет прохладная вода. И воообще, правление должно обязать тех, кто неправильно врезал в стояки водонагреватели и запорные краны все переделать. А то, если каждый будет делать ремонт, не подумав, то от дома скоро ничего не останется. В каждой квартире есть специально сделанные отводы от стояков, вот туда и надо подсоединять внутренние магистрали (после счетчиков, естественно :-)).
-
У нас 7секция кривая однушка, вчера в районе 23 часов из из крана с холодной водой текла горячая. Позвонили в аварийку (дозвонились без проблем, Ирина проверьте у вас новый телефон? 950-15-06). Сказали будут утром разбираться и в 8 секции та же история. Потом набрали целую ванну воды для купания (она у нас длинная и глубокая), после этого из крана с холодной водой пошла холодная ,видимо слили всю воду горячую, это доказывает что кто то водогреем греет холодную воду в стояке. Это конечно неплохо, что за горячую воду будем платить по цене холодной, но за судьбу труб, они у нас пластиковые и именно для холодной воды, фильтров для очистки воды и бачка пластикового для унитаза очень переживаем. Соседи звоните в аварийку, пусть ищут у кого неправильно разводка, да и самим можно попробовать пройтись по соседям, мы уже так одних обнаружили.
-
В 1 секции (выше 7 этажа) неделю назад (25 июня) из горячей трубы шла горячая вода, а сегодня (01 июля) из горячей трубы идет прохладная вода
на 5 этаже тоже вода холодная sharf
-
У нас 7секция кривая однушка, вчера в районе 23 часов из из крана с холодной водой текла горячая. Позвонили в аварийку (дозвонились без проблем, Ирина проверьте у вас новый телефон? 950-15-06). Сказали будут утром разбираться и в 8 секции та же история. Потом набрали целую ванну воды для купания (она у нас длинная и глубокая), после этого из крана с холодной водой пошла холодная ,видимо слили всю воду горячую, это доказывает что кто то водогреем греет холодную воду в стояке. Это конечно неплохо, что за горячую воду будем платить по цене холодной, но за судьбу труб, они у нас пластиковые и именно для холодной воды, фильтров для очистки воды и бачка пластикового для унитаза очень переживаем. Соседи звоните в аварийку, пусть ищут у кого неправильно разводка, да и самим можно попробовать пройтись по соседям, мы уже так одних обнаружили.
спасибо за новый телефон.на сайте старые телефоны.по ним и звонила.
-
Да! Похожа на шутку эта благая новость о подключении горячей воды... У нас в 5 секции второй день течет холодная или вообще не течет... Хотелось бы узнать у Правления - это на все лето? Или пока жарко?
-
Предложение правлению:
Пока дом заселен частично, было бы разумным для предотвращения в дальнейшем случаев неправильного подсоединения "умельцами" водонагревателей и прочих бытовых приборов к стоякам водоснабжения и канализации, чтобы жильцы, собирающиеся делать ремонт, согласовывали данную часть проекта с правлением ТСЖ. Вывесить объявления или предупреждать их при выдаче ключей, приеме в члены ТСЖ и т.п. Чтобы уже наконец разобраться с этим бардаком в водоснабжении квартир - то холодная из горячей трубы, то наоборот. И если кто-то, включив холодную воду, получит ожог - кто за это ответит? И наверно, стояки являются также общим имуществом собственников многоквартирного дома? Поэтому, если по проекту дома предусмотрено сквозное прохождение воды по стояку, то оно и должно быть сквозным, а вот после отвода от стояка, после запорного крана и счетчика в квартире делайте что хотите. Или при обнаружении у кого таких косяков - штрафовать.
-------------
См.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491
http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html (http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html)
Они не обязаны согласовывать ремонт с ТСЖ. Просить их делать ремонт так что бы не вада не передавилвалась все равно что просить вести себя прилично - бессмысленно. Но все равно об этом и так предупреждают.
Никто не ответит. Все что за запорным краном - не имеет к ТСЖ никакого отношения. Попробуйте войти в квартиру своему соседу что бы проверить как у него что разведено. если он не ваш приятель - он вас не пустит. Так же как не обязан, в общем-то пускать кого либо другого. Никаких законно обоснованных причин для штрафа в таком случае нет, к сожалению.
1. Но перепланировку помещений внутри квартиры ведь надо согласовывать. А внедрение посторонних устройств (не предусмотренных проектом) в общий стояк - это перепланировка?
2. Все, что за запорным краном - да, к ТСЖ не относится. Но, а те "умники", которые в стояк горячей воды перед /после полотенцесушителя врезали запорные краны и водонагреватель?
3. Обратные клапаны надо ставить на отводах от стояков.
-
1. Но перепланировку помещений внутри квартиры ведь надо согласовывать. А внедрение посторонних устройств (не предусмотренных проектом) в общий стояк - это перепланировка?
2. Все, что за запорным краном - да, к ТСЖ не относится. Но, а те "умники", которые в стояк горячей воды перед /после полотенцесушителя врезали запорные краны и водонагреватель?
3. Обратные клапаны надо ставить на отводах от стояков.
1. Надо. Но не с ТСЖ. Внедрять посторонние устройства в стояк запрещено. Но такого вроде бы пока никто не чудил.
2. Водонагреватель никто не встраивал в трубы горячей воды - это бессмысленно, т.к. при отсутствии воды нагреватель не работает. Его включают после крана холодной воды, но из за не работающего обратного клапана или просто из за его отсутствия сейчас горячая вода может заливаться в трубы с холодной.
3. угу. на самом деле и после бойлера достаточно. а еще на улице не надо мусорить. :) Но к сожалению, многим нашим соседям это знание недоступно )
-
Кто-нибудь помнит, при установке электросчетчика нам электрики выдавали паспорт на счетчик или какой другой документ?
-
Кто-нибудь помнит, при установке электросчетчика нам электрики выдавали паспорт на счетчик или какой другой документ?
Нет, все паспорта должны быть в ТСЖ, выдавать должны при опечатовании. Только когда это произойдет и от чего этот процесс зависит не понятно. Электроэнергетика это самый секретный, самый непрозрачный объект у Матвеенко.
А казалось, чего проще пойти в Петроэлектросбыт и написать заявление об опечатовании и заключения прямого договора на дневной и ночной тариф, ан нет!
-
Господа и дамы!
Когда пишите какие-нибудь вопросы или просто общаетесь, уточняйте секцию, этаж. По ГВС надо уточнять, что означает "нет горячей воды", т. е открываете кран ГВС, а воды нет вообще или течет холодная?
-
Сегодня (6 секция 13 этаж) в 10-00 холодная вода вытеснила горячую из стояка ГВС. Ситуация ровно такая же как и в пятой секции (чтобы пятой секции было не обидно). Рано утром еще была чуть теплая (37 градусов).
Я только намылился и горячая исчезла, ополоснулся холодной. Если заболею и умру, прошу в моей смерти никого не винить, кроме Матвеенко.
К стати в пятой секции, с утра, центральный стояк ГВС, который идет до 7 этажа был еще теплый (лично щупал), значит тепленькая утром еще была.
Зато приобрел опыт, - если хочешь помыться, сбегай на первый этаж и пощупай свой центральный стояк (с 7-18 этаж это труба потолще, она рядом с самым толстым железным стояком ХВС), с 1 по 7 труба потоньше), если он горячий (рука не терпит)помыться быстро успеешь (пока запас воды в трубе есть). Если центральный стояк чуть теплый, лучше не рисковать.
При всей убогости конструкции нашего водопровода, у нас есть одно неоспоримое преимущество. Поскольку все стояки и соответственно отсекающие краны доступны (главное категорически чтобы не ставили железные двери на 7 и 18 этажах) в случае протечки можно практически мнгновенно самостоятельно перекрыть стояк(и), не дожидаясь протечки нескольких этажей, пока аварийка соизволит приехать.
-
Уважаемые соседи!
Вопрос-просьба к тем, кто пользовался услугами фирмы по регулировке стеклопакетов + установка москитной сетки на окна, и остался доволен результатами выполненной работы, поделитесь пожалуйста контактной информацией этой самой фирмы! tuktuk Так как Позитрон-Пласт "опрокинул" нас со сроками и свои услуги предлагает только за деньги, принципиально денег ИМ платить не хочу. paper1
-
у нас в первой секции на втором этаже в однушке, где стояк в ванной отдельно от стояка на кухне, на этой самой кухне в кране горячей воды идет прохладная. причем началось это после того, как 29 июня горячую воду дали)))) до этого полтора года жили и с таким не сталкивались hunter
-
http://www.trolleib.us/printthread.php? ... ge=5&pp=20 (http://www.trolleib.us/printthread.php?s=b693a2c728e92a748705f1226f92f8a1&t=108&page=5&pp=20)
Ответы юриста, что нашел в Инете.
Re: Горячая вода
А вот спрашивает жительница Нижневартовска(Кто не знает-это город,который расположен намного севернее Новосибирска:
- Разъясните, какой должна быть постоянно температура горячей воды, подаваемой в наши квартиры, - обращается житель города.
- По утрам, когда мы открываем кран горячей воды, из него долго течет вода холодная. Приходится спускать в канализацию сто пятьдесят, а то и двести литров воды, пока дождешься горячей. Это же непорядок! За воду мы теперь платим по счетчику. Никому не охота платить за воду, которой не пользуемся.
На это обращение отвечает заместитель Главы города Нижневартовска по жизнеобеспечению города, начальник управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского хозяйства Д.Н.Трифонов:
- Нормативная температура горячей воды в точке разбора (квартирный кран) согласно СНиП-34-76 должна быть не менее +50 С. При отклонении фактической температуры горячей воды от нормативной Вам необходимо обратиться в ремонтно-эксплуатационный участок по месту жительства для устранения причин (отсутствие циркуляции, недостаточная температура теплоносителя и летний период и т.д.).
korsar 26.09.2008 13:54
--------------------------------------------------------------------------------
Re: Горячая вода
На Ваши вопросы отвечают юристы программы "Час суда".
Дата: 29.05.2006
Тема вопроса: Нормы температуры горячей воды в жилых помещениях и условия снижения оплаты
Вопрос:
Здравствуйте, уже отправляла вам свой вопрос, но, к сожалению, не получила ответ. Сообщите, пожалуйста, в каком нормативном акте указаны нормы температуры горячей воды в жилых помещениях. Вы уже давали совет о том, что если температура гор.воды от +40 до 45 градусов, то оплата водоснабжения производится со скидкой 50 %, а если температуры гор.воды ниже +30 градусов - оплата производится по тарифам для хол.воды. Где это можно прочитать? На какой нормативный акт можно сослаться? Ответьте, пожалуйста, поскорее, вопрос очень насущный, вместо гор.воды в кране течет уже месяц холодная, а у нас счетчик и сливать постоянно воду во всей системе, чтобы потекла более-менее теплая вода, накладно. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Татьяна, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099 «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления по вывозу твердых и жидких бытовых отходов», а именно рекомендуемым условиям снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг предусмотрено следующие:
Вид услуги-Горячее водоснабжение.
Показатели качества услуги-Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке разбора не менее + 60 градусов С или +50 градусов С для систем горячего водоснабжения из оцинкованных труб при закрытой системе.
Вид снижения качества услуг- Фактическая температура в точке разбора не соответствует нормативу.
Допустимая продолжительность отклонения за расчетный период- Не более двух часов в сутки.
Условия снижения оплаты услуг за превышение допустимой продолжительности отклонений- За каждые 5 градусов С от нормативной, умноженные на число часов сверх допустимой продолжительности отклонений.
Расчетная единица при наличии прибора учета у потребителей- По приборам учета.
При отсутствии - С 1 человека.
-
Сейчас в шестой секции 13 этаж давление ГВС практически ноль, течет слабенькая струйка чуть тепленькой.
-
В 5-й мы уже забыли, что такое горячая вода(((((
-
1я секция, 7эт.
Уже неделю греем воду сами, опыты по сливу воды пусть проводит правление ТСЖ, совместно с НЭТ, про передавливание недобросовесными бойлерами уже устал слушать. Хорошо когда есть на кого списать все проблемы, особенно когда это "кто-то" из "ваших".
-
1я секция, 7эт.
Уже неделю греем воду сами, опыты по сливу воды пусть проводит правление ТСЖ, совместно с НЭТ, про передавливание недобросовесными бойлерами уже устал слушать. Хорошо когда есть на кого списать все проблемы, особенно когда это "кто-то" из "ваших".
1 секция 5 этаж - тоже греем сами, после того как пару рвз утром принимали холодный душ sharf . Труба горячей воды еле теплая.
Интересно, означает ли это, что бойлер неправильно врезан на 1-4 этаже?
ПС: У нас стояк с горячей водой сейчас перекрыт, так что наш бойлер точно ни при чем
-
Вот только что (21-00) включили горячую воду (6с 13э), давление 2,7 бар, и самое приятное температура на отсекающем кране нормальная и по настоящему горячая, 50 градусов. Интересно надолго ли?
Оказалось действительно не надолго (предчувствие его не обмануло). В полночь, давление упало до 1 бар, температура до 38 градусов. В три часа ночи давленее - 0,5 , температура 30 град.
Утром в 7-00 слабенькая струйка остывшей воды, давление практически 0.
Такое ощущение, что сначала систему заполнили горячей водой, и закрыли кран, и она потихонечку стекала остывая. Никаким бойлерами такое не объяснишь.
-
Кто-нибудь помнит, при установке электросчетчика нам электрики выдавали паспорт на счетчик или какой другой документ?
Я о счетчике вспомнил вот почему:
Когда не было горячей воды включил для эксперимента проточный водонагреватель мощностью 3500 Вт. Другие электроприборы были выключены. Счетчик показывает потребление 4000Вт. Погрешность +500Вт = 14%. Установлен счетчик ЦЭ2726-12, класс точности 1,0. Даже если брать от максимального тока для счетчика (60А) , погрешность явно больше 1%. Если нагреватель действительно потребляет 4000Вт, то что - неисправен автомат (не срабатывает), расчитанный на 16А, т.к. 4000Вт это около 18 А? Или счетчик "врет" на большой нагрузке? При этом, на малой нагрузке (например, горит одна лампочка накаливания 100Вт - счетчик показывает 099 Вт) показания счетчика в пределах нормы. Поскольку электроплита потребляет тоже большую мощность - чтобы не получилось так, что мы переплачиваем.
-
Кто-нибудь помнит, при установке электросчетчика нам электрики выдавали паспорт на счетчик или какой другой документ?
