Просто не было времени придумать как улучшить работу председателя, кроме как придумать ему помощника (свободного или совместителя). Но вы не переживайте, дай бог к концу апреля начнёт работать новое правление, пока передача документации, технические ревизии и т.д., глядишь и лето пролетело, а в декабре уже подготовка к новым выборам, будем собирать новые предложения по улучшению работы.
Вообще то улучшить его работу решили введя премиальную часть которую можно отнимать от его оплаты и вознаграждение членам правления что бы стимулировть работу правления. А оклад заму придумали лично вы, Сергей, вместе с Басовским. Правление не утверждало смет с окладом заместителю. И все реальные члены правления, т.е. те кто обладает собственностью в доме, были против оклада заместителю председателя.
Благодаря всем этим дрязгам Виктор отказывается быть председателем. Спасибо всем вам за это, блин. Максимум на что он согласен - управдом на договоре. Господин Басовский подозреват меня в том что я хочу правдами и не правдами протащить Виктора и на эту должность, но правда, в которую Илье Давидовичу сложно поверить в том что мне просто охота чтобы монополистам были сданы сети, дом обслуживал человек готовый как Чуян работать чуть ли не круглосуточно и разбирающийся в проблемах дома.
Я не вижу пока ни одного человека из кандидатов в члены правления которому я на данный момент мог бы доверить управление домом в том же объеме как это делал, да и делает до сих пор Чуян. Тем более что большая часть желающих никогда делами дома не интересовались, что происходит в подробностях не в курсе. И не потому что я думаю что они на это не способны, просто я не знаю кто все эти люди, так же как и все остальные жильцы дома и есть ли у них желание заниматься домом на постоянной основе каждый день.
Сегодня сы с Виктором со своей стороны пытались договориться объединить наши усилия и провести общее юридически чистое и не спорное собрание. На сегодняшней встрече в ТСЖ присутствовали Чуян, Назмутдинов, Гроховский, Басовский.
Нынешнее заочное - вызывает массу вопросов - начиная от формы(вначале обязаны провести очное) и заканчивая отсутствующими в кандидатах людьми, порписанными в организаторах людьми которые не имеют отношения к его организации(Я, Чуян, Носуля, Гребеников, т.е. большая часть его организаторов) и вопросами которые просили вынести на голосование, но вопросы не были включены, вроде вопроса о необходимости заместителя, его оплаты, обсуждения сметы с возможностью найма управдома если желающих видеть Чуяна и дальше управляющего домом больше чем считающих что он ничего не делает и т.д.
Басовский с Гроховским против общего собрания организованного всеми нами вмесое где будут подняты на голосование ВСЕ спорные вопросы и хотят продолжать то что объявили с 10 марта по 10 апреля, объединяться с остальными членами правления не желают, только в случае если юрист прямо скажет что их собрание незаконно и уверяют что заочное собрание может пройти. Я заявления на вступление в правление им не подавал, подавать не собираюсь, т.к. не хочу нести ответственности за то что может произойти с домом и как то легитимизировать такое собрание. В случае попыток провести решения этого собрания как законные буду обращаться во все возможные инстанции. Пусть суд решает законно это или нет.
По предварительной договоренности в понедельник произойдет консультация с юристом из ассоциации ТСЖ, господин Басовский обещал привести своего юриста, т.к. не доверяет нашему. Посмотрим что из этого выйдет. Может быть мы все таки начнем проведение одного общего собрания с голосованием по всем спорным вопросам.
Информация по свободным средствам на счету ТСЖ - они образовались из за нескольких фактортов - 1) остатки со взносов на достройку дома 2) остатки от средств которые были запланированы на платежи монополистам по долгами иви (мы заплатили только за электричество) 3) сборы за горячую воду - по закону в прошлом году мы собирали несколько больше чем действительно тратили на платежи ГУПТЭК. Все члены правления 2011-2012 года за то что бы зачесть эти средств при оплате коммунальных услуг, и таким образом избавится от свободных средств на счету ТСЖ. Кроме того, правление собравшись вчера, за исключением господина Басовского, пришло к выводу что лучше всего не платить вознаграждение рядовым членам правления на постоянной основе дабы исключиьт всех желающих попасть в ТСЖ на оклад без должностной инструкции, а выплачивать вознаграждение за работу, если таковая была, по итогам года, либо в случае большого выполенного объема работы - выплачивать эти средства по договору. (впрочем, мы это еще уточним у юриста) Все эти вопросы и много чего еще я вынесу на общее собрание.
