1. Я так понимаю председателя не выбираем. Вопрос: на какой срок был избран председатель в прошлый раз???
2.Балконы третьего этажа: почему нельзя было сделать все сразу,когда их заливали бетон или цементом прошлым летом???
3.По поводу штатного расписания: почему не повысить зарплату дворникам? А председатель повышает себе зарплату?
4.За какие такие заслуги надо выплатить премии председателю и господину Гроховскому??? Такие не скромные суммы???
5.Какие такие техногенные,природные и административные события? У нас бывают землетрясения,извержения вулканов,смерчи и тд.???Заведомо будете нарушать законы,чтобы платить административные штрафы?Это не проблемы жильцов ваши нарушения.
6.Премию бухгалтеру: она получает зарплату за это,то что вы перечислили.Премию тогда надо внести в штатное расписание и всем сотрудникам,а не избранным.
7.То говорите нет денег,а откуда тогда деньги на такие премии?
8. Тем более расход превысил доход. И дом еще должен денег за услуги отопления и т.д.
Скромнее надо быть господа.
Прочитав отчет ревизионной комиссии по дому есть перерасход, так откуда будут деньги на премии??? Комиссия работу ТСЖ назвала не удовлетворительной!!!! За что премии платить??? За плохо выполненную работу.
1. Да правление в этот раз не выбирает, поскольку это собрание не отчётно выборное, а годовое. Правление будет переизбираться в следующем году. По Уставу у нас правление (в т.ч. председатель) выбирается на два года.
2. Поскольку у председателя были сомнения будет ли держаться полиуретановая мастика, поэтому решили сделать стяжку на десяти наиболее разрушенных балконах и только на трёх нанести полиуретановую мастику на пробу, подождать до следующего лета (2014) и принять решение о окраске остальных семи.
3. Дворникам зарплату повышаем (выносим на утверждение ОСЧ), был оклад 18080, а предлагается 23000 руб.
4. Председатель организовал оптовую закупку счётчиков по 257 руб., а не по 600 в розницу. Даже этого достаточно для выплаты премии в размере оклада. Работает безотказно, даже во вне рабочее время. Неоднократно принимал участие в наведение общественного порядка, малоприятное общение с гопниками
Предлагается выплатить премию Гроховскому за то что он восстановил сайт, который был практически разрушен, и поддерживает его работоспособность. Организовал закупку материалов и инструмента для бетонных работ, складирование их и контроль чтобы не растащили. Ежедневно, в течение почти месяца, организовывал выдачу инвентаря и его хранение (чтоб не растащили), после окончания работ. Постоянно контролировал качество выполненной работы. Дополнительно проливал бетон на всех десять балконов водой, для набора прочности и чтоб не трескался по вечерам, когда спадала дневная температура. Самостоятельно покрасил три балкона мастикой и продолжу эту работу. Безотказно выполнял все разовые поручения, - по поиск и закупке материалов, подготовке письменных ответов на запросы, отправке заказных почтовых отправлений, с этим бесконечным стоянием в очередях на нашей почте, подготовке двух общих собраний (2013 и 2014 годов) и т.п.
5. Техногенные события у нас бывают, у нас даже метеориты падают, не говоря о прорывах труб, пожарах, штормовых ветрах. Совсем недавно ветром оторвало плитку и она упала на авто. Может внезапно сломаться лифт, например сгореть дорогостоящий мотор или тормозные катушки. Правление считает что мы уже не имеем право транжирить запас на расчётном счёте, который образовался давно из-за не выплаты средств ИВИ93. Ситуация с штрафами следующая, - на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры, поэтому вся начинка подвала (в том числе шумные ИТП) были рассчитана на нежилые помещения. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. Нормы для жилых помещений гораздо более жёсткие, поэтому через суд пришлось заплатить штраф и начать работы по шумоизоляции, а если не получиться то придётся вообще перенести ИТП (это затраты миллионы рублей и опять потребуется резерв). Доказать что либо ссылаясь на проект невозможно, поскольку проектная документация не была выполнена застройщиком.
6. Премия бухгалтеру выплачивается ежегодно за обработку и внесение показаний счётчиков и учёт кадров, эта работа не входит в прямые обязанности бухгалтера. Премируются те сотрудники и члены правления которые проявляли активность. Вообще много лет говорим о фонде премирования, и процедура премирования прописана в положении о правлении, но пока фонд премирования сотрудников и членов правления создать не получалось.
7. Премии выплачиваются с остатка на расчётном счёте по итогам работы прошлых периодов, так было и есть на всех проводимых общих собраниях (фонда премирования у нас пока нет). У нас нет денег бюджета года, поскольку предыдущее правление зарплату незаконно (не было собрания 2012 года, зарплаты не были утверждены ) повышало, а тарифы не меняло, а получающийся дефицит бюджета покрывало из остатка на счёте. Поскольку работы проводились в небольшом объеме, то на зарплату хватало. Бюджет 2014 уже свёрстан без дефицита с учётом инфляции, 6-7%. Если инфляция будет выше, то опять будет дефицит, опять придётся залезать в запас.
Что касается меня лично, я скромен по жизни, поверьте я ничего для себя не просил, сами предложили.
8. Ревизионная комиссия проверяет финансовую деятельность и видит что истрачено денег больше чем собрано с жильцов по году, т.е. формально в таких случаях работа по бюджету не может быть удоволетворительной, мы тратим больше чем получаем. Но старое правление сверстало для нового правления очень большой объем работ, на выполнения которых ушли деньги собранные на достройку (с перерасходом), деньги собранные на обслуживание дома, часть денег собранных на ремонт и часть денег с остатка прошлых периодов на счёте.
9. Если общее собрание выразит мне не доверие (отрицательным голосованием) обещаю подать в отставку.
Последние сообщения