Я о счетчике вспомнил вот почему:
Когда не было горячей воды включил для эксперимента проточный водонагреватель мощностью 3500 Вт. Другие электроприборы были выключены. Счетчик показывает потребление 4000Вт. Погрешность +500Вт = 14%. Установлен счетчик ЦЭ2726-12, класс точности 1,0. Даже если брать от максимального тока для счетчика (60А) , погрешность явно больше 1%. Если нагреватель действительно потребляет 4000Вт, то что - неисправен автомат (не срабатывает), расчитанный на 16А, т.к. 4000Вт это около 18 А? Или счетчик "врет" на большой нагрузке? При этом, на малой нагрузке (например, горит одна лампочка накаливания 100Вт - счетчик показывает 099 Вт) показания счетчика в пределах нормы. Поскольку электроплита потребляет тоже большую мощность - чтобы не получилось так, что мы переплачиваем.
Моментальную мощность эти счетчики показывают весьма приблизительнои и с запаздывание, не обращайте на это показание внимание.
-
8 секция 3 этаж 1-комнатная кривая - горячая вода появляется если пропустить достаточно воды.правда иногда стояк бывает горячий,но не надолго.
А меня интересует вопрос со светом: два дня подряд (пятница и суббота) вечером где-то 22.30 и позднее выключается свет где-то на секунду,потом включается.это во всем доме так и почему это происходит?????? боюсь за технику.компьютер не хотел включаться полдня.если что-то сгорит,кому претензии предъявлять?????
если с горячей водой,никто не виноват и обращаться не к кому.
кстате,звонила в службу оо4,по поводу что из холодного крана течет горячая,они потом звонят и спрашивают решен вопрос или нет, мне от их имени звонили с нэт и снимали заявку.потом позвонили из службы снять заявку или нет,я говорю вы уже звонили,а они сказали что не звонили.вот такие дела.
-
Кто-нибудь помнит, при установке электросчетчика нам электрики выдавали паспорт на счетчик или какой другой документ?
Я о счетчике вспомнил вот почему:
Когда не было горячей воды включил для эксперимента проточный водонагреватель мощностью 3500 Вт. Другие электроприборы были выключены. Счетчик показывает потребление 4000Вт. Погрешность +500Вт = 14%. Установлен счетчик ЦЭ2726-12, класс точности 1,0. Даже если брать от максимального тока для счетчика (60А) , погрешность явно больше 1%. Если нагреватель действительно потребляет 4000Вт, то что - неисправен автомат (не срабатывает), расчитанный на 16А, т.к. 4000Вт это около 18 А? Или счетчик "врет" на большой нагрузке? При этом, на малой нагрузке (например, горит одна лампочка накаливания 100Вт - счетчик показывает 099 Вт) показания счетчика в пределах нормы. Поскольку электроплита потребляет тоже большую мощность - чтобы не получилось так, что мы переплачиваем.
Моментальную мощность эти счетчики показывают весьма приблизительнои и с запаздывание, не обращайте на это показание внимание.
То, что с запаздыванием - это я заметил, но 4000 Вт счетчик показывал на протяжении нескольких минут работы нагревателя (в установившемся режиме). И класс точности прибора - это тоже показатель. Думаю, данная ситуация требует дальнейшего исследования.
-
В пятой секции нет горячей воды. Это везде так или только нам так повезло?
-
Когда ломается лифт, я звоню по телефону 3408453. Приезжают обязательно.
-
Когда ломается лифт, я звоню по телефону 3408453. Приезжают обязательно.
интересно,а почему этого телефона нет в памятке жильца?????? и в лифт надо повесить!!!!!!!!вчера, например,в 8 секции вечером где-то около 22.00 лифты глючили:грузовой был на первом этаже и двери не закрывал и на кнопки не реагировал, а маленький лифт отказывался ехать,только открывал и закрывал двери и стоял на первом этаже.пришлось идти пешком с тяжелыми сумками.(((((((((
-
а если свет в лифте не горит куда или кому звонить????????? 8 секция грузовой лифт - нет света в нем.
-
а если свет в лифте не горит куда или кому звонить????????? 8 секция грузовой лифт - нет света в нем.
По любым неисправностям звоните 3408453.
-
Обратил внимание, что на первом этаже 1 секции присутствует стойкий запах канализации (общественного туалета). Похоже, что подтекает фановая труба, которая проходит горизонтально под потолком вестибюля 1 этажа, так как на полу имеются следы луж.
-
а если свет в лифте не горит куда или кому звонить????????? 8 секция грузовой лифт - нет света в нем.
По любым неисправностям звоните 3408453.
спасибо)))))))))
-
Перенес из ветки "Вопросы правлению и председателю"
-----------------------------------------------------------------------
Я бы не советовал подключать интернет через ТВ-кабель в принципе. Сам в своё время в Telix перешёл на Ethernet после поломки модема (даже не стал пытаться отвести его в ремонт, просто попросил переключить), сейчас папа у меня как раз с ТвоёТВ мучается.
Ну не знаю. Я по другому адресу уже несколько лет пользуюсь по ТВ-кабелю и без проблем. Ethernet, конечно лучше, но мне не хочется лишний кабель по квартире тянуть - устал уже плинтус откручивать.
-
Ну не знаю. Я по другому адресу уже несколько лет пользуюсь по ТВ-кабелю и без проблем. Ethernet, конечно лучше, но мне не хочется лишний кабель по квартире тянуть - устал уже плинтус откручивать.
Я проложил два Ethernet-кабеля перед заселением:) Но не своими руками. Если вдруг модем поломается, то прокладывать Ethernet будет проще, чем менять его.
-
К вопросу о грязной воде в моменты переключений в системе ГВС и отопления, - Грязную воду многие просто не замечают поскольку стоят хорошие фильтры.
-
Соседи, кто-нибудь заказывал кухни Bianta? хотелось бы проконсультироваться. Очень жду ответа
-
КОГДА В 4 СЕКЦИИ НАЛАДЯТ ГРУЗОВОЙ ЛИФТ? блин, по 20 минут с утра ждешь пассажирского, несправляется он с потоком желающих.
-
кто-нибудь успел переписать телефон диспетчера???? там было два номера.один есть на сайте.второго сотового нет.напишите пожалуйста.спасибо.
-
КОГДА В 4 СЕКЦИИ НАЛАДЯТ ГРУЗОВОЙ ЛИФТ? блин, по 20 минут с утра ждешь пассажирского, несправляется он с потоком желающих.
Позвоните по тел. 3408453, там скажут.
-
Друзья, никто не сдает однокомнатную квартиру в нашем доме, можно без мебели? Нужно молодой русской семье с ребенком.
-
Люди подскажите что с холодной водой у нас напора практически нет а если включить паралельно в ванной и на кухне так вообще кипяток льет ???
Началось все неделю назад после того как горячую воду отключали. Замучались обжигаться :(
-
Люди подскажите что с холодной водой у нас напора практически нет а если включить паралельно в ванной и на кухне так вообще кипяток льет ???
Началось все неделю назад после того как горячую воду отключали. Замучались обжигаться :(
кто то из ваших сосдей снизу или сверху включил бойлер который неправильно подключен. и горячая вода передавливает холодную.
-
И что делать?? Надо самим идти по соседям или можно позвонить диспетчеру? Просто если я сама пойду как я могу убедиться что у них правильно подключено или нет?
-
И что делать?? Надо самим идти по соседям или можно позвонить диспетчеру? Просто если я сама пойду как я могу убедиться что у них правильно подключено или нет?
Когда у нас такое было сосед с 9 этажа пробежался по квартирам стояка и попросил (кто был дома) проверить правильное положение кранов в разводке болеров (хозяева болеров это знают) и буквально через 10 минут все стало нормально. Может придется сходить пару раз утром и вечером (слава богу лифт работает), поскольку не все и не всегда бывают дома.
А вот кто ДОЛЖЕН отвечать за оказание качественных услуг, это вопрос риторический, поскольку у нас нет на руках договоров какие услуги и в каких объемах нам предоставляет ТСЖ.
Надеюсь со временем договорные отношения будут налажены, и вам не придется бегать, достаточно например диспетчеру обзвонить хозяев вашего стояка и попросить хозяев проверить свой кусочек системы.
-
Люди подскажите что с холодной водой у нас напора практически нет а если включить паралельно в ванной и на кухне так вообще кипяток льет ???
Началось все неделю назад после того как горячую воду отключали. Замучались обжигаться :(
Мария! Правильно подключенный бойлер - это когда перекрыт шаровый кран на горячей воде!
И еще риторический вопрос к нашему уважаемому народу! Не лично к Вам Мария! А инструкцию никто не пробовал читать, перед включением бойлера! Уже столько об этом везде написано и сказано! Люди поберегите свои деньги!Когда такое творится с бойлером Вы снабжаете горячей водой соседей и кроме того тратите свою э/энергию и платить будет тот, кто неправильно включает бойлер! Подумайте о себе любимом!
-
Вот скажите, на первом этаже кто-нибудь еще кроме меня скользит на плитке? А то каждый раз тормозя об входную дверь руками, мечтаю о резиновом коврике перед ней. Сама бы купила, да не сумею привернуть намертво к полу. Может если проблема общая решить её централизованно?
-
Вот скажите, на первом этаже кто-нибудь еще кроме меня скользит на плитке? А то каждый раз тормозя об входную дверь руками, мечтаю о резиновом коврике перед ней. Сама бы купила, да не сумею привернуть намертво к полу. Может если проблема общая решить её централизованно?
Да, кстати, заскользил сегодня.
Централизованно надо было думать раньше - есть антискользкие плитки, но они дороже.
-
Вот скажите, на первом этаже кто-нибудь еще кроме меня скользит на плитке? А то каждый раз тормозя об входную дверь руками, мечтаю о резиновом коврике перед ней. Сама бы купила, да не сумею привернуть намертво к полу. Может если проблема общая решить её централизованно?
А я привык первый шаг (пока снег на подошвах) делать осторожно и перестал скользить. Сейчас и на улице надо ходить предельно осторожно, - на земле лед, а на крышах сосули!!!
Можно конечно написать на дверях, как в магазинах - "Осторожно скользкий пол".
-
Вот скажите, на первом этаже кто-нибудь еще кроме меня скользит на плитке? А то каждый раз тормозя об входную дверь руками, мечтаю о резиновом коврике перед ней. Сама бы купила, да не сумею привернуть намертво к полу. Может если проблема общая решить её централизованно?
А я привык первый шаг (пока снег на подошвах) делать осторожно и перестал скользить. Сейчас и на улице надо ходить предельно осторожно, - на земле лед, а на крышах сосули!!!
Можно конечно написать на дверях, как в магазинах - "Осторожно скользкий пол".
А можно коврики постелить, что собственно и сделали :)
P.S. Слово "сосули", походу, придумали наши особо одаренные чиновники, вот стишок неплохой на эту тему:
http://http://bogushevich.livejournal.com/167897.html
-
Ага, я тоже балдею от высказываний ВИМ, - лазером по сосулям, лазером.
Могу дальше подхватить старинным стишком.
Лягушатило пруд захудалистый,
Булькотела гармонь у ворот.
По деревне, с утра напивалистый,
Дотемна гулеванил народ.
В луже хрюкало свинство щетинисто,
Стадо вымисто перло с лугов.
Пастушок загинал матерщинисто,
Аж испужно шатало коров.
Я седалил у тына развалисто
И стихи горлопанил им вслед.
На меня близоручил мигалисто
мой родной глухоманистый дед.
- Хорошо!- Бормотал он гундосово,
Ощербатя беззубистый рот-
Только очень уж стоеросово,
Да иначе и быть не могет...
http://www.netlore.ru/sosuli (http://www.netlore.ru/sosuli)
-
продаю очаровательных котят скоттиш-страйт:две девочки .родились 13.11.10. недорого.кого заинтересовало пишите. в живую они красивее.трудно сфотографировать,они все время двигаются.ходят в лоток и кушают уже сами.отличный подарок к новому году ласковый друг,тем более год белого кота(кролика)почти 1,5 месяца.ждут добрых и ласковых хозяев.)))))))))может кому из друзей надо.
-
Похоже, все, кто ремонт закончил, в раздел "о ремонте" больше не заглядывают :) Поэтому спрошу здесь: tuktuk
Кто стеклил балкон - прошу поделиться бесценным опытом: какое остекление и в какой фирме, какие впечатления? И если у вас балкон выступает больше, чем балкон этажем выше - как с этим боролись?
Заранее спасибо!!
-
Похоже, все, кто ремонт закончил, в раздел "о ремонте" больше не заглядывают :) Поэтому спрошу здесь: tuktuk
Кто стеклил балкон - прошу поделиться бесценным опытом: какое остекление и в какой фирме, какие впечатления? И если у вас балкон выступает больше, чем балкон этажем выше - как с этим боролись?
Заранее спасибо!!
viewtopic.php?f=20&t=62&p=1914&hilit=%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5#p1914 (http://gk10.ru/conference/viewtopic.php?f=20&t=62&p=1914&hilit=%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5#p1914)
-
Сергей, прежде чем спрашивать, я перечитала весь форум и Вы единственный, кто опубликовал свой отзыв, за что огромное Вам спасибо!
Однако, хотелось бы ещё отзывов. Ведь не единственная же контора стеклила балконы в нашем доме?
viewtopic.php?f=20&t=62&p=1914&hilit=%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5#p1914 (http://gk10.ru/conference/viewtopic.php?f=20&t=62&p=1914&hilit=%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5#p1914)
-
Всех соседей с наступающим Новым годом!
Не упустите шанс сделать себе и друзьям, достойный, полезный и не дорогой подарок.
Предлагаю, компактную 5-ти ступенчатую питьевую ультрафильтрационную систему, всего за 2200 руб.
Пишите в личку или звоните 89219342548
-
а у меня подруга выходя из лифта шлепнулась, так как пол был помыт...
-
С НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!!!!!!!!!!!!!!!
-
Спасиба за поздравление!!! С наступившим Новым Годом всех!!!
-
Поздравляю всех соседей с наступившим Новым Годом! Желаю всем счастья, здоровья, удачи, терпения.
-
Вторую зиму в квартире холодно...
Соседи, поделитесь информацией. Кто тоже мерзнет?
И если менять батареи - какие лучше поставить?
-
Вторую зиму в квартире холодно...
Соседи, поделитесь информацией. Кто тоже мерзнет?
И если менять батареи - какие лучше поставить?
В первую очередь надо написать заявление председателю, пусть разберуться, может у вас радиаторы не по проекту поставлены, может еще что-то.
У меня в квартире температура ниже 22 градусов не опускается, а балконные двери на застекленные лоджии всегда чуть приокрыты. В нашем доме стоят хорошие радиаторы (Австрия), поэтому менять их, не разобравшись в проблеме, не стоит. Радиаторы Vogel & Noot являются общепризнанной продукцией высшего класса.
http://www.vogel-rus.ru/vogel/vonova-k- ... odkoy.html (http://www.vogel-rus.ru/vogel/vonova-k-s-bokovoy-podvodkoy.html)
-
У нас жара, 6 этаж.
Из окон дует, регулировка не помогла этому хламу - и все равно жара.
Если бы не дуло из окон - зажарились бы:).
Батареи убавлаяем иногда.
-
А на каком этаже так жарко?
Мы живем на втором, кривая однушка 7 секции.
