Собрание 2013

[nazmutdinovii]

Уважаемы жильцы, в ближайшее время будет опубликована повестка внеочередного очного общего собрания ТСЖ.

Обратите внимание, на данный момент ТСЖ фактически не функционирует - мы не можем платить работникам, подрядным организациям и поставщикам тепла и электроэнергии. В общем, все ОЧЕНЬ плохо. Не пропустите общее собрание ТСЖ и придите проголосовать когда будут объявлены его сроки!

Если вы снимаете в доме квартиру, обязательно оповестите хозяев квартиры о необходимости проголосовать на общем собрании что бы был набран кворум, иначе вы можете остаться без воды, света и завалены мусором.

Если вдруг у вас есть предложения для общего собрния или вы хоите избраться в правление или поучаствовать в деятельности ревизионной комиссии - озвучивайте их в этой теме как можно скорее. После оповещения об общем собрании вносить изменения в повестку собрания будет невозможно.

От себя добавлю вопрос: что бы вы хотели знать о членах правления, что по вашему они должны о себе рассказать?

[Stas]

Очное - это общий сбор?

Кандидаты:

ФИО, возраст, образование, опыт работы, текущее место работы, № квартиры или хотя бы № секции, присутствие в прошлых правлениях ЖК10 и достижения в правлении, если да.

[nazmutdinovii]

Очное - это общий сбор?

Кандидаты:

ФИО, возраст, образование, опыт работы, текущее место работы, № квартиры или хотя бы № секции, присутствие в прошлых правлениях ЖК10 и достижения в правлении, если да.

Да, по закону мы обязаны попытаться собрать всех в одном помещении. Хотя в судебной практике я не раз встречал примеры когда попытки отменить заочное голосование суд не поддерживал, лучше не будем в данном случае рисковать. Будет очень смешно если дума все таки примет закон запрещающий заочные голосования как планирует.
Ок, принято. Думаю без номера квартиры - это все таки личная информация, хотя если кто то из кандидатов захочет - почему бы и нет. от себя добавлю сюда адрес электронной почты, что бы у жильцов была обратная связь со всем членами правления.

[kond]

Уважаемые члены инициативной группы,
расскажите, пожалуйста, почему в  "Смете по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома"
в строках Заработная плата сотрудников ТСЖ фонд заработной платы в год считается по формуле "оклад*12месяцев" и дополнительной строкой выделены "отпускные". Из этой сметы (поправьте , если ошибаюсь) получается, что за сотрудник работает 11 месяцев, потом уходит в отпуск и одновременно получает и заработную плату и отпускные?

[nazmutdinovii]

Уважаемые члены инициативной группы,
расскажите, пожалуйста, почему в  "Смете по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома"
в строках Заработная плата сотрудников ТСЖ фонд заработной платы в год считается по формуле "оклад*12месяцев" и дополнительной строкой выделены "отпускные". Из этой сметы (поправьте , если ошибаюсь) получается, что за сотрудник работает 11 месяцев, потом уходит в отпуск и одновременно получает и заработную плату и отпускные?

Вопрос получен, спасибо! - завтра постараюсь дать ответ.

[Stas]

Думаю без номера квартиры - это все таки личная информация, хотя если кто то из кандидатов захочет - почему бы и нет. от себя добавлю сюда адрес электронной почты, что бы у жильцов была обратная связь со всем членами правления.

Я например не хочу видеть в правлении владельца помещения на 1 этаже испортившего
своим офисом газон и забор.

А вот адрес  эл. почты по желанию, ибо кандидат еще не член правления.

[Сергей]

Получается предыдущие собрания были с нарушениями и новое тоже будет с нарушениями. Мы наверное никогда из нарушений не выйдем. Есть дома проводят сразу заочное и не боятся.

[Сергей]

Думаю без номера квартиры - это все таки личная информация, хотя если кто то из кандидатов захочет - почему бы и нет. от себя добавлю сюда адрес электронной почты, что бы у жильцов была обратная связь со всем членами правления.

Я например не хочу видеть в правлении владельца помещения на 1 этаже испортившего
своим офисом газон и забор.

А вот адрес  эл. почты по желанию, ибо кандидат еще не член правления.

Если будет выбрано правление (надеюсь) тогда и газон восстановят и заборчик запланирован, а вот голосов мы можем и не досчитаться. У этой семьи около 300 кв. м голосов, а у нас каждый метр на вес золота.

