Ура! Спасибо Светлане! Вот образец искового заявления:
г.Санкт-Петербург
192029, Санкт-Петербург,
ул. Крупской д. 5
Истец:
Ответчик:
Третье лицо: Федеральная регистрационная служба по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области
199226, Санкт-Петербург
Галерный проезд, 5
Комитет по управлению городским
имуществом
1910611, Санкт-Петербург.
Смольный, 6 подъезд
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру
Между мной и___________заключен договор НР_от______года о долевом участии в строительстве жилья, расположенного по адресу; г. Санкт-Петербург,______________, условный номер квартиры______, общей площадью______кв. м., __ этаж в блоке «__» секции __ (приложение ___).
В соответствии с пунктами 1.1,1.4, 2.1,3 договора я, как Дольщик, обязался:
- участвовать в долевом строительстве указанного жилого дома на условиях договора;
- оплатить долю в размере, указанном в п.1.7 договора ( ________рублей);
- после подписании Акта приемки дома Государственной комиссией принять квартиру у Инвестора по Акту приема-передачи, заключить договоры с эксплуатационными организациями,
В соответствии с пунктами 1.2, 1.3, 2.2.1-2.2.5 ответчик, как Инвестор, обязался:
- осуществлять ведение дел по строительству указанного жилого дома;
- участвовать в строительстве указанного дома путем проведения комплекса мероприятии по обеспечению строительства;
- в течение не более шести месяцев с момента утверждения Акта Государственной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику пакет документов для регистрации в ГБР прав собственности Дольщика на квартиру.
Мной мои обязательства по оплате долевого участия в строительстве и приемке квартиры исполнены в полном объеме в установленный срок, что ответчиком не оспаривается, однако я не приобрел право собственности на имущество, созданное в результате исполнения мной обязательства по долевому участию в строительстве дома.
Указанная квартира общей площадью_______ кв.м, передана мне
ответчиком на основании акта приема-передачи квартиры от _________ года
(приложение __).
Однако в нарушение пункта 2.2.5 договора ответчиком не передан мне пакет документов для регистрации в ГБР прав собственности дольщика на квартиру.
Без указанного пакета документов я не имею возможности обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области дли регистрации права собственности.
Из ответа на мое обращение в__________ следует, что регистрация прав
собственности не возможна по вине заказчика-застройщика ЗАО «__________»
(приложение ___). Однако никаких доказательств этого не представлено.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 11, 12, пункта 1 статьи 218 Гражданскою кодекса РФ
ПРОШУ
Признать за мной право собственности на квартиру обшей площадью
______ кв.м., расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.______, д.___ к.___,
квартира_____,
Подпись