-
Ой, понятно, 6-й же!
Из окон дует, предпринимали разное (заклеивали, подтягивали и т.д.), остается последнее - поменять окна и батареи.
За информацию о радиаторах большое спасибо!
-
У нас было холодно, так как радиатор на кухне был закрыт, хотя мы вызывали сантехника и он сказал, что у нас радиатор открыт. В итоге вызвали другого сантехника и он открыл, стало в квартире жарко.
-
У нас было холодно, так как радиатор на кухне был закрыт, хотя мы вызывали сантехника и он сказал, что у нас радиатор открыт. В итоге вызвали другого сантехника и он открыл, стало в квартире жарко.
Ну и ну, это же элементарно.
Первый сантехник наверное похож на маленького ребенка. У меня на площадке живут маленькие детишки и они балуясь крутят красный колпачок, поэтому выходя на площадку я всегда проверяю не закручен ли он до конца (до упора по часовой стрелке). Детишки же не могут посмотреть на маркировку на торце колпачка, который одновременно является еще и регулятором. Иногда бывает, что строительная пыль забивает шток регулятора, тогда полезно акуратно плоскогубчкимами потаскать шток туда-сюда, шток перестанет подклинивать и перекрывать горячую воду. Положение регулировочного кольца тоже надо проверять, на всякий случай, чтобы был открыт поток на максимум.
-
У нас жара, 6 этаж.
Из окон дует, регулировка не помогла этому хламу - и все равно жара.
Если бы не дуло из окон - зажарились бы:).
Батареи убавлаяем иногда.
Извините, наши окна далеко не хлам, но если какой-то урод их плохо смонтировал и установил.... Ответственно заявляю, что нет такового комплектного окна в нашем доме которое нельзя было бы отрегулировать, только приходиться использовать нештатные регулировки, но тут нужна смекалка.
-
У нас было холодно, так как радиатор на кухне был закрыт, хотя мы вызывали сантехника и он сказал, что у нас радиатор открыт. В итоге вызвали другого сантехника и он открыл, стало в квартире жарко.
Ну и ну, это же элементарно.
Первый сантехник наверное похож на маленького ребенка. ......
Да уж, я насмотрелся на работу некоторых "сантехников". Поражает воображение, что люди, профессиональные сантехники, понимают в том, что они делают, зачастую меньше, чем я ! И делают работу халтурно, причем не со зла, а просто они так умеют и так привыкли ...
У нас тепло (5с. 15эт.), батареи горячие. Окна регулировали, так как изначально дуло. Двери на остекленные лоджии приоткрыты постоянно, все окна при этом на микропроветривании.
-
У нас жара, 6 этаж.
Из окон дует, регулировка не помогла этому хламу - и все равно жара.
Если бы не дуло из окон - зажарились бы:).
Батареи убавлаяем иногда.
Извините, наши окна далеко не хлам, но если какой-то урод их плохо смонтировал и установил.... Ответственно заявляю, что нет такового комплектного окна в нашем доме которое нельзя было бы отрегулировать, только приходиться использовать нештатные регулировки, но тут нужна смекалка.
У нас рама была со сквозной дыркой, которая была просто заделана бумагой:))) Регулеровка помогла немного, все-равно немного дует.
-
Уважаемые соседи! Думаю, мы не одни такие "счастливчики" в своей двушке, у кого счетчик электроэнергии в квартире висит в самом неудачном месте, да еще и дверца ящика открывается от стены, т.е., чтобы снимать показания, вдоль единственной удобной для мебели стены в прихожей не должно стоять практически ничего. wall1
Как Вы вышли из положения, возможно, кто-то менял счетчик или переносил существующий, поделитесь опытом.
Возможно ли в настоящее время согласовать такую процедуру в петроэнергосбыте, ведь счетчики, как я понимаю, не опломбированы?
-
У нас счетчик во встроенном шкафу теперь в прихожей, дверку сняли.
-
Уважаемые соседи! Думаю, мы не одни такие "счастливчики" в своей двушке, у кого счетчик электроэнергии в квартире висит в самом неудачном месте, да еще и дверца ящика открывается от стены, т.е., чтобы снимать показания, вдоль единственной удобной для мебели стены в прихожей не должно стоять практически ничего. wall1
Как Вы вышли из положения, возможно, кто-то менял счетчик или переносил существующий, поделитесь опытом.
Возможно ли в настоящее время согласовать такую процедуру в петроэнергосбыте, ведь счетчики, как я понимаю, не опломбированы?
Сейчас согласовать перенос счетчика с Петроэлектросбытом нельзя, они не принимают наши показания. Возможно это изменться (скорей бы!). Я бы посоветовала, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с Петроэлектросбытом, решить с ними этот вопрос, когда будут счетчики опломбировывать. Для переноса надо разрешение и дает его Петроэлектросбыт. Поэтому надо подождать!
-
Мы счетчик планируем закрыть прихожей с открывающейся дверцей :) По поводу регулировки окон: мой сын заказал регулировку, мастер разобрал раму и показал, что усилитель рамы слетел, мастер подправил и все нормально. Так что надо регулировать не только петли, но и смотреть , что с усилилями внутри рамы.
-
Уважаемые курящие соседи, большая просьба не кидайте пожалуйста окурки и пачки от сигарет с балконов. Неужели тяжело приобрести пепельницу? Неужели приятно, когда вокруг дома снег загажен от окурков и пачек от сигарет? Зачем гадить в своем собственном дворе?
-
Уважаемые соседи 8 секции, будьте так любезны сделайте правильно краны или водогреии или ещё что у вас там подключены, уже надоело обжигаться горячей водой из холодного крана!!!!!!! mat:0 если такое повториться, то мы вызовем аварийку и пусть перекрывают стояк с холодной водой и будем сидеть без воды пока соседи не признаются у кого что не правильно сделано.достало честное слово!!!!!!!!!! mat:0
-
интересно для чего мы ставили шлагбаумы, да еще и платим ежемесячно за обслуживание, если у нас люди с соседних домов имеют такие же пропуска как и у нас((((
-
Просветите пожалуйста. Расскажите о людях, которые избираются в члены правления и председателя собрания. Или это не имеет значения кто они и зачем им это нужно? А то я не знаю никого, кроме Виктора Владимировича и Ильи Исламовича.
-
Просветите пожалуйста. Расскажите о людях, которые избираются в члены правления и председателя собрания. Или это не имеет значения кто они и зачем им это нужно? А то я не знаю никого, кроме Виктора Владимировича и Ильи Исламовича.
Думаю, Гребеникова Юрия, Вы тоже должны знать. Собственно, если не ошибаюсь, ему мы обязаны существованием gk10.ru
-
Просветите пожалуйста. Расскажите о людях, которые избираются в члены правления и председателя собрания. Или это не имеет значения кто они и зачем им это нужно? А то я не знаю никого, кроме Виктора Владимировича и Ильи Исламовича.
Все - жильцы нашего дома выразившие желание войти в правление. Возрастрод деятельности опубликую чуть позже, хотя по сути - выбора как такового нет: в правлении 7 человек и 7 же кандидатов, больше желающих до начала голосования не нашлось.
-
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ МУЖЧИН НАШЕГО ДОМА С ПРАЗДНИКОМ!!! :)))
-
У нас жара, 6 этаж.
Из окон дует, регулировка не помогла этому хламу - и все равно жара.
Если бы не дуло из окон - зажарились бы:).
Батареи убавлаяем иногда.
Извините, наши окна далеко не хлам, но если какой-то урод их плохо смонтировал и установил.... Ответственно заявляю, что нет такового комплектного окна в нашем доме которое нельзя было бы отрегулировать, только приходиться использовать нештатные регулировки, но тут нужна смекалка.
У нас рама была со сквозной дыркой, которая была просто заделана бумагой:))) Регулеровка помогла немного, все-равно немного дует.
У нас в прошлом году тоже все окна отрегулировали, но спустя пару недель опять та же ситуация дует жуть как. И еще у нас кривая двушка и угол который ближе к балкону ужасно холодный и даже такое ощущение что от стены прямо дует, незнаем что делать. Получается что в гостинной больше 21 градуса не бывает :(
-
Есть ли у кого-нибудь знакомый адвокат по трудовым спорам?
-
3я секция, вода у всех есть?)
-
Да, вода конечно актуальный вопрос, есть ли информация будут ли у нас подкачивающие насосы для горячей воды, а то как-то тяжело верхним этажам ждать когда все на нижних этажах лягут спать и только потом с наслаждением лицезреть тооооонюсенькую струйку горячей водицы текущей из крана.
-
Да, вода конечно актуальный вопрос, есть ли информация будут ли у нас подкачивающие насосы для горячей воды, а то как-то тяжело верхним этажам ждать когда все на нижних этажах лягут спать и только потом с наслаждением лицезреть тооооонюсенькую струйку горячей водицы текущей из крана.
будут. Летом будут переносится тепловые пункты(сейчас они слишком сильно шумят и мешают жильцам первых этажей), заодно будут установлены нагнетающие насосы
-
это хорошо, значит совсем недолго осталось отбивать грязь об стенку!
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
4-я секция 12-й этаж, у нас тоже периодически появляется запах в ванной. Правда мы не вызывали сантехников, но думаю проблема та же.
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
4-я секция 12-й этаж, у нас тоже периодически появляется запах в ванной. Правда мы не вызывали сантехников, но думаю проблема та же.
У Вас установлен обратный клапан на вентиляционной решетке?
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
4-я секция 12-й этаж, у нас тоже периодически появляется запах в ванной. Правда мы не вызывали сантехников, но думаю проблема та же.
У Вас установлен обратный клапан на вентиляционной решетке?
Нет.
-
У Вас установлен обратный клапан на вентиляционной решетке?
Нет.
В этом может и быть проблема. Я так понимаю, что у нас в доме естественная вентиляция и удельный вес воздуха в ванной комнате слишком мал, что бы создать нормальную тягу. Так же подобная проблема появляется, если включить вытяжку на кухне, если вытяжка тянет в вентиляцию, т.е. из остальных вентиляционных решеток начинает тянуть в квартиру, причем ситуация меняется, если приоткрыть окно. Т.е. надо ставить обратные клапаны, ну и в ванной комнате лучше ставить вентилятор, разумеется, так же с обратным клапаном.
PS: Это только мое мнение, проверенное эмпирическим методом, если на форуме есть люди разбирающиеся в вентиляции, хотелось бы услышать их мнение.
-
У Вас установлен обратный клапан на вентиляционной решетке?
Нет.
В этом может и быть проблема. Я так понимаю, что у нас в доме естественная вентиляция и удельный вес воздуха в ванной комнате слишком мал, что бы создать нормальную тягу. Так же подобная проблема появляется, если включить вытяжку на кухне, если вытяжка тянет в вентиляцию, т.е. из остальных вентиляционных решеток начинает тянуть в квартиру, причем ситуация меняется, если приоткрыть окно. Т.е. надо ставить обратные клапаны, ну и в ванной комнате лучше ставить вентилятор, разумеется, так же с обратным клапаном.
PS: Это только мое мнение, проверенное эмпирическим методом, если на форуме есть люди разбирающиеся в вентиляции, хотелось бы услышать их мнение.
Ага, поскольку у нас естественная вентиляция, а стеклопакеты вообще не пропускают воздух, то возможна ситуация с циркулированием воздуха из ванной в кухну или туалет. Как тольк окно открывается на микропроветривание все тут же нормализируется.
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
4-я секция 12-й этаж, у нас тоже периодически появляется запах в ванной. Правда мы не вызывали сантехников, но думаю проблема та же.
4 секция, первый этаж проблема та же, переодически возникает запах.
-
3 секция, 2-й этаж. Месяц назад, после прочистки сифона, появилась вонь из раковины в ванной комнате. Вызвали 2-х сантехников, но оба сказали, что это не проблема раковины, а проблема засорения вентиляционных шахт на крыше. Обращалась и к местному сантехнику, и к председателю, но ничего не изменилось. Если у кого-то такая же проблема, пожалуйста, откликнитесь!
4-я секция 12-й этаж, у нас тоже периодически появляется запах в ванной. Правда мы не вызывали сантехников, но думаю проблема та же.
4 секция, первый этаж проблема та же, переодически возникает запах.
А чем пахнет?
-
Чем пахнет?...Хороший вопрос. Ну тут вся палитра отвратительных, гнилых запахов. Пару раз воняло каким-то растворителем - зайти в ванную было невозможно без противогаза. Уже второй месяц живем с резиновой заглушкой в раковине, что не является удобством. Вообще, оттуда из глубин труб доносятся странные звуки и запах выходит, как будто его ветер несет. Как сквозняком. И что интересно, ведь живем уже в доме 2 года, а проблема возникла около 2-х месяцев назад. Ничего не меняли, не трогали. Уже и не знаю к кому обращаться....Но жить так тоже невозможно.
-
Чем пахнет?...Хороший вопрос. Ну тут вся палитра отвратительных, гнилых запахов. Пару раз воняло каким-то растворителем - зайти в ванную было невозможно без противогаза. Уже второй месяц живем с резиновой заглушкой в раковине, что не является удобством. Вообще, оттуда из глубин труб доносятся странные звуки и запах выходит, как будто его ветер несет. Как сквозняком. И что интересно, ведь живем уже в доме 2 года, а проблема возникла около 2-х месяцев назад. Ничего не меняли, не трогали. Уже и не знаю к кому обращаться....Но жить так тоже невозможно.
В самих трубах безусловно запах канализации присутствует, но ведь все сантехнические приборы снабжены водяными затворами (коленами) которые и не дают запаху распространяться из канализации в помещение. Единственная мысль что льдом и снегом забилась фановая труба на крыше и вакуумом водяной затвор просто высасывает. Тогда нужны меры по этой ссылке - http://nwac.ru/forum/lofiversion/index.php?t19909.html (http://nwac.ru/forum/lofiversion/index.php?t19909.html)
Можно попробовать растопить лед в фанине на крыше горячей водой, если конечно грузик (типа гантелька) на вревке покажет засор.
-
Сергей, спасибо!
-
Добрый день! Добрые соседи!
Может быть создать тему, вроде "Их надо знать в лицо" или "Так поступать нельзя" или может "Мобильный сведетель"...
Конечно все автомобилисты, которые приезжают часиков в 11 вечера ломают голову "Как же припарковаться?", а с вопросом "Где?"(некоторые автолюбители) не заморачиваются. Как пример за секцией 7 идет тропинка вдоль забора, к сожалению на эту тропинку не всегда получается попасть, так как некоторые автолюбители считают, что они же никому не мешают паркуя автомобиль на тропинке да и ещё заезжая на газон (но кто тут будет ночью перемещаться по тропинке вдоль забора). Но когда атомобиль стоит полцелый день на данном месте, то наверное всетаки есть шанс, что кому-нибудь будет не удобно. И всетаки пусть газоны будут газонами, все же прекрасно понимают, что сейчас размесив грязюку на этом месте травка довольно долго не появится (как пример, газон со стороны торца 1 секции, там есть небольшое место с насыпью, но и также паркуются вокруг маленьких саженцев).
wall1
-
Наверное сейчас с парковкой будет немного проще, поскольку кучи грязного снега таят (хотя это безобразие, что его не вывезли, а устроили свалку) и освобождается обочина вдоль главной дороги, там уже люди начали парковаться. По моим подсчетам там елкой машин 50 может встать.