[Stas]

Думаю без номера квартиры - это все таки личная информация, хотя если кто то из кандидатов захочет - почему бы и нет. от себя добавлю сюда адрес электронной почты, что бы у жильцов была обратная связь со всем членами правления.

Я например не хочу видеть в правлении владельца помещения на 1 этаже испортившего
своим офисом газон и забор.

А вот адрес  эл. почты по желанию, ибо кандидат еще не член правления.

Если будет выбрано правление (надеюсь) тогда и газон восстановят и заборчик запланирован, а вот голосов мы можем и не досчитаться. У этой семьи около 300 кв. м голосов, а у нас каждый метр на вес золота.

Фамилия этого кандидата?

[Сергей]

Микаилов, - он собственник с зарегистрированной собственностью.

[Черри]

Уважаемые члены инициативной группы,
расскажите, пожалуйста, почему в  "Смете по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома"
в строках Заработная плата сотрудников ТСЖ фонд заработной платы в год считается по формуле "оклад*12месяцев" и дополнительной строкой выделены "отпускные". Из этой сметы (поправьте , если ошибаюсь) получается, что за сотрудник работает 11 месяцев, потом уходит в отпуск и одновременно получает и заработную плату и отпускные?

Элементарно! Работник отработал 11 месяцев и ушел в отпуск, получив отпускные. А в период отпуска кто выполняет его обязанности? Другой работник и тоже за денежку. Получается 11 мес. + 1 мес. + отпускные. ОК?

[nazmutdinovii]

Элементарно! Работник отработал 11 месяцев и ушел в отпуск, получив отпускные. А в период отпуска кто выполняет его обязанности? Другой работник и тоже за денежку. Получается 11 мес. + 1 мес. + отпускные. ОК?

Подтверждаю.

[kond]

Уважаемые члены инициативной группы,
расскажите, пожалуйста, почему в  "Смете по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома"
в строках Заработная плата сотрудников ТСЖ фонд заработной платы в год считается по формуле "оклад*12месяцев" и дополнительной строкой выделены "отпускные". Из этой сметы (поправьте , если ошибаюсь) получается, что за сотрудник работает 11 месяцев, потом уходит в отпуск и одновременно получает и заработную плату и отпускные?

Элементарно! Работник отработал 11 месяцев и ушел в отпуск, получив отпускные. А в период отпуска кто выполняет его обязанности? Другой работник и тоже за денежку. Получается 11 мес. + 1 мес. + отпускные. ОК?

Я так понимаю, что во время в отпуска председателя или бухгалтера, дворника(которых у нас двое) их функции выполняет человек со стороны, которому платится полная ставка заработной платы, правильно? Или их функции выполняет кто то по совместительству(ситуация с дворниками, их повторяю двое), тогда совместительство не оплачивается нигде в размере 100 %.

[Черри]

Уважаемые члены инициативной группы,
расскажите, пожалуйста, почему в  "Смете по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома"
в строках Заработная плата сотрудников ТСЖ фонд заработной платы в год считается по формуле "оклад*12месяцев" и дополнительной строкой выделены "отпускные". Из этой сметы (поправьте , если ошибаюсь) получается, что за сотрудник работает 11 месяцев, потом уходит в отпуск и одновременно получает и заработную плату и отпускные?

Элементарно! Работник отработал 11 месяцев и ушел в отпуск, получив отпускные. А в период отпуска кто выполняет его обязанности? Другой работник и тоже за денежку. Получается 11 мес. + 1 мес. + отпускные. ОК?

Я так понимаю, что во время в отпуска председателя или бухгалтера, дворника(которых у нас двое) их функции выполняет человек со стороны, которому платится полная ставка заработной платы, правильно? Или их функции выполняет кто то по совместительству(ситуация с дворниками, их повторяю двое), тогда совместительство не оплачивается нигде в размере 100 %.

Я так понимаю, что изначально вопрос касался сметы. Поэтому в смету надо заложить оклад для оплаты работы работника, который будет в период отпуска выполнять обязанности ушедшего в отпуск работника (по дог.подряда). А если Правление найдет человека, который согласится за не полный оклад совмещать две должности при том, что объем работы останется прежним, как при полном окладе, то ТСЖ съэкономит свои средства.

[Натали]

Акт ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности  ТСЖ «Содружество» за 2011 год.
Тот который на главной странице, очень странный по моему там даты напутаны, на скорую руку делали...