Сообщения

1

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Обсуждение всего и вся.

« : Апрель 10, 2019, 11:34:49 pm »

Здравствуйте!
10.04.2019 примерно в 22:10 часов, в 2-х комнатных квартирах 1 секции на 11 и 10 этажах в туалете из отверстия вентшахты (которое справа, ближе к ванной) текла вода. ЭТО УЖЕ НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ и не первый год! Визуально вода текла именно между стеной вентшахты туалета и смежной стеной ванны, затекала в вентканал туалета и из него в туалет по стене на пол. Причину течи до сих пор выявить не удается.
Поэтому, просьба, к жильцам 2-х комнатных квартир 1 секции с 12 по 18 этаж проверить у себя наличие признаков течи в вентканалах туалета и ванной, и в случае отсутствия этих признаков, проверить наличие протечки в трубах между стеной ванны и туалета. Течь воды из вентканала возникает эпизодически (предыдущий раз - в январе 2019г.). Председатель ТСЖ был тогда проинформирован о данной проблеме.
Возможно течь происходит при сливе большого объема воды из ванны или стиральной машины, а может быть из-за осадков (конденсата), попадающих в вентшахту с крыши дома.

2

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Обсуждение всего и вся.

« : Февраль 05, 2015, 11:52:13 pm »

Здравствуйте!
Вечером 05.02.2015 в период примерно с 22:30 до 23:00 во время слива большого объема воды с  верхних этажей по канализационной трубе стояка (в туалете) двухкомнатных квартир 1 секции, у меня в вентиляционной шахте (тоже в туалете) сверху довольно интенсивно капала вода. В квартиру через вентрешетку вода не попала, т.к. стекала дальше вниз по вентшахте. Когда большой слив прекратился, капать в вентшахте тоже перестало. Это конденсат или что?

3

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Обсуждение всего и вся.

« : Июнь 11, 2013, 09:11:49 pm »

Я был в ПЭС на ул. Михайлова в конце мая. Хотел заплатить и узнать на счёт договора. Показал уведомление с показаниями своего счётчика на 16.01.2013 и оплаченными квитанциями по апрель включительно.  В ответ услышал следующее: Ваш дом в базе есть, но квартир - нет. Поэтому принять оплату они не могут. В будущем оплату они будут рассчитывать с той даты, которая в уведомлении (16.01.2013). Но если я уже оплатил по апрель, то при заключении договора они опять снимут показания счётчика и должны пересчитать. А сейчас ничего не делать, а ждать прихода ПЭС, что и должно организовать правление ТСЖ.

Для информации режим работы клиентского отдела (ул. Михайлова) с 01июня по 31 августа:
Пн-Чт = с 9 до 18ч.
Пт = с 9 до 17 ч.
Сб, Вс = выходной.

4

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Собрание 2013

« : Март 19, 2013, 08:13:01 pm »

Предлагаю включить в программу очного собрания (перед голосованием) краткие выступления кандидатов в правление, чтобы каждый кандидат ответил на вопросы: зачем он идёт в правление, в какой секции проживает, и сколько кв. метров имеет в собственности. А также, чтобы члены ТСЖ могли задать другие вопросы. Поскольку в краткой справке по кандидатам этой информации практически нет.

5

Информация о нарушителях правил проживания. / Re: Информация о нарушителях правил проживания

« : Март 07, 2013, 08:56:26 pm »

Уважаемые соседи! Если Вы курите и бросаете окурки с балкона (окна), то хотя бы тушите их как следует, а лучше вообще не кидайте. Мне, например, уже надоело их выметать со своего балкона, он у меня не застеклён. А недавно, один окурок упал на коробку, которая стоит у меня на балконе и прожег полиэтилен, который лежал сверху коробки. Оно мне надо? И обратите внимание на кучу окурков (07.03.2013) на козырьке входа в подвал 1 секции, слева от подъезда. Вам это надо?