Претензий по парковке там быть не может, поскольку эта территория считается стройкой и пешеходной дорожкой пользоваться электрики не дают, ищут подгоревшие муфты.
-
http://www.fontanka.ru/2011/07/11/041/ (http://www.fontanka.ru/2011/07/11/041/)
Как нам все-таки повезло.
-
К вопросу о протечках и работе аварийных служб.
Если обнаружили протечку ХВС или ГВС, то одновременно со звонком к диспетчеру советую взять табуреточку и быстренько перекрыть свой стояк до прихода сантехника.
Все краны стояков доступны и находятся на восемьнадцатом (для этажей с 8 по 18) и седьмом этажах (для этажей с 1 по 7).
Такой простой процедурой пару раз спасал квартиры от больших непрятностей.
Табуретка и немножко смекалки нужно обязательно, поскольку краны стояков под потолком.
-
а что нужно сделать, чтобы из счета исчезли строки про совершенно не нужное радио и телевидение?
-
а что нужно сделать, чтобы из счета исчезли строки про совершенно не нужное радио и телевидение?
Съездить и написать заявления:
Радиотрансляция
Контакты:
Город: Санкт-Петербург
Адрес: 197000, Санкт-Петербург, Пушкарская Б. ул., д. 23
Телефон: т (812) 2357137
Телевидение, - контакты на сайте
http://www.pakt-tv.ru/ (http://www.pakt-tv.ru/)
-
Сергей, у Вас устаревшие сведния:
отказаться от радиоточки можно приехав лично по адресу:
Растанная 18,
часы работы: пн-чт 9.30-16.30 (обед 12.30-13.15), пт. 9.30-15.00
тел для справок: 3180610
С собой иметь паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, оплаченная квитанция за квартиру за последний месяц. Там в офисе заполните заявление, на ближайшую среду назначат приход мастера, которого надо будет ждать целый день дома и дадут квитанцию на 100руб, оплатив которую надо будет отдать мастеру же. Мастер после беглого осмотра квартиры выдаст справку об отсутствии у вас радиоточки, которую ндо будет отдать в ТСЖ. :-)
-
Что-то непонятное творится с электричеством в 6 секции: уже несколько дней наблюдаются регулярные отрицательные скачки напряжения в течение всего дня. Свет постоянно мигает. Напряжение сети падает до 180 и даже 160 В. Вопрос: это локальная проблема или по всему дому так?
-
Что-то непонятное творится с электричеством в 6 секции: уже несколько дней наблюдаются регулярные отрицательные скачки напряжения в течении всего дня. Свет постоянно мигает. Напряжение сети падает до 180 и даже 160 В. Вопрос: это локальная проблема или по всему дому так?
я из шестой секции, но пока такого не замечал, видимо это только на одной фазе.
-
Что-то непонятное творится с электричеством в 6 секции: уже несколько дней наблюдаются регулярные отрицательные скачки напряжения в течение всего дня. Свет постоянно мигает. Напряжение сети падает до 180 и даже 160 В. Вопрос: это локальная проблема или по всему дому так?
У меня в 4-ой секции лампочки накаливания начали мерцать в последние дни.
-
Что-то непонятное творится с электричеством в 6 секции: уже несколько дней наблюдаются регулярные отрицательные скачки напряжения в течение всего дня. Свет постоянно мигает. Напряжение сети падает до 180 и даже 160 В. Вопрос: это локальная проблема или по всему дому так?
У меня в 4-ой секции лампочки накаливания начали мерцать в последние дни.
Заметил, что идут сварочные работы на "чердаке", варят решетки от гопников. На ту фазу куда цепляют сварку идет повышенная нагрузка, вот свет и мигает. Обычно уходит пару дней на секцию и закончат.
-
Господа, почему не обсуждаете Устав, ведь это основной документ, по которому нам жить долгие годы. Устав должен обеспечивать прозрачность и максимальную информируемость деятельности Правления, соблюдения финансовой дисциплины, исключить факты самоуправства. Наш дом это наш капитал, и он должен постоянно прирастать.
Тем более,что это будет первое очное собрание (по новой редакции ЖК) со времени когда сдали дом в эксплуатацию и Протокол общего собрания по Уставу должен быть подписан всеми собственниками, которые будут головать.
Мы уже восемь месяцев живем с незаконным Уставом, а что нам будет за это неизвестно?
-
Здравствуйте, возник вопрос - велосипеды мы все храним на балконах и т.д. или есть возможность хранить их внизу в помещениях для мусорных баков?
-
Доброго времени суток. Вернулись сегодня домой, шумят трубы в общем коридоре и в квартире в районе сушила. С учетом того что у нас уже 3 неделю нет горячей воды, сушило горячее, но в кране горячей воды нема!!! по сему возникает вопрос, что за странный и очень настораживающий шум???и когда решится вопрос с горячей водой в 7 секции с 1 по 7 этаж, АНГЕЛЬСКОЕ ТЕРПЕНИЕ УЖЕ НА ПРЕДЕЛЕ.
-
Кто знает, почта вообще к нам в дом добирается (в почтовые ящики квартир), письма, подписка газет и т.п.? Или только рекламщики.
-
Кто знает, почта вообще к нам в дом добирается (в почтовые ящики квартир), письма, подписка газет и т.п.? Или только рекламщики.
Если пишут-добирается.
Всегда получаю все письма и извещения на бандерольки.
Проблем не было.
-
Доброго времени суток. Вернулись сегодня домой, шумят трубы в общем коридоре и в квартире в районе сушила. С учетом того что у нас уже 3 неделю нет горячей воды, сушило горячее, но в кране горячей воды нема!!! по сему возникает вопрос, что за странный и очень настораживающий шум???и когда решится вопрос с горячей водой в 7 секции с 1 по 7 этаж, АНГЕЛЬСКОЕ ТЕРПЕНИЕ УЖЕ НА ПРЕДЕЛЕ.
Что за шум, простите не знаю, но то что у Вас нет горячей воды, а сушило горячее, говорит скорее всего о том, что проблема лично у Вас в квартирной разводке. Попробуйте почистить фильтры. Начьните с фильтра грубой очистки, т.к. вода идет с песком, фильтры приходится чистить 2 раза в месяц.
-
напишу и тут еще, может кто-нибудь обратит внимание)))
хочу поднять вопрос о разметке парковочных мест. там, где разметка есть, люди паркуются нормально, оооочень редко кто-нибудь криво встанет, но это ничто, по сравнению с тем, как паркуются на всей остальной территории! учитывая ограниченное пространство внутри двора, хотелось, чтобы автомобилисты могли использовать его рационально, не преграждая тротуары и спуски для колясок.
давайте сделаем разметку! как раз и снег растаял.
-
Доброго времени суток. Вернулись сегодня домой, шумят трубы в общем коридоре и в квартире в районе сушила. С учетом того что у нас уже 3 неделю нет горячей воды, сушило горячее, но в кране горячей воды нема!!! по сему возникает вопрос, что за странный и очень настораживающий шум???и когда решится вопрос с горячей водой в 7 секции с 1 по 7 этаж, АНГЕЛЬСКОЕ ТЕРПЕНИЕ УЖЕ НА ПРЕДЕЛЕ.
Что за шум, простите не знаю, но то что у Вас нет горячей воды, а сушило горячее, говорит скорее всего о том, что проблема лично у Вас в квартирной разводке. Попробуйте почистить фильтры. Начьните с фильтра грубой очистки, т.к. вода идет с песком, фильтры приходится чистить 2 раза в месяц.
Воды у нас нет, потому-что у соседей 2 этажами ниже прорвало трубу, их нет в городе, поэтому перекрыли весь стояк, а шум исчез.
P.S. Фильтры меняли совсем недавно и в колбе нет горячей воды.
-
У нас в квартире третий день нет интернета от Интерзета. Скажите, пожалуйста, есть ли у кого-нибудь еще подобная проблема или мне стоит искать решение в своем компьютере? bolnoy
-
У нас в квартире третий день нет интернета от Интерзета. Скажите, пожалуйста, есть ли у кого-нибудь еще подобная проблема или мне стоит искать решение в своем компьютере? bolnoy
А техподдержка Интерзета чего говорит?
PS: Я с Интерзета переключился на другого провайдера, ибо лояльность к клиенту у них закончилась.
PPS: А заплатить не забыли?
-
в квитанции за сентябрь не был включён счёт за воду и электричество, кто нибудь знает каким образом теперь за всё это дело платить?
-
в квитанции за сентябрь не был включён счёт за воду и электричество, кто нибудь знает каким образом теперь за всё это дело платить?
у нас в квитанции за сентябрь счет за свет и за воду есть.
-
блин,отопления ещё нет,а горячая вода черная течет!!!!!!!!!!! mat:0 когда это все закончится!!!!!!!!
-
Когда включат отопление????!!!!!
-
Когда включат отопление????!!!!!
Когда пять дней подряд седнесуточн. температура будет ниже плюс 8 градусов.
-
Когда включат отопление????!!!!!
Когда пять дней подряд седнесуточн. температура будет ниже плюс 8 градусов.
это все понятно.только губернатор дал распоряжение начать протапливать с 1 октября. во многих районах уже протапливают по тихоньку.у многих знакомых уже тепло в квартирах. а у нас когда?
-
Здравствуйте! Вопрос ко 2ому подъезду. Где-то выше 7ого этажа постоянно воет собака, и не просто скулит, а прямо надрывается. и Продолжается это уже минимум пол года. Я ее уже готова усыновить, лишь бы не мучилась. Собственно вопрос: это только я слышу или еще кто-то наслаждается? и что хозяева? не в курсе и она воет, когда их нет? (нет их, видимо почти никогда), и что интересно с этим можно сделать, может кто посоветует?
-
Здравствуйте! Вопрос ко 2ому подъезду. Где-то выше 7ого этажа постоянно воет собака, и не просто скулит, а прямо надрывается. и Продолжается это уже минимум пол года. Я ее уже готова усыновить, лишь бы не мучилась. Собственно вопрос: это только я слышу или еще кто-то наслаждается? и что хозяева? не в курсе и она воет, когда их нет? (нет их, видимо почти никогда), и что интересно с этим можно сделать, может кто посоветует?
Для начала выяснить где воет и поговорить с хозяевами - вдруг они адекватные ;-)
-
Здравствуйте! Вопрос ко 2ому подъезду. Где-то выше 7ого этажа постоянно воет собака, и не просто скулит, а прямо надрывается. и Продолжается это уже минимум пол года. Я ее уже готова усыновить, лишь бы не мучилась. Собственно вопрос: это только я слышу или еще кто-то наслаждается? и что хозяева? не в курсе и она воет, когда их нет? (нет их, видимо почти никогда), и что интересно с этим можно сделать, может кто посоветует?
Для начала выяснить где воет и поговорить с хозяевами - вдруг они адекватные ;-)
Написать заявление (текст у вас уже написан) и отнести участковому - Вавиловых ул., д. 13/1 т. (812) 556 7574.
-
Жители 1-3 секции подскажите, у кого уже приходили опечатывать эл. счетчики, график соблюдается? сколько времени занимает процедура по одной квартире? К чему придираются?
-
У нас опечатали 13.12 в 11 часов квартира 98. Заняло немного времени. Опломбировали и ушли. Сидела свекровь.
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков.
Никого не было.
Что дальше ?
-
очень мило... может и нет смысла отпрашиваться с работы??? можно ли в день "события" кому-нить позвонить и уточнить будут производиться работы или нет?
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков.
Никого не было.
Что дальше ?
А Вы из какой парадной? К мне в 5-ую приходили.
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков.
Никого не было.
Что дальше ?
А Вы из какой парадной? К мне в 5-ую приходили.
Я из 5-й. Как впоследствии выяснилось (у дежурной в ТСЖ), в процессе работы у электриков сломался пломбировщик ...
Электрики начинают работать примерно в 9:30. В ТСЖ, насколько я понял, в курсе, работают они или нет.
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков.
Никого не было.
Что дальше ?
А Вы из какой парадной? К мне в 5-ую приходили.
Я из 5-й. Как впоследствии выяснилось (у дежурной в ТСЖ), в процессе работы у электриков сломался пломбировщик ...
Электрики начинают работать примерно в 9:30. В ТСЖ, насколько я понял, в курсе, работают они или нет.
Да. В курсе. Мне в 12 часов надоело ждать и я пошел в ТСЖ, где и застал электриков, которые мне и сказали, что 5 парадную начнут уже через полчаса.
Кстати, на главной висит "И, пожалуйста, заранее освободите доступ к счетчикам электричества и воды." Про воду не в курсе в ТСЖ.
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков.
Никого не было.
Что дальше ?
Ко мне на 17 этаж в 13 пришли. Подключили ноутбук, минут 5-10 поколдовали, сказали "Готово". Перевели время в счётчике (оно на час отставало, счётчик не знал о том, что Медведев зимнее время отменил) и отменили перевод в будущем. Сказали - после Нового Года Петроэлектросбыт придёт опечатывать своей пломбой.
Но я так думаю, когда ушлёпки из правительства вернут опять зимнее время (http://http://www.forbes.ru/news/231133-deputaty-obvinili-pravitelstvo-v-zatyagivanii-perehoda-na-zimnee-vremya), эти ребята снова придут.
-
Ну вот. Сегодня, в "наш" день с 9:00 до 16:00, просидел дома в ожидании опечатывания счетчиков. Никого не было. ...
Ко мне на 17 этаж в 13 пришли. Подключили ноутбук, минут 5-10 поколдовали, сказали "Готово". Перевели время в счётчике (оно на час отставало, счётчик не знал о том, что Медведев зимнее время отменил) и отменили перевод в будущем. ...
Но я так думаю, когда ушлёпки из правительства вернут опять зимнее время (http://http://www.forbes.ru/news/231133-deputaty-obvinili-pravitelstvo-v-zatyagivanii-perehoda-na-zimnee-vremya), эти ребята снова придут.
Пришли сегодня утром.
Оборудования для перепрограммирования моего счетчика (малогабаритный счетчик "ABB") у них нет.
Хотя, со слов этих электриков - "да Вы не беспокойтесь, такие счетчики - у половины вашего дома".
Обещали, что перепрограммировать подобные счетчики будут целенаправленно уже после Нового Года ...
Да, и когда по просьбам россиян вернут зимнее время, эта канитель повторится. За 1000 руб. с человека, надо полагать ...
Сергей.
-
.... Сказали - после Нового Года Петроэлектросбыт придёт опечатывать своей пломбой....
