на первом этаже нашего дома не были предусмотрены жилые квартиры. Однако ИВИ93 продал несколько квартир как жильё. проектная документация не была выполнена застройщиком.
Просто из любопытства - нельзя ли вкратце изложить логику суда - при чём тут ТСЖ-то? ИВИ накосячил кругОм, а изоляцию шумовую делать и ИТП переносить за счёт ТСЖ. Ещё и штраф наложили...
Конечно отвечу. Собственник квартиры первого этажа, сделав независимую экспертизу на уровень шума, а получив экспертизу подал в суд на нарушение санитарных норм в жилом помещении. Шум от работающих насосов ИТП действительно был существенным, превышал норму в несколько раз. Суд решает наказать эксплуатирующую организацию, т.е. ТСЖ, а ТСЖ уже не может перенаправить иск на застройщика, ввиду его "кончины". Проектной документации у нас нет, а только слова, что это не мы виноваты не помогают. Единственно что мы можем сделать это оспорить сумму штрафа (150 т.р.) как несоразмерную. Суд конечно присудил пока сделать шумоизоляцию помещения ИТП, что в настоящее время и выполняется. Если после проведения работ шум не войдёт в норму, то потребуется перенос ИТП с разработкой проекта. Можно подойти, лучше конечно в приёмные часы, и почитать Решение суда.
Аналогично заплатили штраф за грязную воду подаваемую в восьмую секцию. Лёгко догадаться, что грязная, вонючая вода в наших трубах появляется в процессе бесконечных ремонтов (включений и выключений) ГУПТЭКа, а не из-за козней правления, но связываться с чиновниками и юристами ГУПТЭКа наш суд не будет, проще оштрафовать ТСЖ.
Магазин повесил рекламу, дык пришли в ТСЖ, с вопросом на каком основании висит реклама.
В сентябре у нас плановая проверка пожарниками, так председатель уже заказ верёвку и мыло...
Государственная система как была при советской власти так и осталась, - Пункт первый . Чиновник всегда прав.
Пункт второй. Если чиновник не прав, смотри пункт первый.