6

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Собрание 2013

« : Март 07, 2013, 08:36:28 pm »

Здравствуйте!
1. Зам.председателя не нужен - для чего тогда другие члены правления ТСЖ, они и есть по сути эти замы.
2. По поводу депозита. Здесь вижу прямую заинтересованность правления в росте величины этого депозита и соостветственно роста процентов на оплату правления. Это значит, что правление будет иметь соблазн экономить деньги на домовые нужды, чтобы как можно больше положить на депозит и соответственно себе в карман. И в результате превратится в рантье, паразитирующее на доме, тем более, по информации сайта, часть членов правления вообще на собрания правления ТСЖ не ходила. В правление должны идти люди, готовые работать за идею!, которым больше чем другим не безразлична судьба нашего дома. Удивляетесь. Да, в этой стране ещё остались люди, которые могут делать хорошие дела за бесплатно. Вы же не просите, чтобы вам платили за то, что вы убираете пыль в своей квартире, так почему вам должны платить за работу по всему дому. Ведь каждому собственнику также принадлежит и часть общедомовго имущества. Председатель - это отдельный вопрос. А превращать ТСЖ в средство собственной наживы нельзя - это будет конец ТСЖ и развал дома в прямом и переносном смысле. Если же члены будущего правления никак не хотят работать за идею, то я бы согласился оплачивать их труд, но по принципу: конкретная работа - конкретная оплата (заранее известная сумма). Тоже самое касается и поддержки этого сайта. На заре его создания мы же вроде скидывались добровольно на поддержку сайта. Что мешает делать нам сейчас, если без этого никак нельзя.
3. В помещении правления должна ПОСТОЯННО висеть на доске объявлений информация о составе правления и координатах связи с каждым из членов и их фото. Тоже касается и кандидатов в члены правления. Если кто-то из них  уже был в составе правления, напишите конкретно, что каждый из них сделал за время своей работы. Я, например, кроме председателя Чуяна внешне даже никого не представляю. Мне эти фамилии в бюллетене ни о чем не говорят. И чего вы от меня ждете на голосовании. За кота в мешке я голосовать не буду. Что за конспирация такая. Я хочу знать, кому я доверяю свои деньги! Также считаю полезным, чтобы любой член ТСЖ мог по желанию присутствовать на любом собрании правления (без права голоса, но с правом задавать вопросы), чтобы представлять ситуацию в доме. А внешне кажется, что все нормально - вода из крана идет, электричество есть и т.д., а здесь на сайте вдруг начались какие-то внутридомовые склоки.
4.Почему закрыта тема "Общее собрание. Отчет о деятельности. Перевыборы правления"?
5.Предлагаю рассмотреть вопрос об очном собрании в ближайшей школе или худ.училище (снять актовый зал). Сколько это будет стоить?

7

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: "П.А.К.Т.", диалог с компанией

« : Декабрь 22, 2012, 10:54:53 pm »

То ставить усилитель нужно только на ТВ-ветку (там где фильтр обратного канала, у Вас скорее всего его нет).
До делителя крайне не рекомендуется, т.к. будут искажения модулированного сигнала для модема (т.е. телек работать будет, а интернет нет или с отвалами).

Жаль - у меня на кабеле 3 делителя ))). После третьего делителя сигнал ослабляется настолько, что модем стал пеиодически терять соединение. Причем это началось одновременно с морозной погодой. До этого, 2 года интернет работал нормально. Попробовал подлючить модем на входе в квартиру (до и после первого и даже второго делителя) - интернет работает нормально, не отваливается. Может есть какие-нибудь другие варианты усиления сигнала именно для модема, т.к. подключать модем мне удобнее всего именно после 3 делителя. Ставить на входе в квартиру делитель на 3 или 4 выхода, а потом тянуть по квартире все эти провода в параллель тоже как-то не хочется.

8

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: "П.А.К.Т.", диалог с компанией

« : Декабрь 22, 2012, 09:14:15 pm »

Будет ли работать интернет по телевизионному кабелю, если в ТВ-кабель включить усилитель ТВ сигнала.

9

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Предложения правлению и председателю

« : Декабрь 19, 2012, 07:34:59 pm »