Хочу уточнить по опломбировке и обратить на это внимание жильцов. Сегодня по радиосети где-то в 17-30 слушал передачу "~Клуб потребителей". Там человек жаловался, что при замене счетчика ему не поставили третью пломбу на счетчик, и теперь он ходит в Петроэнергосбыт и доказывает, что он пломбу не срывал и провода в обход счетчика не соединял. Я к чему - у меня счетчик модели ЦЭ2726-12. При опечатывании был родственик, а я сейчас обратил внимание, что на счетчике после опечатывания только две пломбы - сверху и снизу прозрачного купола, а третья пломба, которая блокирует черную крышку, закрывая место подсоединения проводов, отсутствует. Правильно ли я понимаю, что Петроэлектросбыт будет ставить эту третью пломбу или мне её "забыли" поставить?
-
Мне третью пломбу тоже не поставили.
-
Мне третью пломбу тоже не поставили.
Электрики сказали, что свою пломбу будет ставить еще и "Петроэлектросбыт".
-
ко мне пришли буквально на 2 мин. Это и есть гос проверка, которая стоит 1000 руб? а документы они не должны какие-нить давать?
-
Господа давайте всё-таки обсудим выплаты вознаграждений правлению.
Вот ещё мнение юриста, и это практически цитата.
"При большом объеме работы правления (например, дома площадью более 10-15 тыс. кв. м), наличии достаточно весомой загрузки председателя правления ТСЖ и его заместителей целесообразно выплачивать вознаграждение не только председателю, но и его заместителям, а может быть и всем членам правления. Здесь готовых рецептов не существует. Есть и плюсы, и сомнения скептиков (а они встречаются в каждом доме). Этот вопрос нужно обсуждать в каждом ТСЖ, и от его решения во многом зависит результат управления домом. (В нашем доме общая площадь квартир 34133 кв.м и еще метров 800 МОП)
Уже было сказано, что выплачиваемое членам и председателю правления ТСЖ вознаграждение не зависит от их квалификации, сложности выполняемой работы, условий ее выполнения, количества и качества затраченного труда. Это надо понимать как отсутствие возможности формализовать границы размера оплаты этих должностей (невозможно установить градацию размера вознаграждения в зависимости от указанных факторов). Ведь члены правления ТСЖ и его председатель, как правило, не имеют жестких и подробных должностных инструкций. А если в товариществе и принимаются положения о правлении и (или) о председателе правления, то этот документ все равно не может квалифицироваться как должностная инструкция наемного работника. Размеры вознаграждения иногда устанавливаются "под конкретного человека", чтобы он согласился занять выборную должность. На практике диапазон вознаграждения председателей правления ТСЖ - от 5 тыс. до 100 тыс. руб., а иногда и более".
-
Господа давайте всё-таки обсудим выплаты вознаграждений правлению.
А сейчас как распределяется АУР?
-
Господа давайте всё-таки обсудим выплаты вознаграждений правлению.
А сейчас как распределяется АУР?
По смете и штатному расписанию вот так http://gk10.ru/images/2012/aur.jpg (http://gk10.ru/images/2012/aur.jpg), а как на самом деле происходит это надо смотреть зарплатную ведомость. Если будет независимый аудит тогда мы сможем узнать кто и какие выплаты получал и соответствует ли это нашим сметам (утверждённым ОСЧ).
К стати ещё вопрос почему "штатное расписание", ведь у нас председатель работает без договора? Какие реально платились налоги и почему? Чем дальше углубляешься тем всё больше вопросов. Всё-таки нужен грамотный аудитор, наверное нашей ревизионной комиссии не хватает опыта чтобы разобраться, да и смотрите срок проведения ОСЧ февраль, а ревизионная комиссия ещё и не приступала к работе, а на такую работу (в свободное от основной работы время) обычно уходит месяц. Правлению пора просыпаться!
-
Господа давайте всё-таки обсудим выплаты вознаграждений правлению.
А сейчас как распределяется АУР?
По смете и штатному расписанию вот так http://gk10.ru/images/2012/aur.jpg (http://gk10.ru/images/2012/aur.jpg), а как на самом деле происходит это надо смотреть зарплатную ведомость. Если будет независимый аудит тогда мы сможем узнать кто и какие выплаты получал и соответствует ли это нашим сметам (утверждённым ОСЧ).
К стати ещё вопрос почему "штатное расписание", ведь у нас председатель работает без договора? Какие реально платились налоги и почему? Чем дальше углубляешься тем всё больше вопросов. Всё-таки нужен грамотный аудитор, наверное нашей ревизионной комиссии не хватает опыта чтобы разобраться, да и смотрите срок проведения ОСЧ февраль, а ревизионная комиссия ещё и не приступала к работе, а на такую работу (в свободное от основной работы время) обычно уходит месяц. Правлению пора просыпаться!
А кто будет платить за независимый аудит? У нас такой статьи расхода нет. А без аудита нельзя сравнить смету с расчетными ведомостями? И еще, Вы хоть приблизительно представляете сколько стоит этот аудит. Я лично не хочу платить лишние деньги, только по тому, что Гроховский никому не верит !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
Одного опытного и главное независимого специалиста вполне достаточно, а в устав аудитора в правлении уже записали. Достаточно премировать аудитора (аудитор согласен) так же как и нашу ревизионную комиссию, из тех же средств.
Наши ревизоры пишут фразу "обнаружены недостатки... ", а правлению и членам ТСЖ надо знать конкретно какие это недостатки, на какие суммы, чтобы принять меры по недопущению их в дальнейшем. Получается нашим аудиторам не хватает либо квалификации, либо смелости. Посмотрим какой будет отчёт ревизионной комиссии за 2012 год.
А верить надо только себе и то через раз!
-
Одного опытного и главное независимого специалиста вполне достаточно, а в устав аудитора в правлении уже записали. Достаточно премировать аудитора (аудитор согласен) так же как и нашу ревизионную комиссию, из тех же средств.
Наши ревизоры пишут фразу "обнаружены недостатки... ", а правлению и членам ТСЖ надо знать конкретно какие это недостатки, на какие суммы, чтобы принять меры по недопущению их в дальнейшем. Получается нашим аудиторам не хватает либо квалификации, либо смелости. Посмотрим какой будет отчёт ревизионной комиссии за 2012 год.
А верить надо только себе и то через раз!
Сергей, мне очень интересно что вы будете говорить через год. В новом правлении, судя по всему, будет как минимум двое критиков правления прошлого созыва(порой вполне обоснованных).Очень интересно посмотреть на изменение их риторики, а оно, как мне видится, будет.
-
Одного опытного и главное независимого специалиста вполне достаточно, а в устав аудитора в правлении уже записали. Достаточно премировать аудитора (аудитор согласен) так же как и нашу ревизионную комиссию, из тех же средств.
Наши ревизоры пишут фразу "обнаружены недостатки... ", а правлению и членам ТСЖ надо знать конкретно какие это недостатки, на какие суммы, чтобы принять меры по недопущению их в дальнейшем. Получается нашим аудиторам не хватает либо квалификации, либо смелости. Посмотрим какой будет отчёт ревизионной комиссии за 2012 год.
А верить надо только себе и то через раз!
Сергей, мне очень интересно что вы будете говорить через год. В новом правлении, судя по всему, будет как минимум двое критиков правления прошлого созыва(порой вполне обоснованных).Очень интересно посмотреть на изменение их риторики, а оно, как мне видится, будет.
Сам не знаю что я буду говорить через год, самому интересно, кто знает как изменится ситуация, а критика и самокритика помогает в работе.
-
Подскажите, пожалуйста, что у нас с отоплением? батареи еле теплые... в квартире прохладно... или это только у нас такая проблема?
-
Да, радиаторы чуть живые - хожу в носках, была у дочки в Купчино - на расстоянии метр чувствуется тепло. Видимо у нас стоит ограничитель t на входе, хотелось бы более комфортной температуры
-
Да, радиаторы чуть живые - хожу в носках, была у дочки в Купчино - на расстоянии метр чувствуется тепло. Видимо у нас стоит ограничитель t на входе, хотелось бы более комфортной температуры
мы из 8 секции и я батареи сама убавила,так как дышать не чем очень жарко.а вчера просто авария была в соседнем доме и батареи были отключены,но и без батарей было +24
-
del
-
Не понимаю почему, но у нас в туалете через воздуховод периодически пахнет едой (т.е. кто то готовит и к нам запах попадает) при чем на кухне не пахнет ))) может кто-нибудь подскажет что с этим сделать и как это вообще возможно?
-
Не понимаю почему, но у нас в туалете через воздуховод периодически пахнет едой (т.е. кто то готовит и к нам запах попадает) при чем на кухне не пахнет ))) может кто-нибудь подскажет что с этим сделать и как это вообще возможно?
Видимо у кого-то из вас неправильно разведена вытяжка.
Сделать микропроветривание.
-
Уважаемые соседи, настало лето, снега нет, давайте УВАЖАТЬ друг друга!!!! УБЕРАЙТЕ СОБАЧЬЕ ДЕРЬМО за своими питомцами С ГАЗОНА или не поленюсь и не побрезгую и по очереди буду к вашим дверям подкладывать или в почтовый ящик!!! ЧТО ЗА НЕУВАЖЕНИЕ!!!
-
То же самое относится к окуркам!!! Такое ощущение, что в нашем доме в основном одно быдло живет, где живет, там и срет!!!
-
Не могу понять, как зарегистрироваться в Петроэлектросбыте. Захожу на их сайт, в личный кабинет. Хочу добавить абонента - спрашивает номер абонента, дату и сумму последнего платежа. Не понятно, что вводить в качестве даты и суммы. Если ввожу номер, который был написан в той бумажке, что была в почтовом ящике, а в качестве даты и суммы какие-то значения - ругается "Указан неверный номер абонента"
-
Не могу понять, как зарегистрироваться в Петроэлектросбыте. Захожу на их сайт, в личный кабинет. Хочу добавить абонента - спрашивает номер абонента, дату и сумму последнего платежа. Не понятно, что вводить в качестве даты и суммы. Если ввожу номер, который был написан в той бумажке, что была в почтовом ящике, а в качестве даты и суммы какие-то значения - ругается "Указан неверный номер абонента"
Данные должны быть из платежки, а не из бумажки, вроде как.
-
а когда будет платёжка?
-
а когда будет платёжка?
Я так понял, когда ходил в Петроэлектросбыт, наш дом есть у них в базе, но у них там что не понятно с квартирами.То ли нет данных, то ли еще чего...
У меня вопрос-что у нас с заключением договоров с Петроэлектросбытом???? По объявлению с 16 по 27 мая, когда они должны были ходить, я не смог быть. Был 2 дня дома, никого не было. Больше ждать не стал.И не мог. Спасибо нашему правлению за "точное" время!!!! Как раз и сайт не работал все дни. В итоге-не понимаю, что делать и как быть?
-
а когда будет платёжка?
Я так понял, когда ходил в Петроэлектросбыт, наш дом есть у них в базе, но у них там что не понятно с квартирами.То ли нет данных, то ли еще чего...
У меня вопрос-что у нас с заключением договоров с Петроэлектросбытом???? По объявлению с 16 по 27 мая, когда они должны были ходить, я не смог быть. Был 2 дня дома, никого не было. Больше ждать не стал.И не мог. Спасибо нашему правлению за "точное" время!!!! Как раз и сайт не работал все дни. В итоге-не понимаю, что делать и как быть?
Правление здесь не виновато, это было объявление ПЭС, вот ему и спасибо. Пока понять действия ПЭС по "точному времени" визита не представляется возможным. Лично я прошёл все процедуры связанные с ПЭС (три визита и три пломбы), в ближайшее время пойду платить и заключать договор, попробую что-нибудь узнать.
Вы уведомление с абонентским номером получили?
-
Правление здесь не виновато, это было объявление ПЭС, вот ему и спасибо. Пока понять действия ПЭС по "точному времени"не представляется возможным. Лично я прошёл все процедуры связанные с ПЭС (три визита и три пломбы), в ближайшее время пойду платить и заключать договор, попробую что-нибудь узнать.
Вы уведомление с абонентским номером получили?
А еще надо куда-то идти и заключать договор?
2rounte66: Вам проще зайти к председателю и выяснить что и как.
-
Я был в ПЭС на ул. Михайлова в конце мая. Хотел заплатить и узнать на счёт договора. Показал уведомление с показаниями своего счётчика на 16.01.2013 и оплаченными квитанциями по апрель включительно. В ответ услышал следующее: Ваш дом в базе есть, но квартир - нет. Поэтому принять оплату они не могут. В будущем оплату они будут рассчитывать с той даты, которая в уведомлении (16.01.2013). Но если я уже оплатил по апрель, то при заключении договора они опять снимут показания счётчика и должны пересчитать. А сейчас ничего не делать, а ждать прихода ПЭС, что и должно организовать правление ТСЖ.
Для информации режим работы клиентского отдела (ул. Михайлова) с 01июня по 31 августа:
Пн-Чт = с 9 до 18ч.
Пт = с 9 до 17 ч.
Сб, Вс = выходной.
-
Я был в ПЭС на ул. Михайлова в конце мая. Хотел заплатить и узнать на счёт договора. Показал уведомление с показаниями своего счётчика на 16.01.2013 и оплаченными квитанциями по апрель включительно. В ответ услышал следующее: Ваш дом в базе есть, но квартир - нет. Поэтому принять оплату они не могут. В будущем оплату они будут рассчитывать с той даты, которая в уведомлении (16.01.2013). Но если я уже оплатил по апрель, то при заключении договора они опять снимут показания счётчика и должны пересчитать. А сейчас ничего не делать, а ждать прихода ПЭС, что и должно организовать правление ТСЖ.
Для информации режим работы клиентского отдела (ул. Михайлова) с 01июня по 31 августа:
Пн-Чт = с 9 до 18ч.
Пт = с 9 до 17 ч.
Сб, Вс = выходной.
Наш дом в базе у ПЭС имеется. В данный момент они производят перерасчет показаний квартирных счетчиков по данным обхода контроллерами с 16 по 27 мая. Цель перерасчета - вывести показания на дату 29 марта, на момент опломбировки общедомовых счетчиков. Именно с этой даты жильцы будут платить в ПЭС по тарифам 2,09 день и 1,27 ночь.
Показания №1 они снимали про обходе и опломбировке в январе-феврале. Эти данные и дата указаны в уведомлениях. Также там есть и абонентский номер квартиры (так что сам договор носит чисто формальный характер и, в принципе, не нужен).
Показания №2 - при обходе 16-27 мая.
Далее по методу усреднения - расчет на 29 марта.
За апрель никто не платил!
Правление уже ничего не может организовать, так как ТСЖ имеет договорные отношения с ОАО "Петербургская сбытовая компания", и к ЗАО "Петроэлектросбыт" - никаким боком.
Ситуация с квартирами может иметь варианты:
1. Сняты показания №1 и №2 - сидим ровно и ждем, когда данные появятся в базе данных ПЭС. Звучал срок 2-3 недели после обхода, т.е. после 27 мая. Дом Вавиловых 9/5 появился в базе через месяц с небольшим.
2. Счетчик опломбирован и сняты показания №1. В период 16-27 показания № 2 не сняли.
Оптимальнее всего зайти в пункт приема платежей ПЭС (на углу в районе метро, в Окее...) и написать заявку на вызов контроллера для снятия показаний счетчика. Пишите свой телефон, с вами связываются и уже можно оговорить время встречи. Это нужно сделать как можно быстрее. Как вариант, такую заявку можно попытаться оформить на сайте ПЭС http://www.pes.spb.ru/.
3. Счетчик зимой не опломбирован, т.е. нет показаний №1.
Необходимо вызывать инженера для опломбировки. Эти ребята принимают заявки по телефону 299-24-43, только по вторникам с 10 до 11 часов.
Тем, у кого счетчики не приняты ПЭС будет начислять по тарифам.
-
а когда будет платёжка?
Я так понял, когда ходил в Петроэлектросбыт, наш дом есть у них в базе, но у них там что не понятно с квартирами.То ли нет данных, то ли еще чего...
У меня вопрос-что у нас с заключением договоров с Петроэлектросбытом???? По объявлению с 16 по 27 мая, когда они должны были ходить, я не смог быть. Был 2 дня дома, никого не было. Больше ждать не стал.И не мог. Спасибо нашему правлению за "точное" время!!!! Как раз и сайт не работал все дни. В итоге-не понимаю, что делать и как быть?
Правление здесь не виновато, это было объявление ПЭС, вот ему и спасибо. Пока понять действия ПЭС по "точному времени" визита не представляется возможным. Лично я прошёл все процедуры связанные с ПЭС (три визита и три пломбы), в ближайшее время пойду платить и заключать договор, попробую что-нибудь узнать.
Вы уведомление с абонентским номером получили?
Да, уведомление с номером получил.
-
Сегодня сходил в отделение ПЭС, пытался заплатить по последним показаниям. Кассир посмотрела в компьютер и сказала, что наш дом в процессе регистрации, приходите мол через три недели.
Думаю это срок не крайний! Ох, до чего же мутная контора!
-
Сегодня сходил в отделение ПЭС, ....... Ох, до чего же мутная контора!
Просто это монополист
-
Из протокола заседания от 13.06.2013
"По 1 вопросу:
Слушали: информацию председателя правления Васильева А.В.:
Квартира № 270 переведена в нежилой фонд. Решается вопрос о постройки отдельного входа.
Выступили:
Усунгван В. Д., владелец квартиры:
-планируется создание медицинского кабинета;
- проект отдельного входа (рядом с ГРЩ №2) требуется согласовать с ТСЖ.
Васильев А.В.:
- в планируемой для постройки зоне находится колодец дренажной системы;
- перекрывается доступ к подвальному входу.
Гроховский С.А.:
- будет нарушен сложившийся ансамбль придомового газонного участка.
Носуля В.И.:
- напомнил, что вопрос о выводе квартиры в нежилой фонд стоял на повестке дня общего собрания и получил отрицательную реакцию членов ТСЖ.
Постановили:
Рекомендовать владельцу проектировать отдельный вход с обратной стороны здания"
Чет я не пойму .На общем собрании было принято решение о не переводе квартиры в нежилой фонд.
А по факту ее перевели.
И как такое возможно?
Или в нашей стране все возможно?
-
Из протокола заседани...
Чет я не пойму .На общем собрании было принято решение о не переводе квартиры в нежилой фонд.
А по факту ее перевели.
И как такое возможно?
Или в нашей стране все возможно?
Просто глава 3 здесь http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132769;fld=134;dst=100977;rnd=0.09946293016953023
-
Насколько я знаю, чтобы перевести жильё в не жильё можно без разрешения ТСЖ или УК, только для этого нужно пройти много согласований, заплатив немалые деньги. Хозяин квартиры сам захотел согласовать этот вопрос с ТСЖ, чтобы избежать неприятных разговоров.
-
Поскольку ниже 1-ой строчки форума представители правления, похоже, не читают -- размещу ссылки на вопросы тут:
http://gk10.su/conference/index.php/topic,532.0.html
http://gk10.su/conference/index.php/topic,534.0.html
http://gk10.su/conference/index.php/topic,533.0.html
-
Поскольку ниже 1-ой строчки форума представители правления, похоже, не читают -- размещу ссылки на вопросы тут:
http://gk10.su/conference/index.php/topic,532.0.html
http://gk10.su/conference/index.php/topic,534.0.html
http://gk10.su/conference/index.php/topic,533.0.html
В этих ссылках уже есть ответы.
-
ПЭС начал принимать оплату э/эн. Сегодня передо мной было 6 человек, я стояла в очереди 10 минут в пункте напротив метро Академическая. Надо сказать адрес и сверить с ними номер лицевого счета (он есть в уведомлении). Оператор скажет сколько надо оплатить за период до второго снятия показаний. Затем говорите текущие показания и оплачиваете. Можно сделать предоплату мах до 31.01.2014 года, и тогда сдавать им показания не надо. Так же уже можно зарегистрироваться на сайте ПЭС в личном кабинете, но после оплаты, т.к. они запрашивают при регистрации сумму последнего платежа. У меня получилось. Кстати, если Вы уже зарегистрированы в ПЭС по другой квартире, то нужно просто добавить абонента. Всем пока,дерзайте!
-
У меня сегодня оплату ПЭС не взял. Был в отделении Окея. Сказали, что пришлют счёт через почтовый ящик, регистрацию моей квартиры подтвердили. Подожду ещё.
-
У меня сегодня оплату ПЭС не взял. Был в отделении Окея. Сказали, что пришлют счёт через почтовый ящик, регистрацию моей квартиры подтвердили. Подожду ещё.
Я в субботу оплатил. Без проблем в ПЭС напротив метро.Причем вторые снятия (май)показаний счетчиков я не сдавал. Оплатил разницу между первыми показаниями и сегодняшним расходом. Чуть переплатил, но зато ни кого не вызывал, с работы не отпрашивался, для того, что бы снять вторые показания.
-
Скажите пожалуйста, а когда затопят в квартирах?
-
Скажите пожалуйста, а когда затопят в квартирах?
Специалисты обслуживающей организации на данный момент в тепловом пункте, занимаются подключением, обещали завтра с утра запустить.
-
Добрый день. Так все-таки получается, что у нас будет продуктовый магазин в доме??7
-
Добрый день!
Тоже хотела бы присоединиться к предыдущему вопросу - ведь обещали, что продовольственного не будет.
-
Так что с магазином?? Может прокомментируете почему так получилось, что обещали, что продуктовых магазинов в нашем доме не будет, а он появился? И тогда если этого не избежать, то может необходимо включить в оплату периодическую дезинфекцию дома от тараканов, мышей и крыс?
-
Вот копия документа
-
Вроде бы мы голосовали против магазина.И большинство собственников проголосавало против магазина. Если собственники против магазина,то его не должно быть. Насколько я понимаю это нарушение прав собственников жилья. У моей знакомой эти условия выполняются.Если жильцы против,то не дают делать.Даже если есть документ вот такой .
-
"то может необходимо включить в оплату периодическую дезинфекцию дома от тараканов, мышей и крыс?" А почему я должна платить за дезинфекцию? Пусть магазин за нее и платит.
-
Вообще по хорошему, хотелось бы услышать ответ нашего председателя.А то магазин есть, а внятного ответа почему он появился-нет.
-
Так что с магазином?? Может прокомментируете почему так получилось, что обещали, что продуктовых магазинов в нашем доме не будет, а он появился? И тогда если этого не избежать, то может необходимо включить в оплату периодическую дезинфекцию дома от тараканов, мышей и крыс?
"то может необходимо включить в оплату периодическую дезинфекцию дома от тараканов, мышей и крыс?" А почему я должна платить за дезинфекцию? Пусть магазин за нее и платит.
"то может необходимо включить в оплату периодическую дезинфекцию дома от тараканов, мышей и крыс?" А почему я должна платить за дезинфекцию? Пусть магазин за нее и платит.
Вообще по хорошему, хотелось бы услышать ответ нашего председателя.А то магазин есть, а внятного ответа почему он появился-нет.
Дератизация (обработка помещений и территории от грызунов и насекомых) и так включена в квитанции (входит в обслуж. дома) и договор у нас есть. Нам даже газоны обязаны обрабатывать.
Могу ответить вместо председателя по магазину. Хозяин помещения сначала действительно обещал что магазина не будет, но потом не смог (к сожалению) ничего другого организовать. Собственником все разрешения получены. По закону наше товарищество организации магазина воспрепятствовать не может.
-
.
Могу ответить вместо председателя по магазину. Хозяин помещения сначала действительно обещал что магазина не будет, но потом не смог (к сожалению) ничего другого организовать. Собственником все разрешения получены. По закону наше товарищество организации магазина воспрепятствовать не может.
Вообще-то председатель уже выложил скан от 2012 года, где помещение изначально планируется под магазин => все обещания, что магазина не будет не более, чем "художественный свист".
-
Я тут давно не пишу, ибо бестолку, и так все понятно -- красиво снаружи, гнило внутри, как казарма.
Но мимо этого пройти не смог
- предложил избрать на должность заместителя председателя правления Зеленского А.Д.
Голосовали: «за» - 5; «против» - 2 (Аникьев В.В., Зеленский А.Д.).
Постановили:
На должность заместителя председателя правления избрать Зеленского А.Д. ( с 06.11.2013г.)
просто улет.
-
Хм-м....
Я тут давно не пишу,..
Вот почему форумный воздух стал чище...
..красиво снаружи, гнило внутри, ...
Ну почему постоянно судите по себе???
-
volidya, не трудитесь. Меня могут обидеть слова только умного человека. И уж, по крайней мере, не того лица мужского пола, которое считает меня красивым. Таких я побаиваюсь, вне зависимости от их интеллектуальных способностей...
Не слишком сложно?
-
volidya, не трудитесь. Меня могут обидеть слова только умного человека. И уж, по крайней мере, не того лица мужского пола, которое считает меня красивым. Таких я побаиваюсь, вне зависимости от их интеллектуальных способностей...
Не слишком сложно?
Ну да, сложновато....
Никогда не обижаю убогих.
Цитату из своего же сообщения не понять - надо быть очень умным...
Я вас в упор не знаю, и не горю желанием, боюсь испачкаться, ибо читая все ваши последние сообщения мысленно рисуется образ скунса, к которому я не испытываю ни малейшего почтения.
На этом общение заканчиваю. Ответом не затрудняйтесь, не нуждаюсь.
-
1. Я так понимаю председателя не выбираем. Вопрос: на какой срок был избран председатель в прошлый раз???
2.Балконы третьего этажа: почему нельзя было сделать все сразу,когда их заливали бетон или цементом прошлым летом???
3.По поводу штатного расписания: почему не повысить зарплату дворникам? А председатель повышает себе зарплату?
4.За какие такие заслуги надо выплатить премии председателю и господину Гроховскому??? Такие не скромные суммы???
5.Какие такие техногенные,природные и административные события? У нас бывают землетрясения,извержения вулканов,смерчи и тд.???Заведомо будете нарушать законы,чтобы платить административные штрафы?Это не проблемы жильцов ваши нарушения.
6.Премию бухгалтеру: она получает зарплату за это,то что вы перечислили.Премию тогда надо внести в штатное расписание и всем сотрудникам,а не избранным.
7.То говорите нет денег,а откуда тогда деньги на такие премии????
8. Тем более расход превысил доход. И дом еще должен денег за услуги отопления и т.д.
Скромнее надо быть господа.
Прочитав отчет ревизионной комиссии по дому есть перерасход, так откуда будут деньги на премии??? Комиссия работу ТСЖ назвала не удовлетворительной!!!! За что премии платить??? За плохо выполненную работу.
-
1. Я так понимаю председателя не выбираем. Вопрос: на какой срок был избран председатель в прошлый раз???
На два года в соответствии с Уставом ТСЖ. Протокол №1 заседания правления от 26.03.13 http://gk10.ru/images/stories/tsg/protokols.zip
А резервный фонд в 2 млн. - крутовато, по-моему. Это как накосячить надо, чтобы его задействовать? В каком банке депозит размещать? Что ни неделя - отзыв лицензии.
4.За какие такие заслуги надо выплатить премии председателю и господину Гроховскому??? Такие не скромные суммы???
Ну уж и "не скромные"... За год по 50тр. По 4 в месяц. Да и на собрании решили по вопросу 19 "Вознаграждение членам Правления и активным членам ТСЖ выплачивается единовременно в конце года по результатам работы." В zip архиве по вышеприведённой ссылке и протокол собрания есть - посмотрите, вопрос принят подавляющим числом голосов. А за какие "заслуги"... Как по мне, так за одно только общение с упырями из Водоканала, ТЭКа, Петроэлектросбыта и прочей чиновничьей шушерой из разного рода администаций, госслужб и т.п. - так председателю плюс к премии ещё и молоко выдавать надо. А то и коньяк.
Комиссия работу ТСЖ назвала не удовлетворительной!!!!
Неужели? Всё искал - откуда Вы это взяли? В отчёте такого нет. Там есть "финансовый результат деятельности ТСЖ за 2013 год можно признать неудовлетворительным." И всё из-за того, что реальные расходы за год превысили запланированные. Ну так в нашей стране - попробуй, угадай какие сюрпризы в течении года тебе приготовят поставщики энергоресурсов, инфляция и прочие. И, кстати, не сошлось-то всего на 10%.
Ирина79 А чего Вы пишете одно и то же в разных темах?
-
Почему не выполнено решение большинства собственников по прошлому собранию?
Вопрос не председателю, а членам правления.
-
1. Я так понимаю председателя не выбираем. Вопрос: на какой срок был избран председатель в прошлый раз???
2.Балконы третьего этажа: почему нельзя было сделать все сразу,когда их заливали бетон или цементом прошлым летом???
3.По поводу штатного расписания: почему не повысить зарплату дворникам? А председатель повышает себе зарплату?
4.За какие такие заслуги надо выплатить премии председателю и господину Гроховскому??? Такие не скромные суммы???
5.Какие такие техногенные,природные и административные события? У нас бывают землетрясения,извержения вулканов,смерчи и тд.???Заведомо будете нарушать законы,чтобы платить административные штрафы?Это не проблемы жильцов ваши нарушения.
6.Премию бухгалтеру: она получает зарплату за это,то что вы перечислили.Премию тогда надо внести в штатное расписание и всем сотрудникам,а не избранным.
7.То говорите нет денег,а откуда тогда деньги на такие премии????
8. Тем более расход превысил доход. И дом еще должен денег за услуги отопления и т.д.
Скромнее надо быть господа.