По отоплению.
В связи с изменением в квитанции оплаты отопления, а также с учетом понижения температуры воздуха хотелось бы поставить вопрос о соответствии размера оплаты количеству получаемого квартирой тепла. По имеющейся у меня информации в доме установлена аппаратура, регулирующая температуру (или напор) воды в трубах отопления, поступающей в квартиры, в зависимости от температуры наружного воздуха. Наверно это сделано с целью снизить расходы по оплате отопления, если эта оплата определяется по прибору общедомового учета, а при отсутствии такого прибора, смысла экономить вообще не вижу, если платим по полной стоимости. Но, кто определяет конкретную шкалу (настройку зависимости) температуры отопления от наружной – сантехник на свой вкус и степень закалки? Поскольку особенности и потребности в данном и других видах коммунальных услуг у каждого человека свои, то считаю более правильным, чтобы каждая квартира сама управляла температурой своих батарей (для этого есть соответствующие вентили), и оплачивала эти потребности пропорционально потребляемому теплу, по аналогии с электричеством и водопроводом. При этом температура воды в системе отопления дома должна быть такой,  какой она поступает из магистрали городского отопления.
В связи с этим предлагаю правлению: 1) Проработать вопрос об установке внутриквартирных приборов учета тепла и вынести его на голосование общего собрания; 2) В качестве альтернативного варианта (при отказе от первого) или временного (до реализации первого) предлагаю вынести на общее собрание утверждение  шкалы зависимости температуры отопления от наружной или отключения этой регулировки с указанием  в этом случае будущих расценок на отопление; 3) Перед установкой в доме каких-либо устройств, функционирование которых может влиять на уровень комфорта, качество и объём получаемых коммунальных услуг, предварительно  выносить эти вопросы на голосование общего собрания.

10

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Обсуждение всего и вся.

« : Декабрь 19, 2012, 07:25:11 pm »

.... Сказали - после Нового Года Петроэлектросбыт придёт опечатывать своей пломбой....

Хочу уточнить по опломбировке и обратить на это внимание жильцов. Сегодня по радиосети где-то в 17-30 слушал передачу "~Клуб потребителей". Там человек жаловался, что при замене счетчика ему не поставили третью пломбу на счетчик, и теперь он ходит в Петроэнергосбыт и доказывает, что он пломбу не срывал и провода в обход счетчика не соединял. Я к чему - у меня счетчик модели ЦЭ2726-12. При опечатывании был родственик, а я  сейчас обратил внимание, что на счетчике после опечатывания только две пломбы - сверху и снизу прозрачного купола, а третья пломба, которая блокирует черную крышку, закрывая место подсоединения проводов, отсутствует. Правильно ли я понимаю, что Петроэлектросбыт будет ставить эту третью пломбу или мне её "забыли" поставить?

11

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Вопросы бухгалтеру

« : Ноябрь 16, 2012, 08:16:25 pm »

добрый день! а почему в квитанции за ноябрь нет платы за отопление???очень интересно знать.

Спросил я бухгалтера лично, не дождавшись ответа здесь -- бухгалтер сказала, что теперь будем платить за отопление только в отопительный сезон, но дороже, т.е. не будет "размазывания" платы по 12 месяцам. Вроде как, городские власти приняли такое решение. За декабрь появится в квитанции.

12

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Вопросы бухгалтеру

« : Ноябрь 07, 2012, 09:19:52 pm »

Здравствуйте!
В квитанции за ноябрь 2012г отсутствуют начисления за отопление. Это нормально?

13

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Обсуждение всего и вся.

« : Апрель 19, 2012, 11:03:47 pm »

Кто знает, почта вообще к нам в дом добирается (в почтовые ящики квартир), письма, подписка газет и т.п.? Или только рекламщики.

14

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Общее собрание. Отчет о деятельности. Перевыборы правления.

« : Февраль 28, 2011, 09:45:58 pm »

А я  хочу сказть большое спасибо дворникам, это действитеьно не легкий труд, и всегда чисто, каждый день вижу как моют площадку и собирают мусор. СПАСИБО.

Еще и опасный труд, поскольку безграмотное и безответственное население выбрасывает в помойку и мусор содержащий  ртуть, кадмий и пр. В нашем славном городке всего два или три пункта куда можно сдать такой мусор.

Вот адрес сайта  фирмы, которая бесплатно принимает "вредные" отходы от населения. Там есть файл с графиком работы экомобилей (мобильных пунктов приёма). http://ecospb.com/naseleniyu

15

Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 / Re: Субботник, мать его.

« : Декабрь 03, 2010, 07:53:14 pm »

Общая практика показала, что постоянное видеонаблюдение с видеорегистраторами, это лучшее средство в борьбе с хулиганами и бандитами.
Голосовать конечно надо, поскольку хорошая система штука не дешевая.

И ещё в лифтах видеонаблюдение поставить.