Прочитав отчет ревизионной комиссии по дому есть перерасход, так откуда будут деньги на премии??? Комиссия работу ТСЖ назвала не удовлетворительной!!!! За что премии платить??? За плохо выполненную работу.
1. Да правление в этот раз не выбирает, поскольку это собрание не отчётно выборное, а годовое. Правление будет переизбираться в следующем году. По Уставу у нас правление (в т.ч. председатель) выбирается на два года.
2. Поскольку у председателя были сомнения будет ли держаться полиуретановая мастика, поэтому решили сделать стяжку на десяти наиболее разрушенных балконах и только на трёх нанести полиуретановую мастику на пробу, подождать до следующего лета (2014) и принять решение о окраске остальных семи.
3. Дворникам зарплату повышаем (выносим на утверждение ОСЧ), был оклад 18080, а предлагается 23000 руб.
4. Председатель организовал оптовую закупку счётчиков по 257 руб., а не по 600 в розницу. Даже этого достаточно для выплаты премии в размере оклада. Работает безотказно, даже во вне рабочее время. Неоднократно принимал участие в наведение общественного порядка, малоприятное общение с гопниками
Предлагается выплатить премию Гроховскому за то что он восстановил сайт, который был практически разрушен, и поддерживает его работоспособность. Организовал закупку материалов и инструмента для бетонных работ, складирование их и контроль чтобы не растащили. Ежедневно, в течение почти месяца, организовывал выдачу инвентаря и его хранение (чтоб не растащили), после окончания работ. Постоянно контролировал качество выполненной работы. Дополнительно проливал бетон на всех десять балконов водой, для набора прочности и чтоб не трескался по вечерам, когда спадала дневная температура. Самостоятельно покрасил три балкона мастикой и продолжу эту работу. Безотказно выполнял все разовые поручения, - по поиск и закупке материалов, подготовке письменных ответов на запросы, отправке заказных почтовых отправлений, с этим бесконечным стоянием в очередях на нашей почте, подготовке двух общих собраний (2013 и 2014 годов) и т.п.
5. Техногенные события у нас бывают, у нас даже метеориты падают, не говоря о прорывах труб, пожарах, штормовых ветрах. Совсем недавно ветром оторвало плитку и она упала на авто. Может внезапно сломаться лифт, например сгореть дорогостоящий мотор или тормозные катушки. Правление считает что мы уже не имеем право транжирить запас на расчётном счёте, который образовался давно из-за не выплаты средств ИВИ93. Ситуация с штрафами следующая, - на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры, поэтому вся начинка подвала (в том числе шумные ИТП) были рассчитана на нежилые помещения. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. Нормы для жилых помещений гораздо более жёсткие, поэтому через суд пришлось заплатить штраф и начать работы по шумоизоляции, а если не получиться то придётся вообще перенести ИТП (это затраты миллионы рублей и опять потребуется резерв). Доказать что либо ссылаясь на проект невозможно, поскольку проектная документация не была выполнена застройщиком.
6. Премия бухгалтеру выплачивается ежегодно за обработку и внесение показаний счётчиков и учёт кадров, эта работа не входит в прямые обязанности бухгалтера. Премируются те сотрудники и члены правления которые проявляли активность. Вообще много лет говорим о фонде премирования, и процедура премирования прописана в положении о правлении, но пока фонд премирования сотрудников и членов правления создать не получалось.
7. Премии выплачиваются с остатка на расчётном счёте по итогам работы прошлых периодов, так было и есть на всех проводимых общих собраниях (фонда премирования у нас пока нет). У нас нет денег бюджета года, поскольку предыдущее правление зарплату незаконно (не было собрания 2012 года, зарплаты не были утверждены ) повышало, а тарифы не меняло, а получающийся дефицит бюджета покрывало из остатка на счёте. Поскольку работы проводились в небольшом объеме, то на зарплату хватало. Бюджет 2014 уже свёрстан без дефицита с учётом инфляции, 6-7%. Если инфляция будет выше, то опять будет дефицит, опять придётся залезать в запас.
Что касается меня лично, я скромен по жизни, поверьте я ничего для себя не просил, сами предложили.
8. Ревизионная комиссия проверяет финансовую деятельность и видит что истрачено денег больше чем собрано с жильцов по году, т.е. формально в таких случаях работа по бюджету не может быть удоволетворительной, мы тратим больше чем получаем. Но старое правление сверстало для нового правления очень большой объем работ, на выполнения которых ушли деньги собранные на достройку (с перерасходом), деньги собранные на обслуживание дома, часть денег собранных на ремонт и часть денег с остатка прошлых периодов на счёте.
9. Если общее собрание выразит мне не доверие (отрицательным голосованием) обещаю подать в отставку.
-
на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. проектная документация не была выполнена застройщиком.
Просто из любопытства - нельзя ли вкратце изложить логику суда - при чём тут ТСЖ-то? ИВИ накосячил кругОм, а изоляцию шумовую делать и ИТП переносить за счёт ТСЖ. Ещё и штраф наложили...
-
на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. проектная документация не была выполнена застройщиком.
Просто из любопытства - нельзя ли вкратце изложить логику суда - при чём тут ТСЖ-то? ИВИ накосячил кругОм, а изоляцию шумовую делать и ИТП переносить за счёт ТСЖ. Ещё и штраф наложили...
Конечно отвечу. Собственник квартиры первого этажа, сделав независимую экспертизу на уровень шума, а получив экспертизу подал в суд на нарушение санитарных норм в жилом помещении. Шум от работающих насосов ИТП действительно был существенным, превышал норму в несколько раз. Суд решает наказать эксплуатирующую организацию, т.е. ТСЖ, а ТСЖ уже не может перенаправить иск на застройщика, ввиду его "кончины". Проектной документации у нас нет, а только слова, что это не мы виноваты не помогают. Единственно что мы можем сделать это оспорить сумму штрафа (150 т.р.) как несоразмерную. Суд конечно присудил пока сделать шумоизоляцию помещения ИТП, что в настоящее время и выполняется. Если после проведения работ шум не войдёт в норму, то потребуется перенос ИТП с разработкой проекта. Можно подойти, лучше конечно в приёмные часы, и почитать Решение суда.
Аналогично заплатили штраф за грязную воду подаваемую в восьмую секцию. Лёгко догадаться, что грязная, вонючая вода в наших трубах появляется в процессе бесконечных ремонтов (включений и выключений) ГУПТЭКа, а не из-за козней правления, но связываться с чиновниками и юристами ГУПТЭКа наш суд не будет, проще оштрафовать ТСЖ.
Магазин повесил рекламу, дык пришли в ТСЖ, с вопросом на каком основании висит реклама.
В сентябре у нас плановая проверка пожарниками, так председатель уже заказ верёвку и мыло...
Государственная система как была при советской власти так и осталась, - Пункт первый . Чиновник всегда прав.
Пункт второй. Если чиновник не прав, смотри пункт первый.
-
Сергей
Пурга какая-то. Собственник квартиру купил у кого? У ИВИ. ИТП монтировал кто? ИВИ. ТСЖ только управляет тем, что построил ИВИ. Вот пусть собственник и идёт в ИВИ. А если завтра правление и председатель плюнут на всё, бросят свою работу, от которой ни денег, ни благодарности жильцов, а только обвинения в нескромных премиях, и домом придёт управлять сторонняя УК? Жилкомсервис какой-нибудь. На них повесят? Они то вообще не при делах.
У ТСЖ адвокат-то был? За такие бабки как штраф, шумоизоляция и, упаси господь, перенос ИТП с проектом, можно такого прощелыгу нанять...
-
Сергей
Пурга какая-то. Собственник квартиру купил у кого? У ИВИ. ИТП монтировал кто? ИВИ. ТСЖ только управляет тем, что построил ИВИ. Вот пусть собственник и идёт в ИВИ. А если завтра правление и председатель плюнут на всё, бросят свою работу, от которой ни денег, ни благодарности жильцов, а только обвинения в нескромных премиях, и домом придёт управлять сторонняя УК? Жилкомсервис какой-нибудь. На них повесят? Они то вообще не при делах.
У ТСЖ адвокат-то был? За такие бабки как штраф, шумоизоляция и, упаси господь, перенос ИТП с проектом, можно такого прощелыгу нанять...
А если квартиру уже продали два раза, то куда идти собственнику с нарушенными санитарными нормами в помещении? Опять же в управляющую компанию, чтобы устранили нарушения, а если не устранят опять же в суд. Суд совершенно логично говорит - устранить недостатки или привести в соответствие с проектом, а проекта нет, гарантийный срок (пять лет) истёк. С Жилкомсервисом разговор будет несколько иной. Во первых все УК это сращенные с госудаственной системой фирмы, со штатными "зубастыми" юристами. Даже если решение судов и бывает не в пользу УК, то штрафы у них будут меньше, сроки выполнения больше и т.п. Поскольку закон как дышло, поэтому друзьям всё, а врагам закон. Судебный пристав пришёл к председателю и сказал, типа, вы богатые, заплатите. Адвоката по моему у ТСЖ не было, по крайней мере я не в курсе, поскольку суды шли еще при старом правлении. Сейчас у нас договор с юридической компанией только на погашение долгов. Не уж-то заключать договор с юристами на судебные сопровождения? Юристы нас могут "раздеть" на суммы превышающие штрафы.
У меня предложение, - исправлять недостатки по заявлениям собственников оперативно и не доводить чтобы люди шли в суды. Например течёт крыша в восьмой секции, надо переделывать и не затягивать, пока новые иски не появились.
-
Сергей
Пурга какая-то. Собственник квартиру купил у кого? У ИВИ. ИТП монтировал кто? ИВИ. ТСЖ только управляет тем, что построил ИВИ. Вот пусть собственник и идёт в ИВИ. А если завтра правление и председатель плюнут на всё, бросят свою работу, от которой ни денег, ни благодарности жильцов, а только обвинения в нескромных премиях, и домом придёт управлять сторонняя УК? Жилкомсервис какой-нибудь. На них повесят? Они то вообще не при делах.
У ТСЖ адвокат-то был? За такие бабки как штраф, шумоизоляция и, упаси господь, перенос ИТП с проектом, можно такого прощелыгу нанять...
А если квартиру уже продали два раза, то куда идти собственнику с нарушенными санитарными нормами (шум, холод, протечка и т.п.)? Опять же в управляющую компанию, чтобы устранили нарушения, а если не устранят опять же в суд. Суд совершенно логично говорит - устранить недостатки или привести в соответствие с проектом, а проекта нет, гарантийный срок (пять лет) истёк. С Жилкомсервисом разговор будет несколько иной. Во первых все УК это сращенные с госудаственной системой фирмы, со штатными "зубастыми" юристами. Даже если решение судов и бывает не в пользу УК, то штрафы у них будут меньше, сроки выполнения больше и т.п. Поскольку закон как дышло, поэтому друзьям всё, а врагам закон. Судебный пристав пришёл к председателю и сказал, типа, вы богатые, заплатите. Адвоката по моему у ТСЖ не было, по крайней мере я не в курсе, поскольку суды шли еще при старом правлении. Сейчас у нас договор с юридической компанией только на погашение долгов. Не уж-то заключать договор с юристами на судебные сопровождения? Юристы нас могут "раздеть" на суммы превышающие штрафы.
У меня предложение, - исправлять недостатки по заявлениям собственников оперативно и не доводить чтобы люди шли в суды. Например течёт крыша в восьмой секции, надо переделывать и не затягивать, пока новые иски не появились.
-
Сергей
Пурга какая-то. .....
У ТСЖ адвокат-то был? За такие бабки как штраф, шумоизоляция и, упаси господь, перенос ИТП с проектом, можно такого прощелыгу нанять...
Этот суд был проведен 12 марта 2013 года. Полномочия старого председателя истекли 1 февраля. Нового избрали 26 марта. Поэтому суд был проведен: "...представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие представителя отвтечика в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ."
Отсюда и решение, продиктованное только требованиями истцов.
На данном этапе выполняем решение по шумоизоляции, что, я уверен, даст незначительный эффект.
Уже заключили нормальный абонентский договор с юристами, через них выходим на спец.организации, мнение которых о наших сложностях с ИТП будет весомым в суде.
-
...
А резервный фонд в 2 млн. - крутовато, по-моему. Это как накосячить надо, чтобы его задействовать? В каком банке депозит размещать? Что ни неделя - отзыв лицензии.
...
Эти 2 млн. мы не будем собирать. Они есть в наличии. На нашем счете. Стараемся этот остаток не снижать. Просто переложим их на депозит, в нашем же банке ВТБ24.
-
Не уж-то заключать договор с юристами на судебные сопровождения?
Уже заключили нормальный абонентский договор с юристами
Вы бы в правлении-то определились бы уже, в какую сторону тащить. Как по мне - так позиция Александра более правильная в данном вопросе. За подобные косяки ТСЖ отвечать не должно, чтобы там не говорил полудурочный пристав (у него вообще своего мнения быть не должно - он следит за исполнением мнения суда). И не надо сравнивать "течёт крыша в восьмой секции" с ИТП, который ЗАСТРОЙЩИК расположил хрен знает где и смонтировал хрен знает как. Протечки крыши - это естественный износ при эксплуатации, а ИТП почти в квартире - это к застройщику.
"...представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ."
Отсюда и решение, продиктованное только требованиями истцов.
О! "Вот где собака порылась"©. Если на суд не ходить, тогда и не такое присудят. Тогда верная схема
нормальный абонентский договор с юристами, через них выходим на спец.организации, мнение которых о наших сложностях с ИТП будет весомым в суде
И то, что на момент суда не было законного правления и председателя - тоже на суде сказать надо. Суд всё равно не принял бы представителя с недействительной доверенностью.
-
.....
Вы бы в правлении-то определились бы уже, в какую сторону тащить. ...
Именно что определились. Абонентский договор включает более широкий спектр вопросов. Сергей имел в виду обычный договор на конкретное дело.
-
Конечно проблема кровли по объёму работ это меньшая проблема. Но уточню, что застройщик не сделал на крыше стяжку с уклоном, а накидать хрен знает как рубероид и не организовав сток воды это не кровля. Аналогично кое-как накиданные листы железа на парапеты не обеспечивают герметичность кровли. Вода между щелями на стыках железа попадает потихонечку в жилые помещения. Кровлю надо делать заново.
Ремонтом кровли, который делали несколько лет назад заделали откровенные дыры, и где рубероид был в один слой.
-
Почему не выполнено решение большинства собственников по прошлому собранию?
Вопрос не председателю, а членам правления.
Решение находится в стадии выполнения
-
на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. проектная документация не была выполнена застройщиком.
Просто из любопытства - нельзя ли вкратце изложить логику суда - при чём тут ТСЖ-то? ИВИ накосячил кругОм, а изоляцию шумовую делать и ИТП переносить за счёт ТСЖ. Ещё и штраф наложили...
Ради любопытства - о каком "ИВИ" идет речь ?! Такой организации более не существует.
-
Ради любопытства - о каком "ИВИ" идет речь ?!
О таком, с которым у меня, например, договор о долевом участии в строительстве оформлен.
О таком, с которым я, например, подписывал акт приёма-передачи квартиры.
О таком, который у меня, например, числится ответчиком в судебном процессе по признанию моего права собственности на квартиру.
О таком, который, насколько я помню, по всем документам значится как застройщик нашего дома.
Такой организации более не существует.
И что с того? Сейчас - не существует. Но это не мешало ей накосячить в прошлом, в бытность своего существования. Как пример эпичного косяка - невыполнение инвестобязательств перед администрацией района (дренаж, что ли, на каком-то стадионе не сделали, плохо помню уже), из-за чего право на собственность до сих пор признаётся только по решению суда. Ну и "по мелочи" - лифты, крыша, насосы, ливнёвка, теплопункт. Кто накосячил? ИВИ. И ни при чём тут то, что Такой организации более не существует.
-
Ради любопытства - о каком "ИВИ" идет речь ?!
О таком, с которым у меня, например, договор о долевом участии в строительстве оформлен.
...........
О таком, который, насколько я помню, по всем документам значится как застройщик нашего дома.
Такой организации более не существует.
И что с того? Сейчас - не существует. Но это не мешало ей накосячить в прошлом, в бытность своего существования.
........
Кто накосячил? ИВИ. И ни при чём тут то, что Такой организации более не существует.
Это всё очевидно. У меня договор тоже с ИВИ.
Зимой 2012 года, когда я брал выписку о компании ИВИ-93 из ЕГРЮЛ для суда, в ней значилось: "Находится в состоянии ликвидации".
Прошло два года.
ИВИ перестало существовать как юридическое лицо. Заставить ИВИ что-то сделать - невозможно.
Сергей.
-
А никто и не собирается заставлять ИВИ что-то сделать. Некромантов тут нет. Весь вопрос в том - кто теперь будет разгребать косяки ИВИ, когда
Заставить ИВИ что-то сделать - невозможно.
Вот упыри-чиновники из районной администрации, которые облажались с ИВИшными инвестобязательствами, не хотят признать, что они облажались и эти самые инвестобязательства им никто никогда не выполнит. Поэтому весь геморрой по регистрации собственности свалили на жильцов, заставив их болтаться по судам.
А другие упыри из суда решили, что ТСЖ виновато в том, что ИВИ облажалось при монтаже теплопункта. И свалили весь геморрой по его переделке (и проектированию этой переделке) на ТСЖ. Я и просил привести аргументы суда, потому что мне это решение кажется больным.
-
Чтобы минимизировать потери от ситуации бесправия нашего дома, могу только пожелать правлению (в котором сам же и состою) не доводить проблемы до судов, а своевременно их решать. Хочется пожелать собственникам и квартиросъёмщикам понимания, что добиться минимальных затрат можно только в режиме самоуправления, принимая активное участие в жизни товарищества и в первую очередь в голосовании.
-
Сергей
Давайте уже "отделим овец от козлищ" (Евангелие от Матфея л. 25, ст. 31—33)
Хватит уже канать на бесправия нашего дома
Дом принят в эксплуатацию, есть косяки ИВИ, собраны деньги на их устранение (ну, не в полной мере, но жлобов, надеюсь, нагнём через суд), есть косяки правления (какие - не знаю, но если есть правление - значит, есть косяки - как иначе?), поэтому предлагаю решать проблемы в первую очередь в голосовании
и не бояться доводить проблемы до судов
, хотя бы и верхних инстанций.
А то некоторые борзые собственники, опираясь на головотяпство ИВИ и невменяемые решения суда, могут нагнуть ТСЖ на достройку ещё двух этажей в крайних секциях, что ближе к Гражданскому. Или наоборот - спилить верхние, ближе к Вавиловых. Потому что солнце кому-то загораживает.
Это я всё про теплопункт. Ну не даёт мне покоя...
-
Почему смета на 2014 год называется "Смета по обслуживанию и содержанию общего имущества... в 2014г" а не смета доходов и расходов? В итоге в смете отсутствуют некоторые доходы (например от рекламы) и направление использования этих доходов.
-
Почему смета на 2014 год называется "Смета по обслуживанию и содержанию общего имущества... в 2014г" а не смета доходов и расходов? В итоге в смете отсутствуют некоторые доходы (например от рекламы) и направление использования этих доходов.
Поскольку смета доходов и расходов это есть суть документа, наименование документа могут быть разные, мы называли "Смета по обслуживанию и содержанию общего имущества...", в следующий раз можно назвать просто "Смета".
Все доходы, в том числе и дополнительные, мы используем исключительно на обслуживание нашего дома, других расходов, которые надо было бы отдельно согласовывать с собственниками у нас нет.
Дополнительный доход от предпринимательской деятельности можно посмотреть в отчёте ревизионной комиссией, а вот рассчитывать (планировать) на этот доход не имеет смысла поскольку жильцы постоянно ломают щиты в лифтах, может завтра вообще договора не будет.
-
Добрый вечер, когда будет и будет ли вообще перерасчет квартплаты? "ГОЛОСОВАЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)
За Против Воздержался
11036,5 голосов 860,8 голосов 237,5 голосов
РЕШИЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)".
-
Добрый вечер, когда будет и будет ли вообще перерасчет квартплаты? "ГОЛОСОВАЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)
За Против Воздержался
11036,5 голосов 860,8 голосов 237,5 голосов
РЕШИЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)".
По решению первого общего собрания собственников помещений от 10 декабря 2009 года собственники должны были сдать 9,87 млн. руб. на достройку дома, на начало 2013 было собрано 7,545 млн., сбор долгов продолжается и по сей день. Это решение никто не отменял и оно должно быть выполнено.
Из собранных 7,545 млн. руб. на достройку дома сейчас уже израсходовано 8,071797 млн. руб.,
т.е . имеется перерасход за счёт средств на обслуживание дома.
Таким образом возвращать просто нечего, а надо продолжать собирать средства и вести работы по достройке дома.
-
Уважаемые соседи!
Будьте внимательны, покупая продукцию в мини-марките «Фунтик и ко», расположенном в нашем доме. Несколько раз сталкивалась с продуктами с истекшим сроком годности. 23 апреля заглянула в магазин и захотела купить трюфельный тортик. Просрочен на 5 дней. Такая же история была месяц назад со сметаной. На мои замечания, получила лишь извинения и услышала просьбу, никому не рассказывать об этом.
Будьте бдительны!!!
-
Уважаемые соседи!
Будьте внимательны, покупая продукцию в мини-марките «Фунтик и ко», расположенном в нашем доме. Несколько раз сталкивалась с продуктами с истекшим сроком годности. 23 апреля заглянула в магазин и захотела купить трюфельный тортик. Просрочен на 5 дней. Такая же история была месяц назад со сметаной. На мои замечания, получила лишь извинения и услышала просьбу, никому не рассказывать об этом.
Будьте бдительны!!!
Полностью согласна. ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ КИСЛОМОЛОЧНЫЕ ПРОДУКТЫ: я столкнулась с тем, что на сметане вообще СТЕРТЫ СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ. Правда я в разговоры с работниками магазина не вступала. Я просто не покупаю там продукты.
-
Добрый вечер, когда будет и будет ли вообще перерасчет квартплаты? "ГОЛОСОВАЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)
За Против Воздержался
11036,5 голосов 860,8 голосов 237,5 голосов
РЕШИЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем, кто сдал за лифты деньги)".
По решению первого общего собрания собственников помещений от 10 декабря 2009 года собственники должны были сдать 9,87 млн. руб. на достройку дома, на начало 2013 было собрано 7,545 млн., сбор долгов продолжается и по сей день. Это решение никто не отменял и оно должно быть выполнено.
Из собранных 7,545 млн. руб. на достройку дома сейчас уже израсходовано 8,071797 млн. руб.,
т.е . имеется перерасход за счёт средств на обслуживание дома.
Таким образом возвращать просто нечего, а надо продолжать собирать средства и вести работы по достройке дома.
шикарно, ну, собственно, я и не сомневалась, что именно так и будет. Единственное, не понимаю, зачем было вводить людей в заблуждение, устраивать информационный лабиринт, то сдайте, потом вам вернут, то теперь нечего возвращать...дурдом какой-то. Были свободные деньги в размере около 3х миллионов на счете, когда менялось председательство, а теперь снова не хватает средств... куда "те свободные" делись? и что еще достраивается? и еще, обратите внимание на диспетчера, который работал в ночь с 7 на 8 мая, по непонятной мне причине его пришлось уговаривать открыть шлагбаум на въезд такси к дому, где я проживаю и возвращаюсь с диким кол-вом чемоданов с аэропорта. Диспетчеру было сложно нажать кнопку, чтоб открыть шлагбаум, и она спорила с таксистом, предлагая мне добраться до дома пешком, выйдя из такси до шлагбаума, видимо, сложить чемоданы себе на спину. Мне не ясно, почему диспетчер, которому мы платим зарплату, позволяет себе такое поведение.
-
С диспетчером проведена разъяснительная работа и объявлено предупреждение о недопустимости подобных действий.
По поводу сбора средств - давно все уже высказано. Добавить просто нечего.
Могу добавить, что на данный момент из 189 квартир-должников осталось 76. Работа продолжается.
-
Что у нас происходит с горячей водой? Почему я должна платить за ГОРЯЧУЮ ВОДУ, если она идет чуть теплая и даже после 30-40 мин. пропускания ее? У нас стоят термометры на входе в дом? Если стоят, то платит ли ТСЖ за ТАКУЮ ГОРЯЧУЮ ВОДУ или только мы платим за ГОРЯЧУЮ, А ТСЖ нет?
-
Что у нас происходит с горячей водой? Почему я должна платить за ГОРЯЧУЮ ВОДУ, если она идет чуть теплая и даже после 30-40 мин. пропускания ее? У нас стоят термометры на входе в дом? Если стоят, то платит ли ТСЖ за ТАКУЮ ГОРЯЧУЮ ВОДУ или только мы платим за ГОРЯЧУЮ, А ТСЖ нет?
Этот вопрос можно было задать дежурному диспетчеру, по телефону.
В данный момент отключена подача горячей воды с города, более точно - отсутствует циркуляция.
Приборы стоят, учитывается вся информация - температура, давление и т.д.
А по поводу понятий: "ТСЖ" и "мы" в этой ситуации одно и тоже.
-
[/quote]
Ну насчет А по поводу понятий: "ТСЖ" и "мы" в этой ситуации одно и тоже.
я с Вами не согласна: мы платим за воду через ТСЖ, поэтому если я сегодня вылила 0,5 куб.м "горячей воды", то мне и придется платить за нее как за горячую по счетчику. А вот ТСЖ составив акт ( я надеюсь), или получив уведомление об отсутствии нормативной температуры, не будет платить за такую "горячую" воду. Вот Вам и разница.
-
В такой ситуации как раз и помогает узел учета тепловой энергии. Он зафиксирует реальное потребление нашего дома сегодня до сотых долей гикакалорий с почасовой детализацией. И никакие акты ТЭК-у не нужны.
А поквартирный расход воды считается по индивидуальным счетчикам, и только объем. Временной параметр отсутствует, и поэтому доказать что воду расходовали именно в такой-то момент практически невозможно.
-
14 сентября 2014 года должны состояться выборы в МО "Академическое", наш дом относится к 51 округу. Я сейчас собираю подписи для регистрации в качестве кандидата. Если вы прописаны в нашем доме и готовы поставить свою подпись, пожалуйста, позвоните мне +7(921)9327547 или напишите на yasha@telamon.ru или https://vk.com/yakov_sirotkin.
-
Проснулись от шума долго работающего двигателя грузовой машины под окном - разгружали продукты в наш магазин, потом очень громко разговаривали мужчины, водитель и работник магазина, потом был грохот ящиков с бутылками и снова громкая разгрузка, это все в 5-40 утра. Лето, окна все открыты, слышимость хорошая. Украли полтора часа законного сна, не выспалась, злая пошла на работу. Уважаемый председатель! Как будем решать этот вопрос? Неужели никто из жильцов особенно первых этажей 1 секции больше не жаловался?
-
Добрый день!Поиском по вхождению "дверь", "двери" и "дверей" ничего путного найти не смогли, поэтому пишем здесь:
У многих установлены железные двери на лестничную клетку. Хотим заменить и у себя (с "одноклеточниками" :) к коим и себя причисляю - без обид) договорились.
Как это делается и может кто-нибудь дать контакты адекватных фирм, способных установить сразу и все за нормальную цену?
-
Здравствуйте!
Вечером 05.02.2015 в период примерно с 22:30 до 23:00 во время слива большого объема воды с верхних этажей по канализационной трубе стояка (в туалете) двухкомнатных квартир 1 секции, у меня в вентиляционной шахте (тоже в туалете) сверху довольно интенсивно капала вода. В квартиру через вентрешетку вода не попала, т.к. стекала дальше вниз по вентшахте. Когда большой слив прекратился, капать в вентшахте тоже перестало. Это конденсат или что?
-
Чтобы жалоба была предметной надо обязательно указывать номер квартиры, или хотя бы этаж и тип квартиры, чтобы посмотреть на крыше козырёк над конкретной шахтой. Если в этот день был перепад температуры, снег с косым дождём, то может быть и конденсат, а точнее наледь на внутренней стенке шахты таяла и стекала. Если что-то подобное повториться, сразу сообщите по телефону диспетчеру.
-
Проверка
-
Проверка работоспособности форума
-
Здравствуйте!
10.04.2019 примерно в 22:10 часов, в 2-х комнатных квартирах 1 секции на 11 и 10 этажах в туалете из отверстия вентшахты (которое справа, ближе к ванной) текла вода. ЭТО УЖЕ НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ и не первый год! Визуально вода текла именно между стеной вентшахты туалета и смежной стеной ванны, затекала в вентканал туалета и из него в туалет по стене на пол. Причину течи до сих пор выявить не удается.
Поэтому, просьба, к жильцам 2-х комнатных квартир 1 секции с 12 по 18 этаж проверить у себя наличие признаков течи в вентканалах туалета и ванной, и в случае отсутствия этих признаков, проверить наличие протечки в трубах между стеной ванны и туалета. Течь воды из вентканала возникает эпизодически (предыдущий раз - в январе 2019г.). Председатель ТСЖ был тогда проинформирован о данной проблеме.
Возможно течь происходит при сливе большого объема воды из ванны или стиральной машины, а может быть из-за осадков (конденсата), попадающих в вентшахту с крыши дома.
-
Всем доброе время суток!
Хочу застеклить балкон. В 7 секции. Там где однушка с кривым балконом. Вопрос собственно простой: где заказывали остекление и остались ли довольны работой.
Фирм в городе много, и отзывы о них самые противоречивые. Поэтому спрашиваю, что бы не попасть в неприятную ситуацию.